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标题: 起价1.19亿！香缇半岛整体资产即将开拍 [打印本页]

作者: 浮游. 时间: 2025-3-12 15:06
标题: 起价1.19亿！香缇半岛整体资产即将开拍
本帖最后由浮游. 于 2025-3-12 15:15 编辑

历经十年风雨的香缇半岛项目，迎来了重大的转折点。

该项目一期、二期的整体资产包，将于 3 月 20 日以 1.19 亿元的起拍价进行司法处置。

（拍卖界面截图）

截至3月11日，已吸引21位意向人设置提醒，超3000人次围观，市场关注度持续攀升。

在此，小编需要说明一点：

（相关参数图）

本次拍卖标的总占地达48833㎡，含已开发一期28200㎡与未开发二期20633㎡。

一期的 7 栋住宅及商业体，主体建设早已完成，但从 2015 年起便停工至今。

而二期地块依旧维持着原始状态，这为后续开发留下了充足的想象空间。

那么，香缇半岛法拍后，会怎么处理？

众所周知，香缇半岛之所以进入司法程序，为的就是清偿债务、解决纠纷。

所以，如果香缇半岛能成功拍出，竞得者要做的事情主要包括以下三点：

第一点：完成续建

若能成功拍出，竞得者将获得香缇半岛的所有权。竞得者优先要做的就是完成一期工程续建。

第二点：完成交房

同时，竞得者还需要解决原开发商与购房者之间的纠纷，顺利交房，从而保障购房者的利益。

第三点：后续开发和利用

众所周知，香缇半岛目前仅开发了一期，二期项目尚未动工。所以竞得者后续可以对项目二期进行全新的规划开发。至于一期嘛，可以在现有基础上进行重新规划调整。

值得关注的是，在进入司法程序之前，该项目已经实现了关键性突破——早在今年年初，就有消息传出香缇半岛已完成资产重组，部分资金问题得到解决，目前也已经通上水电。

这一系列举措，为司法拍卖提供了重要的前置条件，也意味着项目重启步入了实质阶段。

作为申港标性烂尾项目，香缇半岛可谓“命运多舛”。

此次法拍不仅关乎购房家庭的安居梦，更为城市存量资产盘活提供范本。

最后，让我们一同静待20号的拍卖，小编也会持续关注，有了结果第一时间报道。

对于这个见证了城市十年变迁的项目，您觉得它能否迎来真正的重生呢？欢迎在评论区分享您的看法。

作者: 艾米·哈伯 时间: 2025-3-12 15:11
肯定会有结果的
重点关注的了已经

作者: 浮游. 时间: 2025-3-12 16:48
基本上可以拿出来拍的，都是已经谈好了的

作者: 飞舟007 时间: 2025-3-12 17:53

再弄不好要继续上电视台的政风热线吗？

作者: lxf2004wudi 时间: 2025-3-13 10:13
不知道哪个冤大头会上钩，一期早年已经卖光，卖点就是花一亿多买二，三期的开发权，但同时要贴钱把一期的屁股擦干净。别说现在房市低迷建好了都卖不掉，那些便宜的好地都流拍了，我还来拍你一块有残留问题的老地做稳赔不赚的生意？香缇半岛下面没矿估计没有傻帽干这事

作者: 蓝熙86 时间: 2025-3-13 15:40
本帖最后由蓝熙86 于 2025-3-13 15:41 编辑

拍下才算成功

作者: 若虚 时间: 2025-3-13 17:48

lxf2004wudi 发表于 2025-3-13 10:13
不知道哪个冤大头会上钩，一期早年已经卖光，卖点就是花一亿多买二，三期的开发权，但同时要贴钱把一期的屁 ...

这里亏点，别的地方补点，不然咋办？

作者: 我是好人真的 时间: 2025-3-13 23:46
十多年了，钢筋有没有生锈。。。

作者: 青青水 时间: 2025-3-14 10:26
难道是和其他什么项目绑一起？

作者: mkfjy 时间: 2025-3-18 16:31
哪个网站拍

作者: 我是好人真的 时间: 2025-3-20 23:42
想法很丰满

作者: 若虚 时间: 2025-3-21 11:39
结果呢？

作者: mkfjy 时间: 2025-3-21 14:17
本帖最后由 mkfjy 于 2025-3-21 14:42 编辑

结果呢

微信图片_20250321144128.png (81.37 KB, 下载次数: 1110)

微信图片_20250321144128.png

作者: 若虚 时间: 2025-3-28 16:19

梓洋发表于 2025-3-28 15:55
流拍后已经看到有人接手管理了，有谁知道是哪家接手的吗？

门口建设单位的名字似乎是江阴华夏。。。。。

作者: 新屋熊 时间: 2025-4-9 10:48

若虚发表于 2025-03-28 16:19
门口建设单位的名字似乎是江阴华夏。。。。。

临时代建吧

作者: yydsAAA 时间: 2025-4-9 17:08
已经复工了，交房指日可待

作者: leja 时间: 2025-4-12 16:42
困难重重

作者: 何大大123 时间: 2025-4-15 08:49
已经二拍了9千多万，估计没人接盘

作者: 圣骑士 时间: 2025-4-24 13:16
真正接盘的人，要的是最低价，所以一拍、二拍都流拍很正常。

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（打印:@2025-12-9 06:55）