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标题: 一说楼市不太行，就有干急眼不护盘的跳起来了 [打印本页]

作者: 無惑 时间: 2025-3-25 15:26
标题: 一说楼市不太行，就有干急眼不护盘的跳起来了
光键评，可托不起江阴几万套待售房子的价格，待拍地块，待建地块，待售楼盘，二手房……这起码也要千亿规模，还得是现在二手房市场稳住别踩踏……想想都激动啊，请支持者们赶紧自掏腰包去买吧，再不买可就不体面了。

作者: lovezxf1986 时间: 2025-3-25 16:22
本帖最后由 lovezxf1986 于 2025-3-25 16:35 编辑

只要一说支持楼市的的话，你还不也是跳起来了，还要单开一贴引发论战，人口、经济、库存、日本失去的三十年……吧啦吧啦一大堆最后又是以互相问候对方父母生殖器收场，其实你们本质上都是同一种人，但是看空的档次明显更低一点，往大了说跟国家政策反着来，看空就看空吧，还要逮到机会就踩一脚落井下石，这种人在网上都是如此，现实里更不要说，大概率小人一个。往小了说就是非黑即白的小朋友思维，经典废话“看多为什么不买呢？为什么不贷款拉满往死里干呢？”，那你看空为什么不卖光房子住桥洞呢？搭个帐篷也行啊。
消停点吧，键盘政治毫无意义。

作者: LTmimi 时间: 2025-3-25 16:28

作者: 無惑 时间: 2025-3-25 16:40

lovezxf1986 发表于 2025-03-25 16:22
本帖最后由 lovezxf1986 于 2025-3-25 16:35 编辑

只要一说支持楼市的的话，你还不也是跳起来了，还要单开一贴引发论战，人口、经济、库存、日本失去的三十年……吧啦吧啦一大堆最后又是以互相问候对方父母生殖器收场，其实你们本质上都是同一种人，但是看空的档次明显更低一点，往大了说跟国家政策反着来，看空就看空吧，还要逮到机会就踩一脚落井下石，这种人在网上都是如此，现实里更不要说，大概率小人一个。往小了说就是非黑即白的小朋友思维，经典废话“看多为什么不买呢？为什么不贷款拉满往死里干呢？”，那你看空为什么不卖光房子住桥洞呢？搭个帐篷也行啊。
消停点吧，键盘政治毫无意义。

卖光房子就要住桥洞？这逻辑也真让人大开眼界

作者: 無惑 时间: 2025-3-25 16:42
我跳没跳起来，不重要，问题是成天喊买房光荣，喊江阴房价不高，喊江阴未来可期，这样的人，他不买啊，不用实际行动践行他们的口号，光拿口号讥讽旁观者，这就难绷。

作者: 無惑 时间: 2025-3-25 16:46
但凡看多的这帮人，肯出钱托举一下，把市面上的新房二手房扫一扫，江阴楼市都不至于现在这样，大好的机会都让给他们了，愣是不刷卡，我也替他们着急了，这要是房价涨了，他们不白吆喝了？想必看好江阴楼市的富贵大聪明，一定是正确的。

作者: 风住尘香 时间: 2025-3-25 16:57
你说的成天喊买房光荣，喊江阴房价不高，喊江阴未来可期我是没看到，但是像你这种阴阳侠倒是看到好几个了

作者: 羽化之梦 时间: 2025-3-25 17:29
在任何用金钱投票的事情上，喊口号是没有任何用处的
股市是典型的例子
楼市自然也是这样

作者: 20220320 时间: 2025-3-25 17:36
相比无锡常州的房价江阴的房价适中，可以去把无锡常州的刚需吸引过来。

作者: jeff71L7 时间: 2025-3-25 17:40

20220320 发表于 2025-3-25 17:36
相比无锡常州的房价江阴的房价适中，可以去把无锡常州的刚需吸引过来。

你想多了，无锡常州看都不会看江阴一眼，光就业环境，江阴是最差的，你凭啥让人来呢

作者: syxqfxx 时间: 2025-3-25 17:43
纵观前2次楼市低迷,价格在低总不会有人买,涨得很高了嚪着牙抢.希望这次不会再涨起来.

作者: meixing9999 时间: 2025-3-25 18:59
本帖最后由 meixing9999 于 2025-3-25 19:05 编辑

说实话，我们马镇，地铁一通，老了退休，第一优选是地铁附近的别墅，最惬意的是乡下的自建房，没有物业还有村里分钱，其次是低楼层的拆迁房。那些个高楼层商品房听说风大还能感到晃动，其实并不是宜居优选。
市区的话还是更适合上班用，要不是马镇连个像样医院都没有，养老项目还是很有竞争力的。

作者: 大大落落 时间: 2025-3-25 20:07
楼市自然也是这样

作者: 暨阳笑生008 时间: 2025-3-25 20:41

20220320 发表于 2025-03-25 17:36
相比无锡常州的房价江阴的房价适中，可以去把无锡常州的刚需吸引过来。

可以去了解了解，无锡房价不比江阴贵。还适中呢

作者: 我是好人真的 时间: 2025-3-25 21:11

lovezxf1986 发表于 2025-03-25 16:22
本帖最后由 lovezxf1986 于 2025-3-25 16:35 编辑

只要一说支持楼市的的话，你还不也是跳起来了，还要单开一贴引发论战，人口、经济、库存、日本失去的三十年……吧啦吧啦一大堆最后又是以互相问候对方父母生殖器收场，其实你们本质上都是同一种人，但是看空的档次明显更低一点，往大了说跟国家政策反着来，看空就看空吧，还要逮到机会就踩一脚落井下石，这种人在网上都是如此，现实里更不要说，大概率小人一个。往小了说就是非黑即白的小朋友思维，经典废话“看多为什么不买呢？为什么不贷款拉满往死里干呢？”，那你看空为什么不卖光房子住桥洞呢？搭个帐篷也行啊。
消停点吧，键盘政治毫无意义。

中国楼市的希望就靠你了，加油，多买几套，为国护盘！

作者: zhh32981 时间: 2025-3-25 22:07
看看没意见

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-3-26 07:18

lovezxf1986 发表于 2025-03-25 16:22
本帖最后由 lovezxf1986 于 2025-3-25 16:35 编辑

只要一说支持楼市的的话，你还不也是跳起来了，还要单开一贴引发论战，人口、经济、库存、日本失去的三十年……吧啦吧啦一大堆最后又是以互相问候对方父母生殖器收场，其实你们本质上都是同一种人，但是看空的档次明显更低一点，往大了说跟国家政策反着来，看空就看空吧，还要逮到机会就踩一脚落井下石，这种人在网上都是如此，现实里更不要说，大概率小人一个。往小了说就是非黑即白的小朋友思维，经典废话“看多为什么不买呢？为什么不贷款拉满往死里干呢？”，那你看空为什么不卖光房子住桥洞呢？搭个帐篷也行啊。
消停点吧，键盘政治毫无意义。

看空档次低？你啥档次？

作者: 無惑 时间: 2025-3-26 07:57

风住尘香发表于 2025-03-25 16:57
你说的成天喊买房光荣，喊江阴房价不高，喊江阴未来可期我是没看到，但是像你这种阴阳侠倒是看到好几个了

谁告诉你的我阴阳侠？我标准清仓做空的，看空看多有什么用，得结结实实做空做多，才有趣。

作者: 無惑 时间: 2025-3-26 07:59

syxqfxx 发表于 2025-03-25 17:43
纵观前2次楼市低迷,价格在低总不会有人买,涨得很高了嚪着牙抢.希望这次不会再涨起来.

所以喊看好江阴楼市未来的人，多多买，别到时候涨了，还是空有口号没有实际盈利。

作者: 無惑 时间: 2025-3-26 08:02

20220320 发表于 2025-03-25 17:36
相比无锡常州的房价江阴的房价适中，可以去把无锡常州的刚需吸引过来。

海淀住老公房的土著，似乎没兴趣买到燕郊吧，黄浦静安长宁徐汇的阿拉们，会去金山？

作者: 20220320 时间: 2025-3-26 10:09

暨阳笑生008 发表于 2025-03-25 20:41
可以去了解了解，无锡房价不比江阴贵。还适中呢

屁

作者: miaojianqiang 时间: 2025-3-26 14:38

無惑发表于 2025-3-25 16:40
卖光房子就要住桥洞？这逻辑也真让人大开眼界

买了烂尾楼肯定是要住桥洞啊，说得没错

作者: 小馨灵1 时间: 2025-3-26 14:54
一句话：老百姓有钱赚工作稳定房子自然畅销，相反，肯定下降，所以先把就业岗位，工资提上来，不要人都快难生存下去了，还在讲房地产

作者: 無惑 时间: 2025-3-26 15:13

miaojianqiang 发表于 2025-03-26 14:38
买了烂尾楼肯定是要住桥洞啊，说得没错

买烂尾楼……这得多背啊

作者: 田垄上的麦芒 时间: 2025-3-26 16:51
一说楼市不行，后面的大庄家立马就会急了，什么旧楼改造供给侧去库存，换房票。等等政策出来哄炒楼市。然后立个牌坊说房子是拿来住的不是拿来炒的。

作者: lovezxf1986 时间: 2025-3-28 08:42

無惑发表于 2025-3-25 16:40
卖光房子就要住桥洞？这逻辑也真让人大开眼界

看空楼市当然没必要卖光房子，留一套自住即可，即使卖光房子那还可以租房，再不济寄人篱下都行，选择很多没必要住桥洞，凡事不要走极端。没错吧？
那看多楼市为什么要立刻马上梭哈甚至贷款拉满往死里去买房子呢？
难道就没有比买房预期收益更大的资产了吗？
难道就不能等更心仪的地段和户型了吗？
难道一定要贷款，不能多攒几年钱全款再买吗？
你自己都不走的极端为什么要看多的人去走呢？
你的双重标准才是让人大开眼界。
所以经典屁话不要再说了，非要说的话你先去住桥洞了再说。
突然想到多年前的一则新闻，一男子爬上高楼欲轻生，下面围观的人起哄：”你倒是跳啊！不跳你爬上去干什么呢？不跳你还算什么男人？”结果人家真跳了，起哄的人拍拍屁股溜走了。
这种畜生真的是坏到骨子里的坏，你本质上跟这种起哄的人没区别。

作者: lovezxf1986 时间: 2025-3-28 08:45

桃花庵里桃花客发表于 2025-3-26 07:18
看空档次低？你啥档次？

我的档次与看多看空无关，就好比我的智商的高低不影响我骂你是智障，当然我并没有骂你是智障。

作者: 江阴大兵 时间: 2025-3-28 09:16

無惑发表于 2025-3-25 16:42
我跳没跳起来，不重要，问题是成天喊买房光荣，喊江阴房价不高，喊江阴未来可期，这样的人，他不买啊，不用 ...

这话有理的，永远警惕那些敲锣打鼓、鼓掌捧场的东西，做损人利己、甚至损人不利己的勾当。

作者: fish0064 时间: 2025-3-28 09:21
20年买的房子25年还没有交付的多着呢

作者: 86年的矿泉水 时间: 2025-3-28 14:59

lovezxf1986 发表于 2025-03-28 08:42
看空楼市当然没必要卖光房子，留一套自住即可，即使卖光房子那还可以租房，再不济寄人篱下都行，选择很多没必要住桥洞，凡事不要走极端。没错吧？
那看多楼市为什么要立刻马上梭哈甚至贷款拉满往死里去买房子呢？
难道就没有比买房预期收益更大的资产了吗？
难道就不能等更心仪的地段和户型了吗？
难道一定要贷款，不能多攒几年钱全款再买吗？
你自己都不走的极端为什么要看多的人去走呢？
你的双重标准才是让人大开眼界。
所以经典屁话不要再说了，非要说的话你先去住桥洞了再说。
突然想到多年前的一则新闻，一男子爬上高楼欲轻生，下面围观的人起哄：”你倒是跳啊！不跳你爬上去干什么呢？不跳你还算什么男人？”结果人家真跳了，起哄的人拍拍屁股溜走了。
这种畜生真的是坏到骨子里的坏，你本质上跟这种起哄的人没区别。

“不跳为什么要爬上去？”
“不买为什么要去看多？”
异曲同工，妙，实在是妙！
这两种同一个型号的畜生真是把人性的恶无限放大

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2025-3-28 15:13
一段话体现了一个酸字。希望买房到头来都欠一屁股债一败涂地是吧

作者: 123319475 时间: 2025-3-28 15:19
除了会炒房，还会干嘛？为了楼盘好卖，建个新学校，不行就把周边学校拆了！

作者: 静湖月影 时间: 2025-4-18 16:56
本帖最后由静湖月影于 2025-4-18 17:11 编辑

除了一线城市核心地段的房子还有购买的价值，中小城市尤其是小城市的二手房，趁每一次楼市小幅回暖的时候都是出手的好时机，在一个通缩的环境下，保持流动性充裕是非常必要的，通缩的尽头就是通胀，保持流动性充裕会有大清算捡便宜的时候的。就房地产而言，宏观来看，政策是在搞两头（所谓两头，就是一方面政府收储作为保障房，另一方面新房提高层高、楼距、配套等高标准要求），中间的二手房即便房价不会再大跌也会失去流动性，二手房会越来越钻石化（就是没有流动性，只是纸面财富，有见过谁买过二手钻石的么？)。即便学区房趁这波楼市小幅反弹更是出手的最后时机，以后学生越来越少，学区房的概念会慢慢的消失。

长期看供给、短期看需求、需求看政策。

作者: HJY1 时间: 2025-4-18 17:56
中介整天跟我说，江阴房价就要开始涨价了，赶紧买，我说那你赶紧多买几套，囤着，过几年不就可以挣一笔了

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-4-19 19:25

lovezxf1986 发表于 2025-03-28 08:45
我的档次与看多看空无关，就好比我的智商的高低不影响我骂你是智障，当然我并没有骂你是智障。

房子是不是刚刚买，跳脚了？

还好我十年前就买了

作者: 四十而惑 时间: 2025-4-19 20:07

lovezxf1986 发表于 2025-3-28 08:42
看空楼市当然没必要卖光房子，留一套自住即可，即使卖光房子那还可以租房，再不济寄人篱下都行，选择很多 ...

精辟！

看多就被绑架着要“多买几套”“贷款拉满”“为国买房”，这些人只是用叫嚣中发泄着对现实生活不满的人，看看就好，跟他们没什么好说的。

作者: 無惑 时间: 2025-4-20 09:06

四十而惑发表于 2025-4-19 20:07
精辟！

看多就被绑架着要“多买几套”“贷款拉满”“为国买房”，这些人只是用叫嚣中发泄着对现实生活 ...

合着看多就动动嘴嘲笑不买的人？要刷自己的优越感，起码付诸行动表示一下啊

作者: SecP 时间: 2025-4-20 10:33

lovezxf1986 发表于 2025-3-25 16:22
只要一说支持楼市的的话，你还不也是跳起来了，还要单开一贴引发论战，人口、经济、库存、日本失去的三十年 ...

作者: 86年的矿泉水 时间: 2025-4-20 14:09
本帖最后由 86年的矿泉水于 2025-4-20 14:13 编辑

無惑发表于 2025-04-20 09:06
合着看多就动动嘴嘲笑不买的人？要刷自己的优越感，起码付诸行动表示一下啊

这年头看多的哪还敢嘲笑你们看空的啊，怼天怼地怼空气，路过的狗都要被你们看空的骂两句。你们要刷存在感，住个桥洞让看多的彻底闭嘴不好吗？

作者: 四十而惑 时间: 2025-4-20 18:41
本帖最后由四十而惑于 2025-4-20 18:43 编辑

無惑发表于 2025-4-20 09:06
合着看多就动动嘴嘲笑不买的人？要刷自己的优越感，起码付诸行动表示一下啊

看多就一定要买吗？我多次买房的原因不是看多，而是觉得我需要这房。
看多就是刷优越感吗？那我说明星林某霞很漂亮，是在刷优越感？
把别人表达对事物的正向判断说成是刷优越感，不知道是逻辑混乱还是骨子里的自卑在作祟。

作者: 凸币囊波旺 时间: 2025-4-20 19:06
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作者: skyflyye 时间: 2025-4-21 10:28
理性理性楼市刺激政策还是没能带动，这不是还说明楼市不行

作者: 1135633 时间: 2025-4-21 11:13
看到房价下跌，就发帖狂欢庆祝的人基本都是当年想买房，又买不起的那部分人。

作者: 四十而惑 时间: 2025-4-21 20:34

1135633 发表于 2025-4-21 11:13
看到房价下跌，就发帖狂欢庆祝的人基本都是当年想买房，又买不起的那部分人。

大概率

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-4-22 06:39

1135633 发表于 2025-04-21 11:13
看到房价下跌，就发帖狂欢庆祝的人基本都是当年想买房，又买不起的那部分人。

好家伙买了多少套了啊，这么大口气

作者: 無惑 时间: 2025-4-22 13:16

四十而惑发表于 2025-04-20 18:41
本帖最后由四十而惑于 2025-4-20 18:43 编辑

看多就一定要买吗？我多次买房的原因不是看多，而是觉得我需要这房。
看多就是刷优越感吗？那我说明星林某霞很漂亮，是在刷优越感？
把别人表达对事物的正向判断说成是刷优越感，不知道是逻辑混乱还是骨子里的自卑在作祟。

还正向判断，既然自己都不买，看多就该闭嘴，喊那么响又不行动，就为了暗搓搓鄙视持币待崩的人，小儿科了。

作者: 無惑 时间: 2025-4-22 13:18

1135633 发表于 2025-04-21 11:13
看到房价下跌，就发帖狂欢庆祝的人基本都是当年想买房，又买不起的那部分人。

这才哪到哪，等江阴市区20年房龄的房子再无人问津的时候，自己挂着玩，江阴一套房子给一个地球都不换。

作者: 無惑 时间: 2025-4-22 13:20
2025年的金三银四红五月啊，这时间都过半了，怎么各路房产喉舌还不卖力吆喝，倒是买啊，二手房瞧不上，新房总该挑挑拣拣吧，光说不练？那说个嘚儿，还以为都是大佬，原来是大老粗。

作者: 江阴大兵 时间: 2025-4-22 14:42

作者: 江阴大兵 时间: 2025-4-22 14:43
呵呵

作者: 江阴大兵 时间: 2025-4-23 09:42
我喜欢看大家吵，其实没什么意义。

作者: hqrsam 时间: 2025-4-23 10:33
咸吃萝卜淡操心，讲讲山海经

作者: 四十而惑 时间: 2025-4-23 10:46

江阴大兵发表于 2025-4-23 09:42
我喜欢看大家吵，其实没什么意义。

没有吵，大家只是基于各自的认知表达自己的观点而已。认知不同，观点有分歧很正常，不人身攻击就行。

作者: 专治骨刺骨增 时间: 2025-8-11 16:13
杨兰兰说，这些都不是个事儿...

作者: 陈兆高 时间: 2025-8-12 06:35

作者: 三邪七正 时间: 2025-8-12 07:18

無惑发表于 2025-3-26 08:02
海淀住老公房的土著，似乎没兴趣买到燕郊吧，黄浦静安长宁徐汇的阿拉们，会去金山？

就你的题目我不发表意见。不过我有个疑问，既然你这么讨厌江阴看不起江阴，干嘛不走呢？有时间在这里发帖子，还不如多锻炼锻炼自己，可以去大城市发展。我有时候就是太认真了，基本上网上的都是生活不如意没啥事干的人发发牢骚，我还要认真的回一下，哈哈。

作者: 爱与不爱 时间: 2025-8-12 08:10

jeff71L7 发表于 2025-03-25 17:40
你想多了，无锡常州看都不会看江阴一眼，光就业环境，江阴是最差的，你凭啥让人来呢

非常之差，来江阴干嘛，我也想不通就是

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-8-12 09:32

四十而惑发表于 2025-4-20 18:41
看多就一定要买吗？我多次买房的原因不是看多，而是觉得我需要这房。
看多就是刷优越感吗？那我说明星 ...

你那几次买楼的节点明显就是被裹挟着强行弄出来个刚需上了车，别说自己没有投资的心态在里面，愿赌服输吧

作者: 四十而惑 时间: 2025-8-12 11:01
本帖最后由四十而惑于 2025-8-12 11:39 编辑

桃花庵里桃花客发表于 2025-8-12 09:32
你那几次买楼的节点明显就是被裹挟着强行弄出来个刚需上了车，别说自己没有投资的心态在里面，愿赌服输吧

也许我们生活不同导致认知不同吧，真弄不明白我买个房在你眼里就是赌了，我每次买房唯一的原因就是我觉得我需要这房。

另外，你不是第一个让我愿赌服输的，记得以前就有一个对我说：你的房肯定要亏个六七十万，看见你亏钱我真高兴，你愿赌服输吧，这是你的命。

作者: 四十而惑 时间: 2025-8-12 13:46
认知不同，对同一事物的看法不相同是必然的。

作者: 沈顾 时间: 2025-8-12 13:59
路过

作者: 773808645 时间: 2025-8-14 14:34

小馨灵1 发表于 2025-3-26 14:54
一句话：老百姓有钱赚工作稳定房子自然畅销，相反，肯定下降，所以先把就业岗位，工资提上来，不要人都快难 ...

楼上说得没错，温饱解决了，多余的钱存银行，现在外部环境这般差，唯一吸引友人换房的，永远只有低价位的房子，会偶尔心动一下，好多中介带人看房，也是看得多，下手的少。。。。房价底部的试探还在继续，未来真如马云所说，白菜价，或成为烫手的山芋也说不一定。

作者: 773808645 时间: 2025-8-14 14:34

1135633 发表于 2025-4-21 11:13
看到房价下跌，就发帖狂欢庆祝的人基本都是当年想买房，又买不起的那部分人。

买得起的也只是韭菜而已，没必要欣欣自喜。。。。。是不是啊？

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-8-14 15:21

四十而惑发表于 2025-08-12 11:01
本帖最后由四十而惑于 2025-8-12 11:39 编辑

也许我们生活不同导致认知不同吧，真弄不明白我买个房在你眼里就是赌了，我每次买房唯一的原因就是我觉得我需要这房。

另外，你不是第一个让我愿赌服输的，记得以前就有一个对我说：你的房肯定要亏个六七十万，看见你亏钱我真高兴，你愿赌服输吧，这是你的命。

挺好的，希望多一些你这样的人，我们绩效就不用一降再降了

作者: askite 时间: 2025-8-14 16:47

無惑发表于 2025-3-26 07:57
谁告诉你的我阴阳侠？我标准清仓做空的，看空看多有什么用，得结结实实做空做多，才有趣。

看你这我觉得二楼说的没问题啊，人家看多你就急，还单开一贴，说的光明正大的，还不是自己看空，利益使然，人家不顺着你看空说，就说人家急眼，看来还是你比较着急一些

不过话又说回来，就这论坛，说两句看多看空，就能影响江阴楼市，都想多了

作者: 应聘上门女婿 时间: 2025-8-17 02:29

20220320 发表于 2025-3-25 17:36
相比无锡常州的房价江阴的房价适中，可以去把无锡常州的刚需吸引过来。

还吸引滚开？你是不是不知道常州房价？跟江阴澄南一块差不多，澄南某地方开发商房价还比常州高

作者: 人生如茶细品 时间: 2025-8-18 08:53
一个四线城市，又没啥拿得出手的高端产业集群，吸引不了人材，就不要谈房地产了，因为没接盘侠啊

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（打印:@2025-12-10 20:48）