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标题: 江阴有多少中产因为买了高价房返贫了的啊，都亏了多少啊 [打印本页]
作者: 江阴大澄小事    时间: 2025-3-12 08:42
标题: 江阴有多少中产因为买了高价房返贫了的啊，都亏了多少啊
江阴有多少中产因为买了高价房返贫了的啊，都亏了多少啊，还有换房的人有没有亏，本地拆迁的人肯定不会亏了啊
作者: 有煜相安    时间: 2025-3-12 09:03
买个房就返贫的根本就不是中产，最多伪中产而已。
作者: zhangpc128    时间: 2025-3-12 09:09
返贫不至于，房子多的说差不多亏了一套房。
作者: welcome    时间: 2025-3-12 09:16
自住的  何来亏？   投资的 本身也是钱多才买
作者: 123319475    时间: 2025-3-12 09:17
中产会因为买个房而返贫？？？年收入早就可以覆盖跌幅！
作者: cjcgzd    时间: 2025-3-12 09:42
哎，6.15的时候入的坑
作者: 心空乐园    时间: 2025-3-12 09:58
割肉割的差不多就可以反弹了
作者: 悠悠闲人    时间: 2025-3-12 10:05
中产一般自住一套，投资一套，2套以上，收入夫妻两个到手三四十万一年，返贫不存在的。
作者: nange0521    时间: 2025-3-12 10:57
近几年买房的有哪个没亏的？准确点说是房价下降的。
作者: 萝卜干    时间: 2025-3-12 11:03
主要是身价缩水了一半，呵呵
作者: 飞舟OO7    时间: 2025-3-12 11:14
只要是20年后买房的，基本都亏了五十万以上，15年后的亏20万左右，15年前的账面保本。
作者: 峰峦    时间: 2025-3-12 11:25
你对中产的概念有偏差
作者: 沈顾    时间: 2025-3-12 11:25
呵呵
作者: 夏洁    时间: 2025-3-12 11:33
自住投资肯定不一样哦
作者: 人生如梦如幻    时间: 2025-3-12 11:37
不卖的话就是亏了这几年的利息而已，三十万左右，如果你要卖那亏的就不止这些。捂着就行了。
作者: 艾米·哈伯    时间: 2025-3-12 11:58
飞舟OO7 发表于 2025-3-12 11:14
只要是20年后买房的，基本都亏了五十万以上，15年后的亏20万左右，15年前的账面保本。

你这个是无锡的数据
江阴涨是差不多16年下半年开始
涨幅也不算大。
作者: xialiye    时间: 2025-3-12 13:02
自住无所谓亏不亏了
作者: 妙玉    时间: 2025-3-12 13:10
虽然够不上中产，但房价账面数字亏损一百个

就当两三年白辛苦，为国家作贡献了

没上高杠杆，最多就是消费降级，少花钱，努力早点还清贷款而已

再贫，还能比当年没房，租住天花板上白水泥往下掉的老破大贫困么
作者: 悠_悠    时间: 2025-3-12 13:27
江阴好像没有像1线城市跌那么多  很缓慢
作者: 西郊虎皮大王    时间: 2025-3-12 13:51
妙玉 发表于 2025-3-12 13:10
虽然够不上中产，但房价账面数字亏损一百个

就当两三年白辛苦，为国家作贡献了

朋友南闸的房子，80几平卖80几万，上午挂出去，下去办过户
作者: 芥末人    时间: 2025-3-12 14:34
只要房票能买二手房，还是可以消化一部分存量房的
作者: 横折勾    时间: 2025-3-12 14:36
资产缩水而已，返贫不可能
作者: 夕里子1986    时间: 2025-3-12 15:01
cjcgzd 发表于 2025-3-12 09:42
哎，6.15的时候入的坑

6.95的时候入了一套，4.1再入了一套，心里觉得拉平了一下
作者: 爱在远方    时间: 2025-3-12 15:04
江阴十八线小城市，想让中产返贫还是比较困难的！一线大城市，动不动一套房大几百万上千万那种，要买个房基本要贷款大头的那种才容易返贫。
作者: 狗头鱼    时间: 2025-3-12 15:06
我19年敔山湾入了个改善，21年花园入了个学区，是什么亏损水平
两套房都重新装修，还花了80W
作者: 艾米·哈伯    时间: 2025-3-12 15:09
狗头鱼 发表于 2025-3-12 15:06
我19年敔山湾入了个改善，21年花园入了个学区，是什么亏损水平
两套房都重新装修，还花了80W

只能说明你有钱
作者: 什麼都不懂    时间: 2025-3-12 15:11
艾米·哈伯 发表于 2025-3-12 11:58
你这个是无锡的数据
江阴涨是差不多16年下半年开始
涨幅也不算大。

涨幅不大，指从78千涨到3w？
作者: 水能煮粥_Kly    时间: 2025-3-12 15:13
亏了30%不止
作者: 什麼都不懂    时间: 2025-3-12 15:13
芥末人 发表于 2025-3-12 14:34
只要房票能买二手房，还是可以消化一部分存量房的

新房库存那么多，会让你选二手房？想得美
作者: 艾米·哈伯    时间: 2025-3-12 15:20
本帖最后由 艾米·哈伯 于 2025-3-12 15:21 编辑
什麼都不懂 发表于 2025-3-12 15:11
涨幅不大，指从78千涨到3w？


16年下半年涨幅不大，加速是第二年的样子了
另外也不能去看3万的个别盘，常规普通小区，高点也就是2万出头点
作者: 纵横凌云阁    时间: 2025-3-12 21:44
三四年前高位买房被套的不少，房价缩水不少，如果贷款买房就亏惨了。
作者: 流浪的小野猫    时间: 2025-3-12 22:10
狗头鱼 发表于 2025-3-12 15:06
我19年敔山湾入了个改善，21年花园入了个学区，是什么亏损水平
两套房都重新装修，还花了80W

21年花园多少钱
作者: 飞舟OO7    时间: 2025-3-12 22:13
艾米·哈伯 发表于 2025-3-12 11:58
你这个是无锡的数据
江阴涨是差不多16年下半年开始
涨幅也不算大。

无锡苏州都是起码腰斩了，远不止50万
作者: wsx2048    时间: 2025-3-12 22:14
中产怎么可能返贫？只不过身价缩水，只要买房子，房价下跌的时候所有人身价都缩水。
作者: jbr    时间: 2025-3-12 22:21
悠_悠 发表于 2025-3-12 13:27
江阴好像没有像1线城市跌那么多  很缓慢

一线城市跌的不多，江阴跌幅和一线差不多。
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2025-3-12 23:20
放心，过得很好，不但没亏钱，每年还存点。
不过就算真变穷，再穷也比我们刚工作租房子，抬头见蟑螂低头见老鼠的日子好。
作者: 江城都巷    时间: 2025-3-12 23:30
江阴的房价上涨是与城市基础设施建设同步的，现在的江阴城的面貌比十年前的江阴好太多了，而且江阴的工资比十年前也翻了一倍，从社保缴费基数就可以看出来，所以说目前江阴的房价比较合理，随着江阴长江第二通道及盐宜高铁的建设，江阴的房价能够得到进一步支撑。



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（打印:@2025-3-13 05:11）