暨阳社区

标题: 4层及以上要设电梯!新标准来了 [打印本页]

作者: 青茂柏    时间: 2025-4-3 10:20
标题: 4层及以上要设电梯!新标准来了
为适应人民群众提升居住品质的需要
住房城乡建设部3月31日发布
国家标准《住宅项目规范》
新规范将于今年5月1日起施行
微信图片_20250403101748.jpg

新规范规定了



三个关键词带你看懂“好房子”新标准

第一个:电梯。

新标准将现行要求规定的7层起设置电梯,提升为4层起就要设置电梯,每个住宅单元应至少设置1台电梯。

第二个:适老化。
新标准针对老龄化社会,对于如何满足适老的需求有很多设计:


第三个:噪声。
新的标准,结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题,对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说,就是:

来源:新华社、央视新闻

作者: 横折勾    时间: 2025-4-3 10:22
首先要没有公摊面积
作者: 情谊兄弟    时间: 2025-4-3 10:27
韭菜还的割一辈子
作者: 萝卜干    时间: 2025-4-3 10:49
别的赛道开始割韭菜了,汽车也割不动了
作者: 她们说    时间: 2025-4-3 11:07
很多安置小区物业费都不交,指望这些人愿意出钱维护电梯吗
作者: 巧克力豆88    时间: 2025-4-3 11:27
羊毛出在羊身上
作者: wq6042    时间: 2025-4-3 11:44
建议安装像地铁商场超市那种有楼梯的电梯,这样就不用加装电梯了,可以在原有的楼梯改造一下就行!
作者: 123319475    时间: 2025-4-3 11:49
翻比弄卵,花头巾足了
作者: xxxx19880    时间: 2025-4-3 11:55
总归是想尽一切办法割韭菜,撸老百姓的钱
作者: suj19811103    时间: 2025-4-3 12:19
房子从租得起到买得起再到住得好的转变。
作者: 寻宝的男孩    时间: 2025-4-3 12:36
想电梯就别买楼梯房就可以了
作者: kevinchow2011    时间: 2025-4-3 13:03
应该是为了更新换代,跟我的预测是一样的,好比黑白电视机——彩色电视机——液晶电视机,也就是说未来的房子会从空间,实用性,功能上等有所改进。那么问题来了,对于新规的落地实施,对新房乃至二手房的价格影响有多大?房地产还能迎来春天吗?现在抄底房地产能否实现财富自由?
作者: 大大落落    时间: 2025-4-3 13:34
割韭菜割韭菜                                                                                                                                                                                 

作者: 青青水    时间: 2025-4-3 13:42
现在的二手房  学区房更加不值钱了
作者: windfree    时间: 2025-4-3 13:55
想尽办法卖房子
作者: 卡哇伊baby    时间: 2025-4-3 14:07
新建小区才是这样的要求吧
四层以上的步梯房、高层电梯房要么割肉以旧换新,要么烂手里
作者: caozho    时间: 2025-4-3 14:11
城区还有多少地可以卖
作者: 梦多    时间: 2025-4-3 14:45
这是新建房的要求
作者: miaojianqiang    时间: 2025-4-3 15:00
开始换镰刀了
作者: Sylvie325    时间: 2025-4-3 15:09
开发商不愿意了
作者: 麓龍    时间: 2025-4-3 15:44
这个会不会成为以后的拆迁理由?
作者: 瑞秋    时间: 2025-4-3 17:22
赶紧装
作者: 阳光绿叶    时间: 2025-4-3 19:22
她们说 发表于 2025-4-3 11:07
很多安置小区物业费都不交,指望这些人愿意出钱维护电梯吗

应该是新建房子对开发商的要求。
作者: J我言者不得好SB    时间: 2025-4-3 21:09
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 懒痒痒    时间: 2025-4-3 22:06
她们说 发表于 2025-4-3 11:07
很多安置小区物业费都不交,指望这些人愿意出钱维护电梯吗

不出钱就爬楼梯呗
作者: JY3375051    时间: 2025-4-5 19:50
她们说 发表于 2025-4-3 11:07
很多安置小区物业费都不交,指望这些人愿意出钱维护电梯吗

安置小区物业费是政府帮交了的。以为有这么好的物业公司白忙活?
作者: 她们说    时间: 2025-4-5 21:58
JY3375051 发表于 2025-4-5 19:50
安置小区物业费是政府帮交了的。以为有这么好的物业公司白忙活?

我是指后来买安置房的人大多基本都不交物业费的,所以不如索性买商品房,这种电梯一开始好的,到后来因为费用,多半烂尾
作者: 江南剑客    时间: 2025-4-6 15:30
横折勾 发表于 2025-4-3 10:22
首先要没有公摊面积

赞同!
作者: 广东千禧    时间: 2025-4-6 18:06

作者: tennyson007    时间: 2025-4-7 10:00

作者: czgk    时间: 2025-4-8 13:36
层高是包括楼板厚度的哦。具体来说,层高就是上下两层楼面,或者楼面与地面之间的垂直距离,这个距离是包含了楼板厚度的。
作者: 栖月    时间: 2025-4-9 09:40
因楼板隔音引起的矛盾实在太普遍了
作者: biekeche    时间: 2025-4-9 20:33

作者: 吾行吾道    时间: 2025-4-11 09:57
层高3米以上,可以说绝大多数都达不到
作者: 汐汐    时间: 2025-4-11 11:00





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(打印:@2025-12-12 03:47)