暨阳社区

标题: 大利好！2000年以前建成的老旧小区，全部纳入城市更新改造范围！ [打印本页]

作者: 浮游. 时间: 2025-3-11 11:00
标题: 大利好！2000年以前建成的老旧小区，全部纳入城市更新改造范围！
十四届全国人大三次会议9日下午举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

倪虹表示，住房城乡建设部将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决“稳住楼市”。要巩固政策“组合拳”效果，把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多人民群众；继续打好“保交房”攻坚战，切实维护购房人合法权益；加大“白名单”贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”的要求，将符合条件的房地产项目全部纳入“白名单”，提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付。

倪虹在回答为人民群众建设“好房子”有关问题时表示，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。住宅层高标准将调整为不低于3米。

来源：证券时报e公司

作者: 668833 时间: 2025-3-11 11:16
看看就好了，别当真

作者: csscgg 时间: 2025-3-11 12:04
商品房修不修，上个月刚出了1000块钱维修外墙。

作者: 澄君黄 时间: 2025-3-11 14:55
房屋内部要改造，特别是下水管道，楼道内各种线路，老房的屋顶立面渗水问题等等

作者: 巧克力豆88 时间: 2025-3-11 15:13
拆了原地重建不好吗？

作者: z阿咪奶糖z 时间: 2025-3-11 15:52
老房子经不起你们这么折腾了

作者: 青青水 时间: 2025-3-12 08:40
刷个外墙修修补补

作者: 快乐为本 时间: 2025-3-12 08:52

csscgg 发表于 2025-3-11 12:04
商品房修不修，上个月刚出了1000块钱维修外墙。

外墙可以找房屋修理公司，不用花钱的

作者: 秋尘 时间: 2025-3-12 09:04
楼板都裂开了，还是80年代的也没见来将裂缝弄弄，房子加固加固

作者: lxf2004wudi 时间: 2025-3-12 09:12
就是历时两个月搭了脚手架外立面刷层漆，我们“改造”了三回了，能不能别改造了。

作者: 定山柱 时间: 2025-3-12 09:30
等吧，等到地老天荒海枯石烂

作者: Minyazrc 时间: 2025-3-12 11:28
还是探索居民自我更新比较可能

作者: 飞舟007 时间: 2025-3-12 17:51

lxf2004wudi 发表于 2025-3-12 09:12
就是历时两个月搭了脚手架外立面刷层漆，我们“改造”了三回了，能不能别改造了。

雨污分流第三次改造正在进行中，搞好了以后你想刷外墙就刷外墙吗？

作者: 375253461 时间: 2025-3-12 22:16
修完开始收停车费，物业费

作者: 寻寻开心 时间: 2025-3-13 08:49
2000以前都是预制楼板房，把这些房子翻新？为什么不是拆了重建？好歹这样还能拉动经济，百姓也住的安全。很多老房子经历了多次装修以后已经不安全了，甚至结构都出了问题。

作者: 1095084363 时间: 2025-3-13 10:44
路过看看

作者: 皮中卫 时间: 2025-3-13 11:00

澄君黄发表于 2025-03-11 14:55
房屋内部要改造，特别是下水管道，楼道内各种线路，老房的屋顶立面渗水问题等等

看不到功绩的地方

作者: 情谊兄弟 时间: 2025-3-13 13:23
计划10个亿，到地方已成10w

作者: 萝卜干 时间: 2025-3-13 14:16
要住户花钱的，哪里有这么好的事情

作者: 寻宝的男孩 时间: 2025-3-13 14:49

快乐为本发表于 2025-3-12 08:52
外墙可以找房屋修理公司，不用花钱的

维修基金用完了就得自己掏钱的

作者: HJY1 时间: 2025-3-13 16:27
这样的标题要打假

作者: 田垄上的麦芒 时间: 2025-3-13 17:10
统统换房票，顺势再炒一波房子

作者: 缪宏芳 时间: 2025-3-13 17:14
111

作者: 吴韵楚丰 时间: 2025-3-13 17:37
新农村改造被他们丢到垃圾堆里去了！为了逼农民进城买房！他们是到了点丧心病狂的地步！机帮中伤！

作者: usersqiana 时间: 2025-3-13 17:40
蒋家巷这边都快 50 年了

作者: 忧客华 时间: 2025-3-13 17:49
真以为会为民办实事吗？当官的又可以捞一笔了

作者: fanszq 时间: 2025-3-13 20:43
应该可以原地重建，5层改小高层没有土地成本，应该可以承受的

作者: 撒旦 时间: 2025-3-13 21:37
老小区地段在那里，就算是每户自己出点钱，原地重建只要居民脑子不傻都会同意的，毕竟升值更多

作者: 119119 时间: 2025-3-14 08:14
从来就没有保障农民的住房问题，乡下大多数都是80年代建的房子，都已经破败不堪也没有人关心。

作者: 快乐为本 时间: 2025-3-14 08:20

fanszq 发表于 2025-3-13 20:43
应该可以原地重建，5层改小高层没有土地成本，应该可以承受的

无锡已经有报道，原址重建

作者: 42008299 时间: 2025-3-14 08:30
路过

作者: csscgg 时间: 2025-3-14 08:42

撒旦发表于 2025-3-13 21:37
老小区地段在那里，就算是每户自己出点钱，原地重建只要居民脑子不傻都会同意的，毕竟升值更多

原址重建，浙江那个小区重建费用高达一万一平米。江阴的市中心房价根本撑不起这样的重建。一线城市到是可以。

作者: 顾不上 时间: 2025-3-14 08:50
农村呢，老房子都要危房了，不让建新的

作者: 滴滴喂 时间: 2025-3-14 09:20

顾不上发表于 2025-3-14 08:50
农村呢，老房子都要危房了，不让建新的

被遗忘的群体，选择性无视

作者: 江阴大兵 时间: 2025-3-14 16:22
只要嘴巴子喊喊，平身从未见过如此厚颜无耻之辈。

作者: 撒旦 时间: 2025-3-14 23:53

csscgg 发表于 2025-3-14 08:42
原址重建，浙江那个小区重建费用高达一万一平米。江阴的市中心房价根本撑不起这样的重建。一线城市到是可 ...

抛开最大头的土地成本，建筑成本怎么可能一万一？
你看的哪门子新闻？

作者: csscgg 时间: 2025-3-15 09:41

撒旦发表于 2025-3-14 23:53
抛开最大头的土地成本，建筑成本怎么可能一万一？
你看的哪门子新闻？

我看到的新闻就是户均百万费用。拆房子，清理垃圾。三通一平不都是费用吗？

作者: 撒旦 时间: 2025-3-16 00:44

csscgg 发表于 2025-3-15 09:41
我看到的新闻就是户均百万费用。拆房子，清理垃圾。三通一平不都是费用吗？

记者了解到，按照工程合同，两幢楼房工程总造价约355万元。照此计算，主体工程建造成本约1700元/㎡。即便加上政府补贴的120万元旧改费用，造价成本也不到2300元/㎡。这样的造价成本，对大多数家庭而言，经济压力不会太大。

100平多算点25W，当然你非要说加上75万装修家电什么的户均百万，那对对对，你都对

作者: 寻寻开心 时间: 2025-5-24 11:11

撒旦发表于 2025-03-16 00:44
记者了解到，按照工程合同，两幢楼房工程总造价约355万元。照此计算，主体工程建造成本约1700元/㎡。即便加上政府补贴的120万元旧改费用，造价成本也不到2300元/㎡。这样的造价成本，对大多数家庭而言，经济压力不会太大。

100平多算点25W，当然你非要说加上75万装修家电什么的户均百万，那对对对，你都对

假设一个平方建安2500元，老小区普遍平方小，如果能够改建增加平方，居民积极性会很高。虽然改建并不会增加多少财政收入（建筑商税金），但是会拉动经济总量，增加就业。这种各方都有利益的事情我相信有一天会开始的

作者: csscgg 时间: 2025-5-25 11:00

撒旦发表于 2025-3-16 00:44
记者了解到，按照工程合同，两幢楼房工程总造价约355万元。照此计算，主体工程建造成本约1700元/㎡。即便 ...

咱俩说的不是一个小区，我说的是548户，5亿重建那个

作者: 定山柱 时间: 2025-5-26 18:43
盼拆迁，真要来拆一个个狮子开大口

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（打印:@2025-12-8 20:39）