暨阳社区

标题: 现在学区房还能买吗? [打印本页]

作者: zsh25    时间: 2025-3-18 08:39
标题: 现在学区房还能买吗?
孩子4年级了,再过2年要上初中了,成绩不错,想在城里买个学区房,就南菁初中附近,但是现在这个行情,就怕孩子上完初中,学区房烂手里出不掉,或者一个政策来了,直接取消学区房了,好纠结.....
大家讨论讨论呢,谈谈自己的看法呢!
作者: 悠_悠    时间: 2025-3-18 09:01
买呗  反正孩子学习好 父母加油干就行了
如果孩子成绩不好 就不要勉强了
作者: 壹壹贰贰    时间: 2025-3-18 09:02
成绩好,有钱,买,至于亏不亏你自己衡量。
作者: wsx2048    时间: 2025-3-18 09:09
买学区房是为了孩子学习,而学区房涨跌是次要的,主要看你财力,自己平衡吧
作者: worldeps    时间: 2025-3-18 09:14
这年头哪有既要又要的可能啊
作者: 芣···棄    时间: 2025-3-18 09:15
同样烦恼求解
作者: 123319475    时间: 2025-3-18 09:16
那就退而求次,买花园上市中
作者: ycjun    时间: 2025-3-18 09:18
鱼和熊掌都想要,还想让熊给你下个小崽子。。。。
蛮好。。。。
作者: 艾米·哈伯    时间: 2025-3-18 09:28
买了学区房还得上补习班
作者: twinsdeng    时间: 2025-3-18 09:44
孩子成绩好,将来考个清华北大的,以后钱不就来了吗,一套学区房不亏
作者: 有煜相安    时间: 2025-3-18 09:49
学区房可能是房地产维稳的最后一种手段了,将来把高中也纳入义务教育阶段,就近入学还是靠房子吧。
作者: yiming11    时间: 2025-3-18 09:53
买学区房更多投资的是孩子,而不是考虑房子升值,不可能既要又要的呀
作者: xufang070809    时间: 2025-3-18 09:55
凑凑够钱就买,房价也降了两三年了,银行放着也没几个利息,孩子有前途大人尽力提供帮助呗。但要贷款就免了,经济不好啊
作者: 裤裆小杀气    时间: 2025-3-18 09:57
如果是为了孩子,就买;如果为了投资,就不要买。现在的行情不可能又想得到优质资源,又想资产保值。
作者: 萝卜干    时间: 2025-3-18 10:00
我觉得不如买个好股票,等过几年翻一倍了
作者: huaya127    时间: 2025-3-18 10:02
萝卜干 发表于 2025-3-18 10:00
我觉得不如买个好股票,等过几年翻一倍了

哈哈  也有可能跌俩倍
作者: 萝卜干    时间: 2025-3-18 10:05
huaya127 发表于 2025-3-18 10:02
哈哈  也有可能跌俩倍

99%不会,买点效益好的科技股就行,现在管的严格了,不是以前很多公司财务造假,现在正规多了
作者: 新富贵吉祥    时间: 2025-3-18 10:34
有能力就买呗,以免将来后悔说当初应该给娃买套学区房。
作者: 周一    时间: 2025-3-18 10:45
学区房有必要,学习环境不一样,生源不一样,孟母还三迁呢。我是没能力买。
作者: zsh25    时间: 2025-3-18 10:45
芣···棄 发表于 2025-3-18 09:15
同样烦恼求解

哈哈,我是担心孩子上完学,直接就出不掉了, 亏点都无所谓,反正不是投资的目的, 新校区也在建设中,很大可能学校直接搬走
作者: 流浪的小野猫    时间: 2025-3-18 10:46
买,现在房价也下来了,但是可以再等一年,等五年级再买,还要降。
作者: zsh25    时间: 2025-3-18 10:48
萝卜干 发表于 2025-3-18 10:00
我觉得不如买个好股票,等过几年翻一倍了

现在不能买股票, 国家在股市清外资,同时让股市触底,差不多的时候就开始打台湾,打完后才是全资入股市的时候................
作者: 腊肠一条    时间: 2025-3-18 10:56
有能力就托举一下孩子,我家孩子成绩不错,去年买了南菁初中
作者: 小旦旦    时间: 2025-3-18 12:22
twinsdeng 发表于 2025-3-18 09:44
孩子成绩好,将来考个清华北大的,以后钱不就来了吗,一套学区房不亏

醒醒吧,认清现实,考上清华北大,跟以后有钱,两者之间并没有什么因果和逻辑关系。就这形势,没有背景,该跑外卖还是跑外卖,该开滴滴还是开滴滴。
作者: cyandxu    时间: 2025-3-18 13:11

作者: 萝卜干    时间: 2025-3-18 13:29
zsh25 发表于 2025-3-18 10:48
现在不能买股票, 国家在股市清外资,同时让股市触底,差不多的时候就开始打台湾,打完后才是全资入股市的 ...

你说的有几个根本不可能实现,而且都是错误的!股市清外资?就是要外资进来!,打台湾是肯定不可能的,现在股市是地位,完全可以进
作者: 风惊云    时间: 2025-3-18 13:52
看你财力和决心
作者: LTmimi    时间: 2025-3-18 13:54

作者: 沈顾    时间: 2025-3-18 14:09
付出就不要想着回报
作者: lekous    时间: 2025-3-18 14:16
初中几年 还是可控的,烂手里倒不至于,最多也就小亏一点罢了,行情毕竟已经很差了,再差也不至于腰斩了,有钱可以上,凑钱硬上就很难了
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2025-3-18 15:09
可以买,到五年级买。
作者: twinsdeng    时间: 2025-3-18 15:46
小旦旦 发表于 2025-3-18 12:22
醒醒吧,认清现实,考上清华北大,跟以后有钱,两者之间并没有什么因果和逻辑关系。就这形势,没有背景, ...

成绩好的话像北大韦神,要啥形势,要啥背景
作者: XX_JI    时间: 2025-3-18 16:32
刚需买,投资算了
作者: LTmimi    时间: 2025-3-18 16:33

作者: LTmimi    时间: 2025-3-18 16:33
学习成绩好么就买
作者: 大爷在此    时间: 2025-3-18 17:04
南菁城西校区,拒绝老破小
作者: 玉生木    时间: 2025-3-18 17:54
不买
作者: 其实我不呆    时间: 2025-3-18 18:05
虹桥双学区的单价跌破1万了,五村有个房子116平开价110万。
作者: 一点都不好笑    时间: 2025-3-18 19:35
不急,等五年级再看了,有实力还是要买的,并且只能买本部,什么集团,什么分校的,都是为了卖楼,别上当了。另外买学区房是为了有一个保底一中,南菁的一中率还是很高的,并且孩子的基本功会比较扎实,到高中不至于太累。
作者: 阳光绿叶    时间: 2025-3-18 19:50
学习好,有实力,建议买
作者: laozhuji123    时间: 2025-3-18 20:10
买,多买几套
作者: 我真不是马甲    时间: 2025-3-18 21:09
不会取消学区房的

这些老破小就靠学区房概念才能流通
作者: xlm0510    时间: 2025-3-19 01:55
zsh25 发表于 2025-3-18 10:45
哈哈,我是担心孩子上完学,直接就出不掉了, 亏点都无所谓,反正不是投资的目的, 新校区也在建设中,很 ...

你在开玩笑吗?本部刚建了新教学楼,绝对不可能搬的,其他的分校,某某校区都是搞搞的。而且这两年江阴的房子跌了很多,唯独南菁学区房跌的最少,尤其是离学校近的,我两年前买的差不多跌了15%吧。最近看到中介在朋友圈求学区房源了,不知道会释放什么信号。
作者: 事宜    时间: 2025-3-19 07:18
明年再决定
作者: 小旦旦    时间: 2025-3-19 08:15
twinsdeng 发表于 2025-3-18 15:46
成绩好的话像北大韦神,要啥形势,要啥背景

你可拉倒吧,不要拿个例来说事,等你的子女成为韦神后再来说这个话,虽然是有像韦神一样的成功者,但那毕竟是凤毛麟角,是具有极高天赋的,这并不能证明每个人都能成功,尤其是平民子弟,绝大多数无权无势的人最终还是沦为了炮灰。
作者: 巧克力豆88    时间: 2025-3-19 08:24
家长有本事的话 学区房就是个伪概念
作者: zsh25    时间: 2025-3-19 08:28
一点都不好笑 发表于 2025-3-18 19:35
不急,等五年级再看了,有实力还是要买的,并且只能买本部,什么集团,什么分校的,都是为了卖楼,别上当了 ...

朋友,你说的很中肯,分校的确是为了卖楼。
现在社会经济是很差了,看评论区,很多的评论开口即带着情绪
作者: twinsdeng    时间: 2025-3-19 09:57
小旦旦 发表于 2025-3-19 08:15
你可拉倒吧,不要拿个例来说事,等你的子女成为韦神后再来说这个话,虽然是有像韦神一样的成功者,但那毕 ...

呵呵,那些沦为炮灰的人,往往不是输在天赋,而是困在 ' 反正努力也没用 ' 的思维里。就像高考,总有人说 ' 读书无用 ',但 985 毕业生的平均薪资是普通专科的 3 倍。
作者: twinsdeng    时间: 2025-3-19 09:58
小旦旦 发表于 2025-3-19 08:15
你可拉倒吧,不要拿个例来说事,等你的子女成为韦神后再来说这个话,虽然是有像韦神一样的成功者,但那毕 ...

"韦神是个例,但全国 14 亿人里每年有百万个逆袭案例。就像买彩票难中奖,但每天都有人中奖 —— 关键是你买不买。
作者: csscgg    时间: 2025-3-19 10:08
twinsdeng 发表于 2025-3-19 09:58
"韦神是个例,但全国 14 亿人里每年有百万个逆袭案例。就像买彩票难中奖,但每天都有人中奖 —— 关键是你 ...

彩票预期收益不到一半,所以久赌必输。上学也是。现在除非好专业的985,其他的专业和学校根本不值得大投资。
作者: twinsdeng    时间: 2025-3-19 10:18
csscgg 发表于 2025-3-19 10:08
彩票预期收益不到一半,所以久赌必输。上学也是。现在除非好专业的985,其他的专业和学校根本不值得大投资 ...

买彩票可不是为了它的收益
作者: usrrt    时间: 2025-3-19 10:31
现有环城西路原杏春加油站对面暨阳中学学区房一套。90+60楼中楼。价格优惠。有意向可联系我13815122738.感兴趣可先了解一下暨阳中学目前教学和升学情况。

作者: 小旦旦    时间: 2025-3-19 12:20
twinsdeng 发表于 2025-3-19 09:58
"韦神是个例,但全国 14 亿人里每年有百万个逆袭案例。就像买彩票难中奖,但每天都有人中奖 —— 关键是你 ...

张口就来,除韦神外,你举几个具体的逆袭的案例看看?彩票是有人中大奖,但是怎么中的,其中的黑幕不是没有曝光,你去买彩票中一个大奖我看看?985毕业薪资是有可能是普通专科的3倍,那种所谓的白领是比流水线上打螺丝的强,但那也是苦逼的高级打工仔,而且早已风光不再,只不过是肥壮一点的韭菜牛马而已,根本算不上成功,而且现在形势不容乐观,许多白领也已经面临着失业的危机。还有所谓的“读书无用”不知道你是无知还是装傻,读书是提高了自己各方面的境界,怎么会无用,所谓“无用”真正的内涵说的是你含辛茹苦学习十几年,年名校毕业后,却发现,那些权贵之后凭着3本,大专之类的文凭轻轻松松碾压你几十条街,你还在为工作奔波到处投简历,而2代们轻轻松松进入体制内旱涝保收而感到愤愤不平时,就会领悟 读书无用 到底是什么意思。
作者: 情谊兄弟    时间: 2025-3-19 12:44
twinsdeng 发表于 2025-03-18 09:44
孩子成绩好,将来考个清华北大的,以后钱不就来了吗,一套学区房不亏

看了清华北大去国外润了,还回来干啥
作者: masikan    时间: 2025-3-19 12:55
有钱不如北上广买一套,以后去上大学也方便。
三四线的小城房子,一眼就望到头了。
作者: masikan    时间: 2025-3-19 12:55
当然,最好歪果也买一辆套。
作者: lxf2004wudi    时间: 2025-3-19 13:23
        中央文件明确指示了,2000年前预制板房都要改造,换句话说就是又要开始拆迁时代了。
        南菁本部新建了一栋能容纳20个班级的教学楼,综合实验楼,改造了停车场。目前二期体育馆,操场改建已经进行一半。你们都不觉得奇怪吗?他明明人数锐减,一轨才10个班,接下来人数还会更少。但是他反而在扩建。我大胆猜测了一下,刚好响应上级政策拆除居民新村,红卫三村这种离南菁特别近的,上世纪90年代的预制板老楼。卖地建新商品房,商品房容积大学位会增加,刚好学校已经做好了扩充准备。有房子的最好再等等,不要着急卖。纯属个人预测不喜勿喷
作者: 静侯佳音    时间: 2025-3-19 14:16
lxf2004wudi 发表于 2025-3-19 13:23
中央文件明确指示了,2000年前预制板房都要改造,换句话说就是又要开始拆迁时代了。
        南菁本 ...

那市中本部在建吗?周边的虹桥一二三村那些房子也很老了,会不会拆迁呢
作者: 渔樵问对    时间: 2025-3-19 14:48
教育投资,任何时候都是值得的
作者: 小龙哥牛牛    时间: 2025-3-19 14:49
成绩好还考虑学区干嘛~~以后能上竞争名额最好,上不了还有分配名额保底~到了城里,分配名额至少就悬了
作者: zsh25    时间: 2025-3-19 15:18
小龙哥牛牛 发表于 2025-3-19 14:49
成绩好还考虑学区干嘛~~以后能上竞争名额最好,上不了还有分配名额保底~到了城里,分配名额至少就悬了

谢谢提供信息,我去了解下这个事。
作者: 金,融办理    时间: 2025-3-19 15:30
芣···棄 发表于 2025-03-18 09:15
同样烦恼求解

买到就是赚到
作者: 一点都不好笑    时间: 2025-3-19 16:30
zsh25 发表于 2025-3-19 15:18
谢谢提供信息,我去了解下这个事。

确实如此,如果自家小孩特别优秀,有把握在乡镇初中排名年级前几名,那可以不用买学区房,用分配名额上南菁市中,省下一大笔钱,买学区房反而不一定能上到,会被挤到一中去。看自家小孩的具体情况了。买学区房的,大多数都是为了保底一中或者是保底高中的。
作者: 江阴联通总公司    时间: 2025-3-19 16:42
xufang070809 发表于 2025-3-18 09:55
凑凑够钱就买,房价也降了两三年了,银行放着也没几个利息,孩子有前途大人尽力提供帮助呗。但要贷款就免了 ...

中肯
作者: mkfjy    时间: 2025-3-19 16:43
肯定学区房,乡镇靠竞争去的不多,分配的话,以后在高中很多也会感觉到与学区房初中的差距。
作者: 晴天欧巴    时间: 2025-3-19 16:44
成绩优异就买,教学质量差距很大。你问问城里的和乡镇统考平均分、最高分就知道了,乡镇优秀的,在城里基本就中档,个别拔尖的除外。
作者: JY3375051    时间: 2025-3-19 21:17
萝卜干 发表于 2025-3-18 10:00
我觉得不如买个好股票,等过几年翻一倍了

也可能过两年就只能买一个车库了
作者: 熊猫张    时间: 2025-3-19 21:43
买个学区房就能上985,211?就算985,211又怎么样?出来还是找工作当高级牛马,有多少老板只有高中,大专!工薪阶级就不要跟有钱人去卷了!发财跟你的学历关系不大!




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(打印:@2025-3-20 07:49)