暨阳社区

标题: 城区的老房子，如果原址拆了，重建，建个8-10层的 [打印本页]
作者: 冬天的风雨    时间: 2025-9-14 08:16
标题: 城区的老房子，如果原址拆了，重建，建个8-10层的
假设每户出个1000-2000元/平方，大家愿意么？
作者: Kevin_Chyan    时间: 2025-9-14 15:49
一般住城区老房子里基本上都是年纪挺大的人了，除非不出钱，出钱是都不愿意的。
作者: 不南    时间: 2025-9-14 15:49
肯定没人愿意，还要自掏腰包，还得再装修，又要大几十万
作者: syznln    时间: 2025-9-14 15:53
出钱弄不像个，不出钱么差不多
作者: 一杯绿茶1    时间: 2025-9-14 17:37
算了吧，重建不见得会比我现在的房子质量好。
作者: 凸币囊波旺    时间: 2025-9-14 18:06
想钱想疯了吧？还花钱盖新房？装修钱一并补给我还差不多。还没算这期间租房子的钱。
作者: 阳光绿叶    时间: 2025-9-14 18:55
出个几万应该愿意的，装个电梯也要几万了
作者: 20220320    时间: 2025-9-14 19:36
不肯就继续住在没电梯的老旧破管路电路水路老化的40年房龄的房子里到老死呗
作者: 20220320    时间: 2025-9-14 19:36
七老八十爬七八层楼身轻如燕
作者: 20220320    时间: 2025-9-14 19:37
噌一下飞上去
作者: ASSSS    时间: 2025-9-15 07:25
梦里啥都有
作者: huaya127    时间: 2025-9-15 07:44
做梦吧 除非政府统一弄，一栋楼自己弄，想啊不要想，没人肯出钱个，除非真的能加高几层···多的房子卖了补贴原住户···不过这个可能微乎其微···
作者: 有煜相安    时间: 2025-9-15 08:39
物业费都不肯出的，还指望出这个？
作者: 轩哥    时间: 2025-9-15 08:46
这个行不通，还不如去开发新的地方
作者: 慕蓉莎莎1    时间: 2025-9-15 08:54
为啥要出钱，按原地拆迁流程办理不就行了。
作者: danessu    时间: 2025-9-15 09:00
还要拿钱出来  

怎么可能  

想都别想  


作者: csscgg    时间: 2025-9-15 09:03
成本太高，而且现在容积率2.5的房子，翻倍变成5。那居住体验肯定很差。
作者: 青青水    时间: 2025-9-15 09:10
看看现在出点钱加装个电梯大部分没有办法统一，还幻想搬出去过渡一两年，拿新房子还要出十多万，再装饰十几万----可能性有多大呢？
作者: 悠悠闲人    时间: 2025-9-15 10:54
本来装修的好好的，拆了那还得重新装修，政府不要补贴个几十万，还让我出钱，怎么可能。
作者: 悠悠闲人    时间: 2025-9-15 10:59
再说本来三四层的老房子，根本没地方停车，现在拆了建个8-10层的，那怎么停车，而且层高了，间距就要加大，不然没有阳光，间距本来就小，只能2排变1排，白花钱霍霍？
作者: 悠悠闲人    时间: 2025-9-15 10:59
再说本来三四层的老房子，根本没地方停车，现在拆了建个8-10层的，那怎么停车，而且层高了，间距就要加大，不然没有阳光，间距本来就小，只能2排变1排，白花钱霍霍？
作者: 谷滋    时间: 2025-9-15 11:37
悠悠闲人 发表于 2025-09-15 10:59
再说本来三四层的老房子，根本没地方停车，现在拆了建个8-10层的，那怎么停车，而且层高了，间距就要加大，不然没有阳光，间距本来就小，只能2排变1排，白花钱霍霍？

可以地库
作者: 悠悠闲人    时间: 2025-9-15 12:22
谷滋 发表于 2025-9-15 11:37
可以地库

地库是个好主意，但是地库的建造成本就高了，挖了地库地基要打更深，建个10层以下，这成本怎么分摊，谁受得了。
作者: Minyazrc    时间: 2025-9-15 14:02
国资兜底，原有住户原址原面积置换，多出的房子出售，作为国资收入。老房子一般4-5层，符合危房标准的才允许申请原址重建，社区组织原住户签字，连片的几栋楼达到100%同意才能原址重建
作者: 谷滋    时间: 2025-9-15 14:50
悠悠闲人 发表于 2025-09-15 12:22
地库是个好主意，但是地库的建造成本就高了，挖了地库地基要打更深，建个10层以下，这成本怎么分摊，谁受得了。

所以要依靠百姓自筹资金原拆原建是不可能的事情
作者: 吉他师    时间: 2025-9-15 17:06
多建几套卖了回本不就行了
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2025-9-16 13:50
Minyazrc 发表于 2025-09-15 14:02
国资兜底，原有住户原址原面积置换，多出的房子出售，作为国资收入。老房子一般4-5层，符合危房标准的才允许申请原址重建，社区组织原住户签字，连片的几栋楼达到100%同意才能原址重建

这种不就是安置房小区，卖给鬼啊
作者: xufang070809    时间: 2025-9-16 19:42
阳光绿叶 发表于 2025-9-14 18:55
出个几万应该愿意的，装个电梯也要几万了

假如是一次性交钱几万还能咬咬牙。电梯要维护的，估计是每年要出钱的
作者: 冬天的风雨    时间: 2025-9-21 11:14
政府支持，就好办
作者: 时光60    时间: 2025-9-21 11:51
huaya127 发表于 2025-09-15 07:44
做梦吧 除非政府统一弄，一栋楼自己弄，想啊不要想，没人肯出钱个，除非真的能加高几层···多的房子卖了补贴原住户···不过这个可能微乎其微···

十有八九钱要打水漂
作者: 定山柱    时间: 2025-9-22 14:23
梦想是好的
作者: miaojianqiang    时间: 2025-9-30 08:40
有钱人还住那个老破小吗？住户都是当年房价便宜捡漏，节衣缩食买的，就算能拆除后自建，成本2500一平方，一千平方250万，装修最差的也要1000一平方吧，合着350万
作者: 巧克力豆88    时间: 2025-11-1 17:42
我老家隔壁亏了一百多个高位买的



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（打印:@2025-12-7 06:57）