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标题: 运河一号的实际成交价格多少？ [打印本页]

作者: 乞力马扎罗雪 时间: 2025-8-2 18:36
标题: 运河一号的实际成交价格多少？
今天去看了下运河一号的126平方的房子，毛胚都要21000，备案价360万，销售说起码都要265万，还是靠环城南路的一侧，新国联+绿地这么有底气的吗？南面龙湖精装房也就这价格，大家有知道房产交易的那个查询网站吗？麻烦发一下，想看看这个澜岸雅苑的成交户数，再做决定，谢谢。

作者: hero2020 时间: 2025-8-3 22:41
次新二手房一抓一大把，只要一半价格。楼盘几年下来卖不掉，不是一样吗

作者: Carroy 时间: 2025-8-4 10:24
http://www.jyfcc.com.cn/mainpage

作者: Carroy 时间: 2025-8-4 10:25
本帖最后由 Carroy 于 2025-8-4 10:33 编辑

实际成交价只能说相差挺大，看你个人实力了，懂吧。龙湖你要是可以接受26层真挺好的。
为什么不考虑云庐呢还是洋房

作者: 悠_悠 时间: 2025-8-4 10:41
本帖最后由悠_悠于 2025-8-4 10:43 编辑

运河壹号值得买的只有第一排靠运河一边的180+的户型，其他的一点都不值得。
再说现在180+那个户型的门牌号都带4，这让我很膈应，哪个有钱人不忌讳的就去买吧，全是444的，被一堆4围绕着。

作者: 田垄上的麦芒 时间: 2025-8-4 12:09
现在只能唱多，唱空会被约谈或者

作者: 灰色华尔兹 时间: 2025-8-4 13:02

Carroy 发表于 2025-8-4 10:24
http://www.jyfcc.com.cn/mainpage

一套都没卖掉啊

作者: Carroy 时间: 2025-8-4 13:12

灰色华尔兹发表于 2025-8-4 13:02
一套都没卖掉啊

你看错了，现在显示网签数量69套

作者: 何大大123 时间: 2025-8-4 22:01

作者: mkfjy 时间: 2025-8-5 07:59
除了公园，那边好像什么也没有啊。幼儿园有啥用

作者: Minyazrc 时间: 2025-8-5 09:29
国资的房子降价不如其他房产公司的~~而且确实房子品质和地段还不错

作者: 爱在远方 时间: 2025-8-5 16:50
运河壹号，这价格也是逆天了，这几年下来，再好的楼盘也得打个7折，就城发，新国联的几个楼盘，硬气的很，价格坚挺，那就让他们卖个十年八年的，看看能不能卖出去吧

作者: 外来和尚 时间: 2025-8-5 17:07

爱在远方发表于 2025-8-5 16:50
运河壹号，这价格也是逆天了，这几年下来，再好的楼盘也得打个7折，就城发，新国联的几个楼盘，硬气的很，价 ...

本来也没打算快速卖光，都是起价格指导作用的，旗杆作用，旗帜能轻易倒么？咬牙也得扛着。

作者: 1135633 时间: 2025-8-6 08:23
他们的逻辑是这样的，如果降价卖那就是国有资产流失，领导担不起这个责任，所以宁可不卖也不降价。

作者: flyfox316 时间: 2025-8-6 09:15
评估价格为准，国有资产评估价格不敢低，看看私房评估价格。

作者: 乞力马扎罗雪 时间: 2025-8-9 10:55

Carroy 发表于 2025-8-4 10:24
http://www.jyfcc.com.cn/mainpage

谢谢分享

作者: 乞力马扎罗雪 时间: 2025-8-9 11:02

灰色华尔兹发表于 2025-8-4 13:02
一套都没卖掉啊

项目名你要搜索澜岸花苑，不是运河一号

作者: 乞力马扎罗雪 时间: 2025-8-9 11:04

爱在远方发表于 2025-8-5 16:50
运河壹号，这价格也是逆天了，这几年下来，再好的楼盘也得打个7折，就城发，新国联的几个楼盘，硬气的很，价 ...

国资的·房子价格很坚挺，不会像外地开发商那样大跳水

作者: 卡哇伊 时间: 2025-9-25 14:02
跟中海一样卖不出去后面折扣就大了，嘻嘻

作者: thlhxgm 时间: 2025-9-26 07:28
这个价格卖不掉的

作者: Carroy 时间: 2025-9-26 08:08
有买运河壹号的钱不如去买澄云庐

作者: 百川 时间: 2025-9-27 10:05
户型不来三

作者: 新屋熊 时间: 2025-9-28 16:29

1135633 发表于 2025-08-06 08:23
他们的逻辑是这样的，如果降价卖那就是国有资产流失，领导担不起这个责任，所以宁可不卖也不降价。

长期养一堆销售，售楼处开支不算国有资产流失了？

作者: iamxjs 时间: 2025-9-29 10:51
降价是董事会决定的，销售是经营管理层的

作者: 她们说 时间: 2025-11-8 10:42

新屋熊发表于 2025-09-28 16:29
长期养一堆销售，售楼处开支不算国有资产流失了？

因为流失的不是自己的钱啊，能卖就卖，卖不掉也没人着急。

作者: yy32021919 时间: 2025-11-11 10:52
运河一号，地下车位要15万一个，老铁们，贵吗

作者: 千冰 时间: 2025-12-15 16:06
地段还可以，就是楼层太高估计6，7楼以下太阳都没有，可惜了这么好地段，要是开发个几幢不超十层洋房就好了

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（打印:@2026-2-18 02:59）