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标题: 谁知道数据 [打印本页]

作者: evolcxy    时间: 2025-3-18 16:22
标题: 谁知道数据
2025.6初三毕业生人数=A
2025.9小学一年级入学人数=B
学区房空出来的数量=A-B
只要A>B,学区房降价趋势就不可逆
所以,A,B具体是多少?

作者: 暨阳风    时间: 2025-3-18 16:31

作者: LTmimi    时间: 2025-3-18 16:34

作者: LTmimi    时间: 2025-3-18 16:34

作者: 凸币囊波旺    时间: 2025-3-18 16:44
本帖最后由 凸币囊波旺 于 2025-3-18 16:50 编辑

初三毕业就一定要卖学区房?卖的的比例有多少呢?
用供需关系来分析的逻辑是正确的,但学区房空出来的数量不等于A-B,这样简单的计算误差会非常大。
作者: marlon    时间: 2025-3-18 16:53
现在毕业的很多家里刚好有二胎的呢
作者: csscgg    时间: 2025-3-18 16:58
楼上的说法只对了一半,还有很多的家庭没上完就卖了,因为生怕两年后烂在手里。
作者: wsx2048    时间: 2025-3-18 16:59
问DEEPSEEK
作者: biyuan2599    时间: 2025-3-18 17:17
学区房这个概念没几年应该就要淡出了
作者: 梓阡    时间: 2025-3-18 18:24
根本不需要你只要查出生率
作者: 123319475    时间: 2025-3-18 20:55
隔壁都开始关幼儿园了,我们这估计也快的
作者: cjcgzd    时间: 2025-3-19 07:46
实际情况比这个复杂的多
作者: mkfjy    时间: 2025-3-19 07:54
你以为学区房只有学生用吗?!
你以为人家上完学就卖吗?!有可能有二胎,有可能就唯一住房,有可能人家不缺钱,等等
作者: 心空乐园    时间: 2025-3-19 08:08
当年牛刀谢国忠也用和你一样的逻辑推演房价的
作者: 心空乐园    时间: 2025-3-19 08:08
mkfjy 发表于 2025-3-19 07:54
你以为学区房只有学生用吗?!
你以为人家上完学就卖吗?!有可能有二胎,有可能就唯一住房,有可能人家不 ...

还有给孙辈上学用的
作者: shandow    时间: 2025-3-19 09:08
我家今年就是初三马上毕业但不打算卖
作者: 青青水    时间: 2025-3-19 09:24
中介们肯定有各种各样反驳LZ的理由
作者: zhangpc128    时间: 2025-3-19 09:56
A要包括幼儿园到初三所有年级的,有的还有老二。
作者: 嘉嘉麻麻    时间: 2025-3-19 10:30
狭义的学区房应该就是南菁市中的学区房吧,广义的学校周边的房子就是学区房,算这个应该就没有意义了,人口总是下降的,空出的学区房数量肯定就是越拉越多的




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(打印:@2025-3-20 07:49)