暨阳社区

标题: 物业费和车位费捆绑，如何破局 [打印本页]

作者: 447631928 时间: 2025-2-27 15:46
标题: 物业费和车位费捆绑，如何破局
小区物业收费2.6元，服务根本没达到收费标准，所以一直不想交物业费（要么达到应有的标准，要么降价）。车位管理费到期（自己买的车位）需要续交，但是物业强制两笔费用捆绑缴纳，如何破局？

作者: 超级铁玉米 时间: 2025-2-27 16:16
我也遇到过我们小区的停车位还是只租不卖的车位紧缺物业费不交他就卡你的车位不让你续租

作者: 20220320 时间: 2025-2-27 16:25
骑电瓶车车位出租让别人交

作者: 马路baby2 时间: 2025-2-27 16:27
自己买的车位缴纳车位管理费，物业没权利绑定物业费一起的，可以报警，这个是规定

作者: JWYZBDHS863 时间: 2025-2-27 16:57
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作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-2-27 17:00
千言万语就是不想交物业费而已

作者: 448795628 时间: 2025-2-27 21:23
长江的吧

作者: 江南水稻 时间: 2025-2-27 22:35
形势不好消费降级，我不需要五星级的物业服务了三星就够了，物业怎么能强卖呢？就好比进了饭店你非要我点鲍鱼龙虾。

作者: xiaohan1979 时间: 2025-2-28 07:06
无解要么换物业要么交费，一般人耗不起的

作者: novastelo 时间: 2025-2-28 07:18
不是有业委会吗？

作者: Carroy 时间: 2025-2-28 07:53
换房

作者: 修电脑上门哦 时间: 2025-2-28 07:55

Carroy 发表于 2025-2-28 07:53
换房

这个办法好，但是换房对于普通人说就是超级大的事情了

作者: huaya127 时间: 2025-2-28 07:57
现在物业费都这样，不然没人愿意交····政府也不管，物业就说人家交了物业费的要租车位（实际确实有人在等着租），政府也管不了·····基本无解。

作者: danessu 时间: 2025-2-28 08:02
存在问题反应业委会跟物业沟通提高服务

不交物业费物业有N种办法对付你

作者: cjcgzd 时间: 2025-2-28 08:03
过来学习学习各路大神的操作

作者: 暖。 时间: 2025-2-28 08:16

江南水稻发表于 2025-2-27 22:35
形势不好消费降级，我不需要五星级的物业服务了三星就够了，物业怎么能强卖呢？就好比进了饭店你非要我点鲍 ...

现在很多物业是三星的服务收五星的费用

作者: 麦田三月暖阳 时间: 2025-2-28 08:32
12345问问

作者: 什麼都不懂 时间: 2025-2-28 08:33
我把车往门口一停然后坐公交去上班，能奈我何？

作者: 447631928 时间: 2025-2-28 08:33

novastelo 发表于 2025-2-28 07:18
不是有业委会吗？

么有业委会，有个什么物管会，不知道干什么的，从来没见过相关人士

作者: 447631928 时间: 2025-2-28 08:35

桃花庵里桃花客发表于 2025-2-27 17:00
千言万语就是不想交物业费而已

是不想交，就那破服务，1块钱都是多的

作者: 凸币囊波旺 时间: 2025-2-28 08:37
本帖最后由凸币囊波旺于 2025-2-28 08:40 编辑

什麼都不懂发表于 2025-2-28 08:33
我把车往门口一停然后坐公交去上班，能奈我何？

严重影响道路通行百分百被交警拖走，还要付停车费拖车费，自己跟物业的矛盾不能侵害其他业主的利益。

作者: 什麼都不懂 时间: 2025-2-28 08:39
本帖最后由什麼都不懂于 2025-2-28 08:40 编辑

447631928 发表于 2025-2-28 08:35
是不想交，就那破服务，1块钱都是多的

5毛一平，加上车位费，自己算好了带现金去物业办公室，就跟他扯服务达不到标准物业费得打折，只认5毛，爱要不要，不要就拉倒，天天一大早车堵门口，邻居问起来你就说“我愿意交的啊，物业不收我的钱”，让物业担责

作者: 一颗仙人球 时间: 2025-2-28 08:41
这就没办法咯，谁让物业管着你呢，除非你不停车

作者: 新起点，新希望 时间: 2025-2-28 08:43
持续不断地投诉

作者: 十不老欠 时间: 2025-2-28 08:52
说来说去，就是不想交物业费，大大的坏！

作者: jbr 时间: 2025-2-28 08:56
我们小区也是这样规定的，但是很多人闹了，就没执行。我也闹了，把车停在出入口，让别人无路可走，物业只好让我进去了。你不闹，就只能乖乖听话，这社会就欺负老实人

作者: z阿咪奶糖z 时间: 2025-2-28 09:04
你家车位租给别人，你的车停外面去

作者: sweet2024 时间: 2025-2-28 09:07

什麼都不懂发表于 2025-2-28 08:39
5毛一平，加上车位费，自己算好了带现金去物业办公室，就跟他扯服务达不到标准物业费得打折，只认5毛， ...

可以锁物业办公室的门，堵大门那就是作死。前几年小区也遇到过大早上堵大门的，早上都是送孩子上学，急着上班的，吼二声没让，遇到爆脾气下来就是一顿撕扯，物业背着手在旁边看戏，至上再也没见谁堵过大门。

作者: 青青水 时间: 2025-2-28 09:09
哈哈哈

作者: 初来乍到2 时间: 2025-2-28 09:15

20220320 发表于 2025-2-27 16:25
骑电瓶车车位出租让别人交

聪明人

作者: 萱妹妹 时间: 2025-2-28 09:23
晚上楼上人家漏水，物业保安过来硬说没有漏，后来才知道一个保安是新来的，一个保安做了几年了，全都不知道哪里关水阀的。给这样的物业交钱你愿意吗

作者: jbr 时间: 2025-2-28 11:14

sweet2024 发表于 2025-2-28 09:07
可以锁物业办公室的门，堵大门那就是作死。前几年小区也遇到过大早上堵大门的，早上都是送孩子上学，急着 ...

早上为啥堵车？早上应该都是出门，晚上回家才会不让进

作者: dongdong530 时间: 2025-2-28 13:43

sweet2024 发表于 2025-2-28 09:07
可以锁物业办公室的门，堵大门那就是作死。前几年小区也遇到过大早上堵大门的，早上都是送孩子上学，急着 ...

那个估计是物业的托，或者是网格员，微网格员之类的。。。

作者: leja 时间: 2025-2-28 14:04
涉及利益，总有矛盾

作者: sweet2024 时间: 2025-2-28 14:59

jbr 发表于 2025-2-28 11:14
早上为啥堵车？早上应该都是出门，晚上回家才会不让进

三辆车只有二个车位，没车位的一辆车要交费才能出门

作者: sweet2024 时间: 2025-2-28 15:01

dongdong530 发表于 2025-2-28 13:43
那个估计是物业的托，或者是网格员，微网格员之类的。。。

想多了，就我们旁边单元的邻居，当时我也被堵着，急着送孩子上学，真有砸车的冲动，哈哈哈

作者: 情冇獨鈡 时间: 2025-2-28 15:28
我们物业费没交，车位费一直交，省的每次保安手动开闸。反正物业爱要不要，不要么，反正我每次按喇叭，保安手动开闸呗

作者: jbr 时间: 2025-2-28 15:37

sweet2024 发表于 2025-2-28 14:59
三辆车只有二个车位，没车位的一辆车要交费才能出门

没车位会提示进不去的。你们的系统设置有问题

作者: 一首慢情歌 时间: 2025-2-28 15:45
房子不好卖了。。后面开始物业收割了。。

作者: miaojianqiang 时间: 2025-3-1 12:51
业主怕物业？他们是你们聘请的家丁与保姆为你们服务的，服务不到位不给他们发工资或者更换都可以，小区是业主的小区还是物业的小区？

作者: miaojianqiang 时间: 2025-3-1 12:54

Carroy 发表于 2025-2-28 07:53
换房

物业是业主请的保姆与园丁，保姆园丁服务不到位，你就搬地方住吗？这是什么逻辑啊？搞搞清楚，这是你们买的小区，物业是你们聘请的，你们是主人

作者: miaojianqiang 时间: 2025-3-1 13:01

一颗仙人球发表于 2025-2-28 08:41
这就没办法咯，谁让物业管着你呢，除非你不停车

物业管着你？

这是什么逻辑啊？你家请的保姆园丁管着你吗？不上去两个耳刮子了

作者: marlon 时间: 2025-3-1 13:10
物业就是新的黑社会

作者: 夕里子1986 时间: 2025-3-1 13:43

jbr 发表于 2025-2-28 11:14
早上为啥堵车？早上应该都是出门，晚上回家才会不让进

没交费的出去道闸也是不放行的，所以堵车了吧

作者: 视而不见1992 时间: 2025-3-1 13:45
我们小区还没有业委会，怎么搞

作者: 一颗仙人球 时间: 2025-3-1 14:29

miaojianqiang 发表于 2025-3-1 13:01
物业管着你？这是什么逻辑啊？你家请的保姆园丁管着你吗？不上去两个耳刮子了

嗯？还两个耳光？你这辈子打过人嘛？右手耳光甩出去，左手准备好钱

作者: 一颗仙人球 时间: 2025-3-1 14:30

视而不见1992 发表于 2025-3-1 13:45
我们小区还没有业委会，怎么搞

没有最好，有了业委会之后更糟糕，钱都给业委会私吞了。事情做的还是跟以前一样

作者: jbr 时间: 2025-3-1 14:45

夕里子1986 发表于 2025-3-1 13:43
没交费的出去道闸也是不放行的，所以堵车了吧

我们小区不交费进不去，出去自由

作者: 平安吉祥 时间: 2025-3-1 18:04

447631928 发表于 2025-02-28 08:33
么有业委会，有个什么物管会，不知道干什么的，从来没见过相关人士

用来替代业委会的，他没权解聘物业，让物业安安稳稳的挣钱

作者: black1987jj 时间: 2025-3-3 11:35
关键是物业跟政府关系好，一些专项资金政府方面得出面查下公示下！现在各行个性都不行就物业还在收取高额物业费，就几个门卫和几个扫地的阿姨，一年的利润比企业都好！

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（打印:@2025-4-8 20:10）