暨阳社区

标题: JY学区房实际是一个闭环的证明题 [打印本页]

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作者: 若虚    时间: 2025-7-7 13:38
标题: JY学区房实际是一个闭环的证明题


江阴的学区房实际真实的作用可能有一个就是筛选相对负责人的父母，现在的江阴学区房的门槛很低，实际是一个实在没有什么值得太多说的必需品。
学区房和上好的高中有没有关系？我认为关系很大，
学区房和上985甚至清北有没有关系，我认为关系就不那么大了，因为智力因素远高于学区房，最典型的就是笨笨家的天才少年，她不用学区房也可能是985，大部份孩子是没必要考虑985话题的，
那么上了985和高收入有没有关系，关系很大的首先是父母，其次是大时代的经济走势，然后是所在城市 第四点是大学专业，最后才是大学 客观点的说法 你上了学，所学习的工作技能能够服务多少人，就是你收入的水平的体现

真实的关心学区房价格的多的是没有学区房的，真有学区房的真的不太在乎学区房的涨跌

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作者: 其实我不呆    时间: 2025-7-7 16:28
最后一句话我不敢苟同，我身边好多同事都是20年，21年上车的，现在一聚会吃饭就骂娘

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作者: 若虚    时间: 2025-7-7 17:38

其实我不呆 发表于 2025-7-7 16:28
最后一句话我不敢苟同，我身边好多同事都是20年，21年上车的，现在一聚会吃饭就骂娘

不要看如何说，要看如何做，我好一朋友，聚会还说大G油耗高呢羡慕尊贵的特斯拉车主不用油钱。。。。

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作者: 四十而惑    时间: 2025-7-8 08:23

若虚 发表于 2025-7-7 17:38
不要看如何说，要看如何做，我好一朋友，聚会还说大G油耗高呢羡慕尊贵的特斯拉车主不用油钱。。。。

太凡尔赛了吧？

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作者: 灰色华尔兹    时间: 2025-7-8 10:48
我有个朋友还在打听男科医院哪家强呢

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作者: 静湖月影    时间: 2025-7-8 12:27
感觉这么多年来教育是房地产的附属产业，哪里要发展房地产就把优质教育资源办到哪里去。按理说教育应该是公平的，每个学生能获取的教育资源应该是差别不大的。

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作者: 若虚    时间: 2025-7-8 12:29

静湖月影 发表于 2025-7-8 12:27
感觉这么多年来教育是房地产的附属产业，哪里要发展房地产就把优质教育资源办到哪里去。按理说教育应该是公 ...

放到全国看江阴是最公平的，放到全省看几乎也是最公平的，找不出反例，本来地价里面就包含了教育投入，不然地价值多少钱呢

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作者: 静湖月影    时间: 2025-7-8 12:37

若虚 发表于 2025-7-8 12:29
放到全国看江阴是最公平的，放到全省看几乎也是最公平的，找不出反例，本来地价里面就包含了教育投入，不 ...

把教育附加绑上去提升的地价能反馈百分之多少到教育上呢？

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作者: 若虚    时间: 2025-7-8 13:33

静湖月影 发表于 2025-7-8 12:37
把教育附加绑上去提升的地价能反馈百分之多少到教育上呢？

土地财政里 地价里的每一分钱都是有人需要支付成本的，不要光看教育，水，电，气，甚至空气都是成本，我想说的是两个观点，第一个江阴的所谓学区房和教育的关系是没那么强的关联的，江阴很公平，第二 教育作为一种资源在全世界都会和居民的住房相关联，因为不部分都是就近入学。

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作者: nange0521    时间: 2025-7-8 14:18

若虚 发表于 2025-7-7 17:38
不要看如何说，要看如何做，我好一朋友，聚会还说大G油耗高呢羡慕尊贵的特斯拉车主不用油钱。。。。

我身边也有这样的

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作者: 找你找了好久    时间: 2025-7-8 16:32
经典语录:我有一个朋友！

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作者: 定山柱    时间: 2025-7-8 17:55
一百来万的学区房门槛不低

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作者: 随风飞一次    时间: 2025-7-9 11:37

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作者: bruceliu009    时间: 2025-7-9 12:22


学区房意义不大，目的是找工作，但是当前情况，除了985的，其他学校的都相当困难，是就业很困难，投入的学区房教育性价比已经极低，而这笔额外教育可以考虑作为其他启动资金

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作者: 结果不甜    时间: 2025-7-9 16:38
其实关心学区房房价最多的是中产，他们是摇摆不定的，富人直接上车学区，穷人不考虑，而他们现在面临经济下行收入变少和学历贬值大周期，没影响的可能会上，有影响的会退而求次买非龙头学区或者干脆不买，这就是为什么今年市中这么多人而南菁却少很多

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作者: 若虚    时间: 2025-7-10 14:36

bruceliu009 发表于 2025-7-9 12:22
学区房意义不大，目的是找工作，但是当前情况，除了985的，其他学校的都相当困难，是就业很困难，投入的学区 ...

难以理解的荒唐言论，学区房=就业？ 按照你整个理论，海淀黄庄= 非要去ZNH有职位？

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作者: 若虚    时间: 2025-7-10 14:39

结果不甜 发表于 2025-7-9 16:38
其实关心学区房房价最多的是中产，他们是摇摆不定的，富人直接上车学区，穷人不考虑，而他们现在面临经济下 ...

本地人，在市区啊，工薪阶层，我认识的中间，勤劳本分的，正常家庭，买市中的难度，近30年是指数级下降，可能我在澄江街道的原因啊，我不认为江阴的学区房非要和富人 中产沾边，正常上班也可以的

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2025-7-10 21:12
就是因为很多普通上班族都在买了，才招人恨的。真的都是有钱人富豪去买就反而不会招人恨。我是为你好，怕你买房子得饿死非亲非故，素未谋面，我为你好，信吗。

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作者: 四十而惑    时间: 2025-7-11 08:18
坛里有些人对“教育公平”“学区房”“房价”有很深的情结。理解！

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作者: 若虚    时间: 2025-7-11 10:22

爱吃菜的猫 发表于 2025-7-10 21:12
就是因为很多普通上班族都在买了，才招人恨的。真的都是有钱人富豪去买就反而不会招人恨。我是为你好，怕你 ...

方圆300KM 基本找不出  江阴市中一样大型优质普惠的公立中学  ，30个班也叫门槛。。。也只能笑笑了

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作者: 若虚    时间: 2025-7-11 10:24

四十而惑 发表于 2025-7-11 08:18
坛里有些人对“教育公平”“学区房”“房价”有很深的情结。理解！

更离谱的还有些认为  学区房=投资房=好学校=好就业=高收入的 。。。。

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作者: 四十而惑    时间: 2025-7-11 10:28

若虚 发表于 2025-7-11 10:24
更离谱的还有些认为  学区房=投资房=好学校=好就业=高收入的 。。。。

对于那些幻想型、许愿型或无脑抬杠型的观点忽略就好了，不同频的人是无法交流的。

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作者: 1135633    时间: 2025-7-11 11:00

若虚 发表于 2025-07-11 10:24
更离谱的还有些认为  学区房=投资房=好学校=好就业=高收入的 。。。。

不这么说他们怎么来贬低学区房呢？真正买学区房的上完学就会立马卖掉，除非房价预期会上涨。现在对于买学区房的人来说很轻松，价格低房源多。前几年房价高得离谱，很多人囤手里房源也少，买学区房对普通老百姓很不友好。

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作者: 新富贵吉祥    时间: 2025-7-11 14:34

结果不甜 发表于 2025-7-9 16:38
其实关心学区房房价最多的是中产，他们是摇摆不定的，富人直接上车学区，穷人不考虑，而他们现在面临经济下 ...

南菁入学人数一直低于市中的一半，这跟学区划分大小有很大关联。房价在里面起点作用，但不是主要的。

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作者: bruceliu009    时间: 2025-7-11 16:58

若虚 发表于 2025-7-10 14:36
难以理解的荒唐言论，学区房=就业？ 按照你整个理论，海淀黄庄= 非要去ZNH有职位？

你这人真是虚伪至极，最终目的不是为了找好工作，触痛了G点高潮了

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作者: jyr2024    时间: 2025-7-11 23:08
去年买的市中学区，刚好孩子5年级，搁前几年，真买不起。，教育在任何时代都是值得的，多那百把万也躺不平，环境、氛围还是重要的，作为父母，总归还是无私的。

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作者: 娜126    时间: 2025-7-12 09:26

jyr2024 发表于 2025-7-11 23:08
去年买的市中学区，刚好孩子5年级，搁前几年，真买不起。，教育在任何时代都是值得的，多那百把万也躺不 ...

市中今年从各超编中小学选调了37位老师，有点担心师资和教学经验

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作者: 若虚    时间: 2025-7-14 09:29

bruceliu009 发表于 2025-7-11 16:58
你这人真是虚伪至极，最终目的不是为了找好工作，触痛了G点高潮了

如果真的 学区房=好工作，你估计这辈子都别想有机会碰了

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作者: bruceliu009    时间: 2025-7-14 09:33

若虚 发表于 2025-7-14 09:29
如果真的 学区房=好工作，你估计这辈子都别想有机会碰了

就这点水平，好意思出来丢人，哪只眼睛看到＝

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作者: 外来和尚    时间: 2025-7-14 16:08

结果不甜 发表于 2025-7-9 16:38
其实关心学区房房价最多的是中产，他们是摇摆不定的，富人直接上车学区，穷人不考虑，而他们现在面临经济下 ...

世界很大，什么人都有。我了解的一个朋友还在为去年没上车一套南菁学区房而后悔不已，为啥？不为钱，明明已经又跌了嘛。而是觉得他小孩在普通学校作业量太少了，难度又低，导致小孩虽然次次拿班上第一，他还是不满意，而且小孩周末除了奥数课，剩余时间一直玩手机。他觉得如果到了南菁，竞争压力大了，作业多了，玩手机时间就会少了。 另外小孩虽然在班级第一，但不是学校第一，一般在5、6名的样子。

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作者: 外来和尚    时间: 2025-7-14 16:12
但是根据我对他的了解，如果买了也会很后悔的。因为他属于既要，又要+还要那种类型

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作者: 冰盈    时间: 2025-7-14 16:36

外来和尚 发表于 2025-7-14 16:08
世界很大，什么人都有。我了解的一个朋友还在为去年没上车一套南菁学区房而后悔不已，为啥？不为钱，明明 ...

多报几个班补课，买学区房的钱可以好好补了。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2025-7-14 16:39
买了就要后悔下跌了？早知道不买了。成绩那么好那么有潜力的娃，就算再不济吃吃分配名额反正总归能上南菁的

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作者: 外来和尚    时间: 2025-7-15 10:13

冰盈 发表于 2025-7-14 16:36
多报几个班补课，买学区房的钱可以好好补了。

想想是可以，事实是不可能。能课外补一门已经很给面子了哇。学霸跟学渣在家里的地位是不一样的喂。3年前我另一个亲戚小孩，也是班上第一，被他妈妈逼得一到周末就装病，锁门睡觉。叫我去开导小孩，小孩对我说：要不是我心理承受能力强，我早就跳楼了 听到这话，他妈妈才放松一些了，总要求他要被保送当地最好的高中，总觉得他儿子行的。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2025-7-15 10:46
小孩没成年的时候，很多事都是应该父母替他们考量，但是不能完全代替他们做决定，尤其是补课这种事。特别是高智商的孩子，我相信他们自己要不要补，什么时候需要补，什么时候不需要补都是有自己的想法的，让他们自己拿注意更好点，尤其是初高中的孩子。

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作者: 轻舞轻狂    时间: 2025-7-15 11:26

冰盈 发表于 2025-07-14 16:36
多报几个班补课，买学区房的钱可以好好补了。

每天的课堂才是真的，不要指望一周一次的补课。

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