克而瑞数据：江阴去化周期约38个月

liquntang

86年的矿泉水 发表于 2024-5-6 12:47
周期越长数据越准，趋势越明显，要不你干脆用每分钟每小时每天的去化速度来算好了。

就是最近新房去化太慢，怕城投暴雷，所以出政策，算一年的话，去年上半年的都算进去，那不是扯么？

liquntang

悠悠闲人 发表于 2024-5-6 17:26
一块地总不能今年拍，明年房子就造好的，算3年一个周期，一年也就多个6000套，再说现在房子豪宅150平起。

不用去计算，一大堆楼盘还有房子，比如江湾城还有一半还没开，长江房产一堆房子，诸如此类，很多，还有城投拿的地一堆还没动，另外政府等着拍地收钱，一条房地产链条全堵上了。