暨阳社区

标题: 关于学区房的事情，上到初一能先卖了吗？ [打印本页]

作者: 可口可 时间: 2026-1-26 18:25
标题: 关于学区房的事情，上到初一能先卖了吗？
能不能上到初中就卖了，到初三会不会验学区？会不会什么分配名额？

作者: xung 时间: 2026-1-27 08:27
你想多了，肯定要初三结束

作者: 路人-2012 时间: 2026-1-27 08:35
可以卖，有两个条件：1.你占着学位，买家买了不能上学，必须等你小孩毕业了他才可以上学，所以价格不会高。2.你小孩要么通过高分竞争上南菁或者市中，要么成绩一般上一中及以下的，不能享受南菁和市中的分配名额。

作者: 凸币囊波旺 时间: 2026-1-27 08:52
赶紧脱手，还想啥呢？幼儿园3年前就招不满随便上了，什么年代了还学区房。

作者: 糖果12345 时间: 2026-1-27 11:32
检查房产证的

作者: 有煜相安 时间: 2026-1-27 11:46
成绩一般无所谓，有人接盘就行。

作者: xialiye 时间: 2026-1-27 11:53
就算你卖了，你房子的学位这3年也是占着，而且孩子没有分配名额。

作者: ycjun 时间: 2026-1-27 12:32

路人-2012 发表于 2026-1-27 08:35
可以卖，有两个条件：1.你占着学位，买家买了不能上学，必须等你小孩毕业了他才可以上学，所以价格不会高。 ...

孩子成绩一般上一中？？？
说的轻飘飘的啊。
一中去年分数658了啊。。。比市中的分配分还高了几分了啊。

作者: 翱龙 时间: 2026-1-27 13:57

凸币囊波旺发表于 2026-1-27 08:52
赶紧脱手，还想啥呢？幼儿园3年前就招不满随便上了，什么年代了还学区房。

幼儿园关停了2家

作者: fishbaby 时间: 2026-1-27 14:03
不差这两年

作者: 新西湖 时间: 2026-1-27 14:34
初三中考前要验房产证，后续学校要根据分数，分配名额的划定。

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2026-1-27 16:22
初三要查的，卖了是没有南菁市中分配名额了。如果你家小孩成绩很好，有把握将来竞争分上南菁没问题，那无所谓。如果你家成绩一般，从来没考虑过南菁市中，只要随便有个高中上就好了，那也无所谓的。主要如果你家小孩在南菁初中成绩中上的需要考虑分配名额这个问题。

作者: wangzizheng 时间: 2026-1-27 17:45
赶紧吧，下行才开始，离底还早。

作者: 阳光绿叶 时间: 2026-1-27 18:01
占着学位人家买了也上不了，所以价格卖不高。

作者: 路人-2012 时间: 2026-1-27 18:44

ycjun 发表于 2026-1-27 12:32
孩子成绩一般上一中？？？
说的轻飘飘的啊。
一中去年分数658了啊。。。比市中的分配分还高了几分了啊。 ...

你说的比市中分配分数线高几分是乡下初中哈！
楼主说的是南菁初中，南菁初中不可能出现比市中分数线高的！在南菁考上一中的确实是成绩一般的！

作者: 江阴大澄小事 时间: 2026-1-28 08:25
可以是可以不过占学位估计没人买啊

作者: Carroy 时间: 2026-1-28 10:29
占学位的房子谁会买？

作者: 大地与我同在 时间: 2026-1-28 13:23

路人-2012 发表于 2026-1-27 18:44
你说的比市中分配分数线高几分是乡下初中哈！
楼主说的是南菁初中，南菁初中不可能出现比市中分数线高的 ...

南菁初中考上一中高中的成绩一般？就我所知，能考上一中及以上的平均一半吧。也就是说如果班级有50个人，能考上一中的在前25名。这还成绩一般？

作者: 飞舟OO7 时间: 2026-1-28 15:01
现在哪还有学区房，只有血泪房

作者: 路人-2012 时间: 2026-1-29 07:59

大地与我同在发表于 2026-1-28 13:23
南菁初中考上一中高中的成绩一般？就我所知，能考上一中及以上的平均一半吧。也就是说如果班级有50个人， ...

都到一半了，还不算一般？

作者: 传说中的好人 时间: 2026-1-29 08:14
两个问题：学位，目前政策是五年内学位只能一个学生用
分配名额的问题，使用分配名额前会验房产证

作者: 喵咪咩 时间: 2026-1-29 12:32

凸币囊波旺发表于 2026-01-27 08:52
赶紧脱手，还想啥呢？幼儿园3年前就招不满随便上了，什么年代了还学区房。

幼儿园没有随便上吧，我侄女因为要我爸妈接送方便，上的我家附近的私立

作者: carolion 时间: 2026-1-30 14:36
这么急，缺钱？

作者: 大地与我同在 时间: 2026-2-3 15:04

路人-2012 发表于 2026-1-29 07:59
都到一半了，还不算一般？

能考上一中高中的，成绩肯定是中上的，看看每年的招生数

作者: 枕中记 时间: 2026-2-6 08:29

爱吃菜的猫发表于 2026-1-27 16:22
初三要查的，卖了是没有南菁市中分配名额了。如果你家小孩成绩很好，有把握将来竞争分上南菁没问题，那无所 ...

对

作者: 随风飞一次 时间: 2026-2-6 15:34
初三还要用一次

作者: novastelo 时间: 2026-2-8 08:39
学区房学区房，害了多少家长的钱包，其实就是一个美丽的梦

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（打印:@2026-3-16 19:19）