暨阳社区

标题: 花园学区房行情 [打印本页]
作者: jiayouyeye    时间: 2025-10-22 16:37
标题: 花园学区房行情
了解下花园的成交价，不考虑顶楼
作者: YKYO    时间: 2025-11-3 17:57
11
作者: 不疑    时间: 2025-11-4 08:39
大胆出价，市面上最低报价砍两成，现在有个诚心买房的客户已经很不错了。
作者: 773808645    时间: 2025-11-4 14:31
就是就是，
作者: worldeps    时间: 2025-11-5 08:38
大胆出价，对半砍，现在有个诚心买房的客户已经很不错了。
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2025-11-5 09:43
就怕随便报个价，对方答应了
作者: 寻寻开心    时间: 2025-11-5 09:50
大胆出价，市面上最低报价砍五成，现在有个诚心买房的客户已经很不错了。



作者: qianloong    时间: 2025-11-17 10:09
本帖最后由 qianloong 于 2025-11-17 10:13 编辑

花园8个村，盘子太大了。看了下中介发的，目前8-9k算很不错（不多），1w算中规中矩，1w+不太值得。仅限目前，今年在持续下行中。大面积的话另外看，6-7k也有。
哦对了，印象好像有个法拍，140多平的好像七十几万。
作者: 冰鈊    时间: 2025-11-17 16:30
可以先过来看看的，有啥好的户型 位置
作者: fishbaby    时间: 2025-11-19 13:42
worldeps 发表于 2025-11-5 08:38
大胆出价，对半砍，现在有个诚心买房的客户已经很不错了。

不怕还价，只怕没人问价
作者: 寻寻开心    时间: 2025-11-19 16:16
fishbaby 发表于 2025-11-19 13:42
不怕还价，只怕没人问价

按照论坛的意思，明年卖就要倒贴了
作者: fishbaby    时间: 2025-11-19 16:29
寻寻开心 发表于 2025-11-19 16:16
按照论坛的意思，明年卖就要倒贴了

成负资产确实是有可能的
作者: 竹林深处991    时间: 2025-11-24 12:41
qianloong 发表于 2025-11-17 10:09
花园8个村，盘子太大了。看了下中介发的，目前8-9k算很不错（不多），1w算中规中矩，1w+不太值得。仅限目前 ...

前几年1w7-1w6上车的真亏，这年头钱难赚
作者: 寻寻开心    时间: 2025-11-27 14:42
fishbaby 发表于 2025-11-19 16:29
成负资产确实是有可能的

想多了，居住的价值还是有的，又不是危房，地段不错，还是学区，1万一平米大概率还是有的。现在有些恐慌性卖房了。。。
作者: fishbaby    时间: 2025-11-27 15:51
寻寻开心 发表于 2025-11-27 14:42
想多了，居住的价值还是有的，又不是危房，地段不错，还是学区，1万一平米大概率还是有的。现在有些恐慌性 ...

这里所谓的负资产是指价格低于了银行房贷
作者: thlhxgm    时间: 2025-11-28 07:04
路过
作者: flyfox316    时间: 2025-11-28 08:55
本帖最后由 flyfox316 于 2025-11-28 09:04 编辑

江阴房价不知不觉中已经跌破6000，这次房价下跌，全国7000万户被套牢的牛马，解套需要15-30年，如果失业赚不到钱则需要更久。
作者: 轻森飘飘    时间: 2025-12-6 08:06
一降再降，无语了
作者: 馨香思怡    时间: 2025-12-6 10:06
23年卖了2万不到，买的时候1.3
作者: 活捉派大星    时间: 2025-12-13 19:32
花园6村，5楼89平，送阁楼，车库，当时172万买的，现在值多少？
作者: wangzizheng    时间: 2025-12-15 11:30
fishbaby 发表于 2025-11-19 16:29
成负资产确实是有可能的

理论上这几年买房的只要按揭了就是负资产。
作者: 其实我不呆    时间: 2025-12-21 09:02
活捉派大星 发表于 2025-12-13 19:32
花园6村，5楼89平，送阁楼，车库，当时172万买的，现在值多少？

72万差不多
作者: 其实我不呆    时间: 2025-12-21 09:03
何必花园？

Screenshot_20251221_085405_com.tencent.mm_edit_632608703898262.jpg (92.6 KB, 下载次数: 203)

Screenshot_20251221_085405_com.tencent.mm_edit_632608703898262.jpg

作者: 谷滋    时间: 2025-12-21 14:14
活捉派大星 发表于 2025-12-13 19:32
花园6村，5楼89平，送阁楼，车库，当时172万买的，现在值多少？

不说别的，5楼今后比较难出手的
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2025-12-24 14:34
活捉派大星 发表于 2025-12-13 19:32
花园6村，5楼89平，送阁楼，车库，当时172万买的，现在值多少？

7-8千
作者: 悠_悠    时间: 2026-1-5 15:09
以后小孩少了 学校那么多 该合并的合并  学区房沦为弃子
作者: jiayouyeye    时间: 2026-1-7 21:37
活捉派大星 发表于 2025-12-13 19:32
花园6村，5楼89平，送阁楼，车库，当时172万买的，现在值多少？

70？
作者: jiayouyeye    时间: 2026-1-26 15:32
本帖最后由 jiayouyeye 于 2026-1-26 15:33 编辑
活捉派大星 发表于 2025-12-13 19:32
花园6村，5楼89平，送阁楼，车库，当时172万买的，现在值多少？

回复过了
作者: 飞舟007    时间: 2026-1-26 21:55
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