暨阳社区
标题:
就在刚刚！卖房降增值税了！
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作者:
浮游.
时间:
2025-12-31 08:52
标题:
就在刚刚！卖房降增值税了！
突发！就在刚刚！卖房降增值税了？
消息称：买房不满两年卖出，
增值税由5.3%降至3%
；买房两年及以上卖出，
免增值税！
该新政于2026年1月1日起执行！
2025-12-31 08:49 上传
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原文如下：
2025-12-31 08:49 上传
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财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。
个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将
购买不足2年的住房对外销售的，
按照3%的征收率全额缴纳增值税
；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，
免征增值税
。
本公告自2026年1月1日起施行
。
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。
2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
2025-12-31 08:51 上传
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来源：锡楼
作者:
devil
时间:
2026-1-13 08:53
有增值吗？房价跌了之后，是贬值的，难不成国家会倒贴给个人？
作者:
萝卜干
时间:
2026-1-13 09:40
呵呵
作者:
Carroy
时间:
2026-1-13 10:20
这不是进一步打击新房价格吗
作者:
fishbaby
时间:
2026-1-16 11:35
还能增值吗？
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（打印:@2026-3-12 15:48）
