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标题: 说学区房没用的看过来！ [打印本页]
作者: 路人-2012    时间: 2025-7-5 22:05
标题: 说学区房没用的看过来！
微信图片_20250705220214.jpg 。全校400多人参加中考。南菁高中这么多，更别说市中和一中。绝对碾压！
作者: 凸币囊波旺    时间: 2025-7-6 05:44
不是学区房没用而是不值那个价，目前的价格再打个对折比较合理。
作者: 新富贵吉祥    时间: 2025-7-6 06:47
应该是比去年少了几个。不过今年南菁高中并没有扩招，而全市考生多了八百多个，相对进南菁高中的难度系数比去年高了点。另外这届南菁初三的人数好像比去年也少了几十个，最后要看看比例如何？
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2025-7-6 08:41
去年110，靠近1/4南菁。
作者: 咔咔龙    时间: 2025-7-6 09:59
别管怎么说，要看怎么做，市中这一届新初一，听说有30多个班，太火爆了
作者: 流浪的小野猫    时间: 2025-7-6 10:02
市中中考考的怎么样啊
作者: 爱在远方    时间: 2025-7-6 11:33
流浪的小野猫 发表于 2025-7-6 10:02
市中中考考的怎么样啊

不用问，中考录取率不是第一就是第二。整天喊着学区房没用的，去问问乡下的高中录取率有多少？
作者: 枕中记    时间: 2025-7-6 12:42
考了南菁就能上北大、清华了？高收入工作就有保障了？
作者: wsx2048    时间: 2025-7-6 13:10
说学区房没用的其实就一个字：穷，上了好的学校，考没考上名校是另外一码事。作为家长，总是要把最好的东西给孩子。
作者: 其实我不呆    时间: 2025-7-6 13:11
那为啥南菁普高率没有科创高
作者: ycjun    时间: 2025-7-6 15:01
枕中记 发表于 2025-7-6 12:42
考了南菁就能上北大、清华了？高收入工作就有保障了？


你这话说的。
就像说   拜佛了，佛就一定能保佑你一样啊。
自己不努力，中国足球抬着走也没进世界杯啊。
作者: 青青水    时间: 2025-7-6 15:42
今年江阴中考不是很理想  ！
作者: xuyuwei530    时间: 2025-7-6 16:38
现在南菁，市中，一中都已经扩招到什么层次了。
比大学扩招比例都高。
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2025-7-6 17:18
后面的事后面再说，想未来太多的而且都是悲观负面的想法，那么此刻自己做的任何一件事都是无意义的。
作者: 新富贵吉祥    时间: 2025-7-6 17:24
xuyuwei530 发表于 2025-7-6 16:38
现在南菁，市中，一中都已经扩招到什么层次了。
比大学扩招比例都高。

南菁高中今年都没有扩招，去年也只是扩招了提招45人，分配生还少了13个。南菁下一次扩招应该是在后年，因为后年是中考人数暴增的第一年。但即便如此，南菁高中肯定也是扩招最少的一个高中，他肯定要保证生源的质量。
作者: 路人-2012    时间: 2025-7-7 08:08
枕中记 发表于 2025-7-6 12:42
考了南菁就能上北大、清华了？高收入工作就有保障了？

这就抬杠了
作者: cjcgzd    时间: 2025-7-7 08:11
进了又如何呢；只是说看个人的家庭条件和选择了
作者: 大问号哇    时间: 2025-7-7 08:13
其实我不呆 发表于 2025-7-6 13:11
那为啥南菁普高率没有科创高

科创生源是按学区来的吗？南菁市中学区内的不管好坏都收，总有一字头二字头的，这样的孩子科创收吗？真的没有可比性。强调一下，学习不是孩子的全部，每个孩子都是父母的心头肉
作者: 路人-2012    时间: 2025-7-7 08:19
其实我不呆 发表于 2025-7-6 13:11
那为啥南菁普高率没有科创高

你有没有发现，南菁初中这8%过不过普高线的，其实也没有去上职高，基本上都走国际路线！有些小孩根本就没心思上学，家里反正有钱！无所谓的，和学校关系不大。
作者: 随时遗忘    时间: 2025-7-7 09:12
作者: 朝晖夕阴    时间: 2025-7-7 09:20
有没有可能高价买南菁学区房的家庭，大概率小孩成绩不错，家长因此愿意在孩子身上投资。导致学区内生源质量总体比其它学校好，中考成绩才相对好，而不是学校对学生成绩的加成作用？
作者: 幸福de滋味    时间: 2025-7-7 09:24
乡下也有好多考700+的。
作者: superkita    时间: 2025-7-7 09:28
其实学区房的核心价值不在于房子所在的位置和对应的学校！而是周边同学的感染。老师教育水平高低是存在的，但那不是最关键的。学区房经过这么多年的洗礼，目前有孩子在南菁实验就读的家庭，绝大部分都不是普通家庭。更多的高分，更多的补课，驱动影响力就更多，整体的水平自然是水涨船高。
作者: 524095698    时间: 2025-7-7 09:53
学区房肯定是用的，老师的压力也比乡下的大一点，更负责一点。买得起学区房的家长对孩子教育上陪伴的时间也更多一点。各种补差的费用投入也大一点。我看我买学区房的同事家长间卷得她老是要崩溃的样子，看她一半的压力是同学妈妈给的。我家乡下上上的，家长间一问三不知。我也轻轻松松毫无压力感地散养。只要老师不找，就默认为我家孩子最乖，最多小孩子自己提出想补的一两门花点钱。
作者: 繁华落幕1    时间: 2025-7-7 10:45
有钱是不是就行
作者: 若虚    时间: 2025-7-7 10:56
枕中记 发表于 2025-7-6 12:42
考了南菁就能上北大、清华了？高收入工作就有保障了？

这算是什么离谱的观点，南菁就为了清华北大？ 北大，清华 不是高收入，什么学历是高收入的保障？什么才是高收入的保障，那要拆分成液态的时候爹妈的资源吗？
作者: 若虚    时间: 2025-7-7 10:57
朝晖夕阴 发表于 2025-7-7 09:20
有没有可能高价买南菁学区房的家庭，大概率小孩成绩不错，家长因此愿意在孩子身上投资。导致学区内生源质量 ...

你去统计一下爹妈的背景，社会背景，收入水平，一目了然。。。。。
作者: 四十而惑    时间: 2025-7-7 11:02
我就看看，不参加讨论。因为懂的都懂，睡着的总也叫不醒。大家都是成年人，都有做出自己的选择的权利。
作者: mkfjy    时间: 2025-7-7 11:14
这样说吧，选择大于努力。小学、初中、高中、大学的专业，以后的工作，对象，房子的位置等等，我们一直在选择中
作者: 花弄月    时间: 2025-7-7 11:51
升学率的背后看学习成本，通常成本越高，升学率越高。毕竟天赋极高的孩子极少。
作者: 那夯瑟刚个啦    时间: 2025-7-7 13:14
学区房是争夺优秀教育资源的投入，这个投入值不值得的标准不是学区房涨价或跌价，而是孩子在这样的教育资源下是否比在其他教育资源更优秀，如果更优秀，那这就是值得的，如果不优秀，那说明是失败的。
学区房的涨价或跌价只是这个教育投入的附属结果，而不是决定性因素。说怕学区房跌所以不买的人，那是担心自己家的孩子就算在优秀的教育资源下仍然得不到自己想要的结果，这才是主因。
本来教育资源就是商品，就应该价高者得。现行政策是就近入学，才会导致原本在学费上的投入转移到了房产上，形成了学区房现象。如果明天修改个政策，那这个学费又会在另一个方向上支出，而这个支出的原因就是人们不把教育当做商品所产生的。
房价是就像是温度计，决定温度计温度显示的是温度，不是温度计。房价就是供需关系的温度计，供需关系的改变是房价改变的主导因素，学区房也一样。
作者: 若虚    时间: 2025-7-7 13:40
那夯瑟刚个啦 发表于 2025-7-7 13:14
学区房是争夺优秀教育资源的投入，这个投入值不值得的标准不是学区房涨价或跌价，而是孩子在这样的教育资源 ...

教育的真相或许就是：资源很重要，但比资源更重要的是使用资源的人（家庭和孩子）；学历很重要，但比学历更重要的是它能转化出多少服务价值。学区房只是这条链条中，最容易被看见，也最容易被炒作的一环而已。
作者: 找你找了好久    时间: 2025-7-7 13:48
枕中记 发表于 2025-07-06 12:42
考了南菁就能上北大、清华了？高收入工作就有保障了？

上了南菁不一定能上清华，北大，但在江阴不上南菁一定上不了清华，北大！
作者: 豆芽菜菜    时间: 2025-7-7 16:08
524095698 发表于 2025-7-7 09:53
学区房肯定是用的，老师的压力也比乡下的大一点，更负责一点。买得起学区房的家长对孩子教育上陪伴的时间也 ...

“只要老师不找，就默认为我家孩子最乖”同感
作者: 江阴大兵    时间: 2025-7-7 16:16
朝晖夕阴 发表于 2025-7-7 09:20
有没有可能高价买南菁学区房的家庭，大概率小孩成绩不错，家长因此愿意在孩子身上投资。导致学区内生源质量 ...

确实如此，这社会就是龙生龙、凤生凤，老鼠生仔只能打洞
作者: 4024386    时间: 2025-7-7 21:55
孩子智商低上北大附中也没有用
作者: 熊猫张    时间: 2025-7-7 23:18
这几年学生很多，学区房还有人买单，等过了几年这些房子基本没什么价值，学生越来越少！就算985，211又怎么样？大学生不值钱了
作者: fanszq    时间: 2025-7-8 00:07
眼前的事还没办好，想那么远，有资源肯定上啊，谁不想
作者: 爱与不爱    时间: 2025-7-8 07:44
考上了985又怎么样，出来拧螺丝的钱多久才能补上这个窟窿
作者: 爱与不爱    时间: 2025-7-8 07:46
枕中记 发表于 2025-07-06 12:42
考了南菁就能上北大、清华了？高收入工作就有保障了？

就是，这些人整天再那边忽悠你买学区房，不知道存的什么心
作者: 爱与不爱    时间: 2025-7-8 07:47
wsx2048 发表于 2025-07-06 13:10
说学区房没用的其实就一个字：穷，上了好的学校，考没考上名校是另外一码事。作为家长，总是要把最好的东西给孩子。

那你好好上吧，早点考北大清华出来赚大钱
作者: windfree    时间: 2025-7-8 07:50
还有四五年
作者: 二十三    时间: 2025-7-8 09:01
剩下的300人左右不也学区房？为什么没有他们？学习成绩差不想学习的别说学区房，住学校都没用，一个人没能力老天赏饭都没用，有能力的人才需要这些
作者: ls0111    时间: 2025-7-8 09:38
有时存在总有它的道理，尽管并一定合理！
作者: 西门飞雪    时间: 2025-7-8 11:06
作者: 小虾米溜溜    时间: 2025-7-8 12:11
学区房不是保险箱，只是其中之一的投资，投资有风险。
作者: 妮妮依依    时间: 2025-7-8 13:11
路过
作者: jenny小薛    时间: 2025-7-8 22:33
五年级统考都提前录取优秀的了作弊？
作者: 空心橘    时间: 2025-7-9 09:43
培养好一个孩子不是学区房就了事的，也不是决定因素。言传身教、家庭条件、师资力量、学习习惯氛围和补课培训投入等才是最重要的。当然也有优秀的孩子不用学区房一样优秀。
作者: 四十而惑    时间: 2025-7-9 11:11
本帖最后由 四十而惑 于 2025-7-9 11:28 编辑

按照哲学的内因外因论，孩子的天资和内心是否想学习学习方法是否正确是内因；言传身教、家庭条件以及学区房带来的师资力量、学习习惯氛围等是外因。
所以起决定作用的是孩子自身，学区房起次要作用。
作者: 开心快乐666    时间: 2025-7-9 15:21
四十而惑 发表于 2025-07-09 11:11
本帖最后由 四十而惑 于 2025-7-9 11:28 编辑

按照哲学的内因外因论，孩子的天资和内心是否想学习学习方法是否正确是内因；言传身教、家庭条件以及学区房带来的师资力量、学习习惯氛围等是外因。
所以起决定作用的是孩子自身，学区房起次要作用。

这个才是靠谱的评论，说明啥？有钱的和有文化的认知是要高一点，而不是985和211出来能干啥这种言论
作者: 四十而惑    时间: 2025-7-9 15:36
开心快乐666 发表于 2025-7-9 15:21
这个才是靠谱的评论，说明啥？有钱的和有文化的认知是要高一点，而不是985和211出来能干啥这种言论

谢谢夸奖！

有的观点纯粹是抬杠，自动过滤就好了。
作者: 悠悠闲人    时间: 2025-7-9 17:10
四十而惑 发表于 2025-7-9 11:11
按照哲学的内因外因论，孩子的天资和内心是否想学习学习方法是否正确是内因；言传身教、家庭条件以及学区房 ...

内因起主导作用，外因起辅助作用，所以说有的人上南菁也考到好高中，有些上个乡下中学照样考南菁。
作者: 四十而惑    时间: 2025-7-10 08:19
悠悠闲人 发表于 2025-7-9 17:10
内因起主导作用，外因起辅助作用，所以说有的人上南菁也考到好高中，有些上个乡下中学照样考南菁。

那当然。如果孩子本身就不想学习，就不建议买学区房。
作者: 结果不甜    时间: 2025-7-10 08:28
连江阴的一些大企业都挑要顶尖985的了，啥意思？学历贬值是事实，但学历贬值带来的择优录取也是事实，家里有企业继承的么意义不算很大，如果是打算学门手艺的也可以适当忽略下，如果是打算到好单位找份工作的话，那还是学历越高越好
作者: 情冇獨鈡    时间: 2025-9-15 08:18
我们在小学班里，班级里成绩不错的，都考虑去买学区房的，成绩差的，压根就没考虑过买学区房。所以买学区房的，都是在孩子成绩不错的基础上，才去买的。没必要成天吹嘘学区房怎么滴怎么滴，不是你学校多优秀，而是生源优秀，而且买学区房的大多家里条件好，舍得砸钱下去补课，所以成绩也好点了。另外南菁高中，也没必要成天吹嘘高考多好，集中了江阴最优质的学生，你在江阴当然是第一，不过依然被苏北县大队按在地上摩擦几百遍，还成天吹嘘个啥？还有市中南菁，也有人考不到本科，有人985，有人末流本科，为啥？因为这伪学霸跟真学霸的区别，所谓伪学霸，就是初中相对简单，舍得砸钱补课，成绩就会有效果，但是到了高中，难度大幅度增加，就会学习困难。你南菁市中多牛逼，这类学生咋没给他考到本科呢？咋没让他们考到好的本科呢？
作者: 情冇獨鈡    时间: 2025-9-15 08:19
爱在远方 发表于 2025-7-6 11:33
不用问，中考录取率不是第一就是第二。整天喊着学区房没用的，去问问乡下的高中录取率有多少？


我们在小学班里，班级里成绩不错的，都考虑去买学区房的，成绩差的，压根就没考虑过买学区房。所以买学区房的，都是在孩子成绩不错的基础上，才去买的。没必要成天吹嘘学区房怎么滴怎么滴，不是你学校多优秀，而是生源优秀，而且买学区房的大多家里条件好，舍得砸钱下去补课，所以成绩也好点了。另外南菁高中，也没必要成天吹嘘高考多好，集中了江阴最优质的学生，你在江阴当然是第一，不过依然被省内其他县大队按在地上摩擦几百遍，还成天吹嘘个啥？还有市中南菁，也有人考不到本科，有人985，有人末流本科，为啥？因为这伪学霸跟真学霸的区别，所谓伪学霸，就是初中相对简单，舍得砸钱补课，成绩就会有效果，但是到了高中，难度大幅度增加，就会学习困难。你南菁市中多牛逼，这类学生咋没给他考到本科呢？咋没让他们考到好的本科呢？
作者: 江阴大兵    时间: 2025-9-15 13:01
朝晖夕阴 发表于 2025-7-7 09:20
有没有可能高价买南菁学区房的家庭，大概率小孩成绩不错，家长因此愿意在孩子身上投资。导致学区内生源质量 ...

这个话是有道理的，就像某专业人士分析的：现在能考上北大清华的，极少有乡村山野的贫穷子弟了。懂的都知道是什么道理！
作者: 定山柱    时间: 2025-9-16 16:22
继续卷吧
作者: 冰盈    时间: 2025-9-16 16:51
524095698 发表于 2025-7-7 09:53
学区房肯定是用的，老师的压力也比乡下的大一点，更负责一点。买得起学区房的家长对孩子教育上陪伴的时间也 ...

喜欢你的教养方式。
作者: 爱在远方    时间: 2025-9-17 08:58
情冇獨鈡 发表于 2025-9-15 08:19
我们在小学班里，班级里成绩不错的，都考虑去买学区房的，成绩差的，压根就没考虑过买学区房。所以买学 ...

BB了半天，高中和学区房有关系？初中的成绩和学区有没有关系，你直接回答
作者: 情冇獨鈡    时间: 2025-9-17 09:08
爱在远方 发表于 2025-9-17 08:58
BB了半天，高中和学区房有关系？初中的成绩和学区有没有关系，你直接回答

你自己不会看前半句吗？那是生源好生源好，小学阶段学习还可以，所以家长去买初中学区房。那按你的意思，学校好，成绩就好那为什么南菁市中还有人考不到高中？你回答啊，学校那么牛逼，怎么就有人考不到高中？那么牛逼，不是应该全部考到高中吗
作者: 1135633    时间: 2025-9-17 10:32
情冇獨鈡 发表于 2025-09-17 09:08
你自己不会看前半句吗？那是生源好生源好，小学阶段学习还可以，所以家长去买初中学区房。那按你的意思，学校好，成绩就好那为什么南菁市中还有人考不到高中？你回答啊，学校那么牛逼，怎么就有人考不到高中？那么牛逼，不是应该全部考到高中吗

架不住烂泥扶不上墙啊，别拿个例来说事，你家是个例吗？
作者: 浪之奇    时间: 2025-9-17 11:29

学区房也好，非学区房也好，钱在你们自己手上，想买就买，不想买就不买，非要搞个对和错的辩论，意义在哪里？1、增加成就感，通过否定别人，打击没买的或者买的差的学区房的。2、获利。自身从事中介的，不断地重复。3、评论区里面的言论可见一斑，不如去炸几根油条卖卖。
作者: 情冇獨鈡    时间: 2025-9-17 13:25
1135633 发表于 2025-9-17 10:32
架不住烂泥扶不上墙啊，别拿个例来说事，你家是个例吗？

那学区房厉害，倒是把烂泥扶上去啊，这才是能耐。暨阳中学，前几年是外地人上的，教学质量差，垃圾。后来变成本地的，去年中考，南菁市中录取率超过了礼延、一中，仅次于敔山湾。学校还是那座学校，老师还是那几个，那是不是生源很重要，而不是学校多厉害
作者: 爱在远方    时间: 2025-9-17 13:49
情冇獨鈡 发表于 2025-9-17 13:25
那学区房厉害，倒是把烂泥扶上去啊，这才是能耐。暨阳中学，前几年是外地人上的，教学质量差，垃圾。后来 ...

一个不知道市区那几个初中厉害的人，一味就知道在那瞎BB，太可笑和无知了。把高中录取率提高到90%的成绩都挽救不了你的智商的人，真是可怕。
作者: 新富贵吉祥    时间: 2025-9-17 17:28
情冇獨鈡 发表于 2025-9-15 08:18
我们在小学班里，班级里成绩不错的，都考虑去买学区房的，成绩差的，压根就没考虑过买学区房。所以买学区房 ...

生源是一个方面。但是南菁整体的师资力量、培养体系以及良好的学习氛围，也是起着很重要的加成作用。就比如一个人拿了奥运冠军，难道你只认为是他个人天赋异禀，而忽视背后教练团队保障团队等所起的巨大作用吗？强如五大学科奥赛金银牌得主，那也离不开竞赛教练的辛勤栽培，你见过哪个自学能拿奥赛奖牌的？至于什么上了学区房就一定要包你上高中甚至重点高中，全天下也没有这样的学校，你个人不努力，院士来教你也没辙。
作者: 新富贵吉祥    时间: 2025-9-17 17:31
熊猫张 发表于 2025-7-7 23:18
这几年学生很多，学区房还有人买单，等过了几年这些房子基本没什么价值，学生越来越少！就算985，211又怎么 ...

那为什么好的用人单位要双九学历才能投递简历，为什么不是一视同仁都拉进去面试笔试？今时今日还在说学历无用论，这是脱离社会多久了。
作者: 情冇獨鈡    时间: 2025-9-18 07:22
爱在远方 发表于 2025-9-17 13:49
一个不知道市区那几个初中厉害的人，一味就知道在那瞎BB，太可笑和无知了。把高中录取率提高到90%的成绩都 ...

你看不懂意思吗？你自己在那边瞎BB，暨阳考到南菁市中的概率，比礼延 一中高。暨阳在之前几年都是没落的存在，换了个生源，立马又好了，那你说这是学校的原因还是生源的原因吗？另外今年中考，市中的基本上每个班级里，也有十几个人考不到高中，教学厉害，倒是把这十几个人弄到高中去啊。就你们这群人还在一天到晚吹嘘学区厉害，一天到晚在意淫，不是学校厉害，去生源好。就像外面有的教辅机构，多牛逼牛逼的，结果只收成绩好的，成绩差的不收，这有设么值得吹嘘的呢？
作者: 情冇獨鈡    时间: 2025-9-18 07:29
新富贵吉祥 发表于 2025-9-17 17:28
生源是一个方面。但是南菁整体的师资力量、培养体系以及良好的学习氛围，也是起着很重要的加成作用。就比 ...

这个是承认的，氛围好。但是一些人整天吹嘘学区房就没意思了吧，乡下的初中，也有大把的考到南菁市中高中的，自身努力才是最重要。另外为什么南菁市中高中部还有一部分的人考不到本科或者考到末流本科院校，因为这部分人在初中阶段主要靠补课硬拉上去的，补课最严重的莫过于城区初中吧，然而到了高中题目难了，立马跟不上了。
作者: lizhu007    时间: 2025-9-18 10:58
作用肯定有，但值不值这价就不好说。买学区房的，相对没买的来说，家庭经济要好、更重视教育，更能花精力和金钱在孩子教育上，出成绩也是应该的。
作者: 新富贵吉祥    时间: 2025-9-18 15:58
情冇獨鈡 发表于 2025-9-18 07:29
这个是承认的，氛围好。但是一些人整天吹嘘学区房就没意思了吧，乡下的初中，也有大把的考到南菁市中高中 ...

事实恰恰相反。你去看看南菁市中强化班市区学生占比多少？再看看普通班排名落后的乡镇学生有多少？一步先步步先。上了南菁市中连本科都考不到的，绝大多数是乡镇靠着分配名额进去的。我这里有一组数据，2024年江阴高考195个985，南菁初中生源占了52个，这里还未算上敔山湾创新班的学生。再倒退回3年前南菁初中录取南菁高中的人数，985占比达到了60-70%，这还不足以说明南菁初中生源后劲更足吗？这也同南菁初中一贯提倡的自主学习能力有关。
作者: Sunxl    时间: 2025-9-19 07:58
枕中记 发表于 2025-07-06 12:42
考了南菁就能上北大、清华了？高收入工作就有保障了？

应该说考上清华北大又咋了，不照样有的找不到工作。找到工作又怎样，到最后还不是消失在历史的尘埃中
作者: 四十而惑    时间: 2025-9-19 08:17
Sunxl 发表于 2025-9-19 07:58
应该说考上清华北大又咋了，不照样有的找不到工作。找到工作又怎样，到最后还不是消失在历史的尘埃中

高明



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（打印:@2025-12-7 08:41）