暨阳社区

标题: 长江天和值得买吗？ [打印本页]
作者: C先森    时间: 2025-7-3 09:25
标题: 长江天和值得买吗？
长江天和一期高层，最后一排，低楼层飞机户型，129㎡的170万值得买吗？后期装修听说有搬霸？是不是真的。
作者: C先森    时间: 2025-7-3 09:26
顶
作者: 江阴大兵    时间: 2025-7-3 09:44
帮顶
作者: Carroy    时间: 2025-7-3 10:31
是我不考虑
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2025-7-3 20:29
1w
作者: amani    时间: 2025-7-3 21:21
吵，每时每刻吵。
作者: 风惊云    时间: 2025-7-3 23:00
170万可以买其他地段房子了
作者: 灰色华尔兹    时间: 2025-7-4 16:35
再砍砍，砍掉就是赚到
作者: 好久不见21    时间: 2025-7-5 22:44
买这个不是大怨种么
作者: 百川    时间: 2025-7-8 09:37
1w/平，不能再多了
作者: wush    时间: 2025-7-29 08:32
必须低于1w
作者: Carroy    时间: 2025-7-29 09:19
这长江房价还这么高？

微信截图_20250729091905.png (11.37 KB, 下载次数: 402)

微信截图_20250729091905.png

作者: 外来和尚    时间: 2025-8-5 17:03
不高，买了天和，御府，万科的，相当于变相买了隧道股份。想想，芙蓉大道造隧道就是为了这几个小区，不把成本计入房价怎么可能呢？
作者: alex615    时间: 2025-8-7 09:20
长江房子都虚高，等等吧
作者: liquntang    时间: 2025-8-7 15:31
天和太贵了，目前江阴不适合买一手新房，天和最后一排太吵灰尘也太大，不适合。搬霸好像是无锡特色，江阴也有，这个很难搞。你这个还是底楼吧？
作者: C先森    时间: 2025-8-12 08:51
liquntang 发表于 2025-8-7 15:31
天和太贵了，目前江阴不适合买一手新房，天和最后一排太吵灰尘也太大，不适合。搬霸好像是无锡特色，江阴也 ...

嗯，3层以上的，只有最后一排的飞机户，后期换隔音玻璃应该还行了。用的拆迁房票+人才房票，其他楼盘没得选，天宸二期125的精装都要180以上，东陵府118的带连廊太小了。
作者: C先森    时间: 2025-8-12 08:54
Carroy 发表于 2025-7-29 09:19
这长江房价还这么高？

长江的开发商太屌了，磨破嘴皮才磨到13500.
作者: C先森    时间: 2025-8-12 08:55
alex615 发表于 2025-8-7 09:20
长江房子都虚高，等等吧

等不了了，镇里房票都不开了，乡下拆迁房也不建，倒逼拿房子。
作者: C先森    时间: 2025-8-12 09:00
外来和尚 发表于 2025-8-5 17:03
不高，买了天和，御府，万科的，相当于变相买了隧道股份。想想，芙蓉大道造隧道就是为了这几个小区，不把成 ...

确实啊，政商一体化嘛。
作者: 一点都不好笑    时间: 2025-8-13 12:54
C先森 发表于 2025-8-12 08:54
长江的开发商太屌了，磨破嘴皮才磨到13500.

我问过长江集团的人，他们确实不差钱，所以也不用急着降价回笼资金，卖不掉就放着慢慢卖，现在市场上性价比高的房子总有卖掉的一天，所以总有一天会轮到他们。这种不是单一的房企地头蛇确实不太好还价，他们有其他行业能支撑着自己的运营，另外还有个原因估计也是要帮地方政府托举房价。
作者: 一点都不好笑    时间: 2025-8-13 12:56
C先森 发表于 2025-8-12 08:55
等不了了，镇里房票都不开了，乡下拆迁房也不建，倒逼拿房子。

现在拆迁不给钱了？只能买房？如果拿钱少的不多，还不如拿钱买二手次新房了。
作者: C先森    时间: 2025-8-14 08:36
一点都不好笑 发表于 2025-8-13 12:56
现在拆迁不给钱了？只能买房？如果拿钱少的不多，还不如拿钱买二手次新房了。

对的，要么乡下拆迁房（我们已经等了5年拆迁房还没建），要么房票，当然也可以直接拿现金，比如房票150万的，拿现金的话只有一半。还能怎么选？
作者: C先森    时间: 2025-8-14 08:42
一点都不好笑 发表于 2025-8-13 12:54
我问过长江集团的人，他们确实不差钱，所以也不用急着降价回笼资金，卖不掉就放着慢慢卖，现在市场上性价 ...

是的，除了自身产业结构多元化，后期应该还有各个乡镇的拆迁户，发房票拿市里的房子，所以他们也不愁卖。
作者: Carroy    时间: 2025-8-14 08:47
C先森 发表于 2025-8-14 08:36
对的，要么乡下拆迁房（我们已经等了5年拆迁房还没建），要么房票，当然也可以直接拿现金，比如房票150万 ...

选择拆迁房拿过渡费其实也不错，以后住进去也不用物业费。
房票可以买东翎府吗，我觉得比天和好
作者: h618276    时间: 2025-10-10 09:11
长江天和和江南里的洋房，国庆期间直降3千，1.1W了，刚需可以入手了
作者: 找你找了好久    时间: 2025-10-10 10:13
h618276 发表于 2025-10-10 09:11
长江天和和江南里的洋房，国庆期间直降3千，1.1W了，刚需可以入手了

江南里洋房1.1？
作者: zczy1024    时间: 2025-10-10 10:49
一点都不好笑 发表于 2025-8-13 12:54
我问过长江集团的人，他们确实不差钱，所以也不用急着降价回笼资金，卖不掉就放着慢慢卖，现在市场上性价 ...

天和国庆卖的也不咋样，国庆降到1.1万了
作者: 一点都不好笑    时间: 2025-10-10 12:14
找你找了好久 发表于 2025-10-10 10:13
江南里洋房1.1？

是13888吧，没有听过1.1
作者: 一点都不好笑    时间: 2025-10-10 12:15
h618276 发表于 2025-10-10 09:11
长江天和和江南里的洋房，国庆期间直降3千，1.1W了，刚需可以入手了

后面还得降，上个月全国楼市数据还是加速下跌状态，买房至少还得等到明年再说。
作者: 一点都不好笑    时间: 2025-10-10 12:16
zczy1024 发表于 2025-10-10 10:49
天和国庆卖的也不咋样，国庆降到1.1万了

芙蓉大道以南5位数还是高的
作者: 平凡人生yjq    时间: 2025-10-10 15:20
h618276 发表于 2025-10-10 09:11
长江天和和江南里的洋房，国庆期间直降3千，1.1W了，刚需可以入手了

我出1.2W，你帮我买套天和洋房
作者: 四十而惑    时间: 2025-10-12 20:56
感觉需要这房子就买，来这问来问去徒乱人心。
作者: C先森    时间: 2025-10-21 09:22
楼主已经买了，125平，170万，高层。谁知到刚买万开发商就降到11000每平了，怒亏30万。当然这个11000的价格只能买到带连廊的高层，但还是被长江狠狠地背刺了。
作者: hxgxj    时间: 2025-10-21 15:27
C先森 发表于 2025-10-21 09:22
楼主已经买了，125平，170万，高层。谁知到刚买万开发商就降到11000每平了，怒亏30万。当然这个11000的价格只能买到带连廊的高层，但还是被长江狠狠地背刺了。

你这个125平的也是有连廊的中间户 边户大平方也只要11000左右
作者: hxgxj    时间: 2025-10-21 15:57
你说亏了三十万还要看你买的楼层好不好  要是不太好的话  你是亏了四十万
作者: 她们说    时间: 2025-10-21 19:30
C先森 发表于 2025-10-21 09:22
楼主已经买了，125平，170万，高层。谁知到刚买万开发商就降到11000每平了，怒亏30万。当然这个11000的价格 ...

开发商背刺太厉害了才多久就30万，估计年底回笼资金还有一波降价
作者: C先森    时间: 2025-10-31 16:16
hxgxj 发表于 2025-10-21 15:27
你这个125平的也是有连廊的中间户 边户大平方也只要11000左右

不带连廊的，天和只有2栋高层是不带连廊的
作者: C先森    时间: 2025-10-31 16:17
hxgxj 发表于 2025-10-21 15:57
你说亏了三十万还要看你买的楼层好不好  要是不太好的话  你是亏了四十万

是啊，按你的说法亏40吧，不带连廊的高层只有顶楼，18楼，1-4楼可以选，买了4楼。
作者: C先森    时间: 2025-10-31 16:18
她们说 发表于 2025-10-21 19:30
开发商背刺太厉害了才多久就30万，估计年底回笼资金还有一波降价

城南的房价应该到9000左右吧
作者: 江阴大兵    时间: 2025-11-1 08:40
天和不错。
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2025-11-1 12:29
C先森 发表于 2025-10-31 16:18
城南的房价应该到9000左右吧

隔壁城市嘉园5000多都有了，还有的降呢
作者: Carroy    时间: 2025-11-3 09:19
我喜欢天辰



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（打印:@2025-12-6 23:00）