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标题: 一个楼盘自己去和找关系价格相差好几千？ [打印本页]

作者: Carroy 时间: 2025-4-7 09:23
标题: 一个楼盘自己去和找关系价格相差好几千？
起因是邻居和亲戚在说这个盘他们有认识的买了，价格已经到我心理价位了。
我想着我不找人自己去谈哪怕贵一点我也能接受，没想到相差这么多。
请问这是不是普遍现象？

作者: Carroy 时间: 2025-4-7 09:24
以前没买过房，没有经验，特来请教

作者: 带点Love 时间: 2025-4-7 09:59

Carroy 发表于 2025-4-7 09:24
以前没买过房，没有经验，特来请教

看的那个楼盘

作者: wsx2048 时间: 2025-4-7 10:47
N年前我买某楼盘房子时，开发商在签订正式合同的时候比预订价格涨价近10%，购房者都很有意见，大家都去售楼处和开发商交涉，结果有公务员跳出来说他们是预定价八折买的，也有意见很不服气，原因是某部门的人是六折买的，他们八折也买贵了

，只要关系到位，开发商亏本给你一套也没问题。

作者: Carroy 时间: 2025-4-7 11:08

wsx2048 发表于 2025-4-7 10:47
N年前我买某楼盘房子时，开发商在签订正式合同的时候比预订价格涨价近10%，购房者都很有意见，大家都去售楼 ...

谢谢大佬指教。还是太年轻，以为相差个1、2k了不得了

作者: Minyazrc 时间: 2025-4-8 13:46
没这么夸张~~稍微便宜点有可能的，来去那么大不现实

作者: Carroy 时间: 2025-4-8 13:51

Minyazrc 发表于 2025-4-8 13:46
没这么夸张~~稍微便宜点有可能的，来去那么大不现实

要么别人说的成交价是忽悠人的

作者: 情冇獨鈡 时间: 2025-4-12 15:43
始终只相信，宰的都是认识的人。所以我买任何东西，都不找认识的（除自己至亲除外），自己去狠狠砍价，找了认识了，不好意思砍价。

作者: 外来和尚 时间: 2025-4-12 17:28

Carroy 发表于 2025-4-7 11:08
谢谢大佬指教。还是太年轻，以为相差个1、2k了不得了

主要看到底是什么样的关系，铁的关系可能会便宜，我朋友15年找关系便宜的幅度，后面事实发现自己砍价还能更便宜，气到吐血。想退，结果他又觉得抹不开他朋友面子。

作者: qianloong 时间: 2025-4-12 20:10
找认识的人差不了太多，即便是楼盘领导没这么大来去。
除非采光、楼间距、楼层之类的因素差别较大。
另外，没到心理价位就千万别下手，别咬咬牙加xxx上。

作者: fanszq 时间: 2025-4-12 21:26

作者: 机缘炮弹 时间: 2025-4-13 07:33
南闸一楼盘，一几年的时候，92平62万，对面人家145平65万，那个气啊

作者: 小小嗑睡虫 时间: 2025-4-13 10:05
同一楼盘不同房型，位置、楼层会相差不少

作者: 妮妮依依 时间: 2025-4-14 11:03
路过

作者: 热血沸腾 时间: 2025-4-14 15:04
没多少价差的，不要相信什么渠道

作者: 暖宝玉 时间: 2025-4-14 20:31
我买房的时候找中介的，带我去开发商一分价钱都没砍下来，还帮着开发商说话，说开盘的时候已经很便宜了。我当时傻逼一样买了，是江阴建澄中价，徐霞客的一个中介美女带我去，当年高价接盘

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（打印:@2025-4-15 07:12）