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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 看来还是想保房价为主
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看来还是想保房价为主

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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-5-17 14:10 |只看该作者 |倒序浏览 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
老乡，杠杆加起来吧



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妙玉

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发表于 2024-5-17 14:58 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
房价不保，老百姓没有信心消费的

我一朋友苏州学区房亏了一两百万了，高位接盘的，前年去南方旅游吃饭还跟那个网红杰哥合照，今年说没挣到钱，个税缴费为0

虽然大家心态都还好，也在努力生活，但这个节点，只想着提前还贷，不会去消费的
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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-5-17 15:05 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
房地产放松限购是大势所趋，二线城市会全面放开，北上广深也会逐步放开。制约当前房地产形势的不是限购，而是居民支付能力，这需要新一轮经济刺激，通过财政货币扩张提振经济股市楼市信心，大力发展新经济新基建，恢复企业居民的资产负债表和支付能力。分化是未来市场的主要特征，一二线城市有望未来1-2年筑底，但是三四五六线低能级城市面临漫长的调整，房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。~任泽平
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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-5-17 15:06 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
桃花庵里桃花客 发表于 2024-05-17 15:05
房地产放松限购是大势所趋，二线城市会全面放开，北上广深也会逐步放开。制约当前房地产形势的不是限购，而是居民支付能力，这需要新一轮经济刺激，通过财政货币扩张提振经济股市楼市信心，大力发展新经济新基建，恢复企业居民的资产负债表和支付能力。分化是未来市场的主要特征，一二线城市有望未来1-2年筑底，但是三四五六线低能级城市面临漫长的调整，房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。~任泽平

江阴没有希望，还远没有筑底，不用挣扎。
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寻寻开心

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发表于 2024-5-17 15:12 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 电信(全省通用)
看来6000真的不是梦
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worldeps

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发表于 2024-5-17 15:17 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
江阴市区看来6000不是梦
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csscgg

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发表于 2024-5-17 15:21 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
人是最宝贵的资源，别看现在房子高攀不起，可能几年以后，地方政府为了抢人，房子直接免费给，只要你愿意在本地工作消费生孩子。
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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-5-17 15:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
worldeps 发表于 2024-05-17 15:17
江阴市区看来6000不是梦

老破小早就到6字头了。次新房才是房价风向标，新房没有参考价值。
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無惑

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发表于 2024-5-17 16:03 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
妙玉 发表于 2024-05-17 14:58
房价不保，老百姓没有信心消费的

我一朋友苏州学区房亏了一两百万了，高位接盘的，前年去南方旅游吃饭还跟那个网红杰哥合照，今年说没挣到钱，个税缴费为0

虽然大家心态都还好，也在努力生活，但这个节点，只想着提前还贷，不会去消费的

不是因为房价降了，大家没信心不消费。
是高房价透支了居民的购买力，想消费的已经没有消费能力。
再怎么喊，大家兜里就那仨瓜俩枣，还要应对油水电气涨价，消费自然收缩。
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炸猪肉丸子

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发表于 2024-5-17 17:02 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
这回轮到炒房客跟国家站在一起了，炒房客的腰终于直起来了，我看谁还敢提房住不炒？
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哈哈哈12345123

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发表于 2024-5-17 17:09 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
古有涨价去库存，今有涨价促消费，经济学博士都不带这样玩的，想人为制造一种通胀的假象，垄断可以任性，但普通企业因为成本上涨销量下滑，只能降薪裁员倒闭，百姓裤里难
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妙玉

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发表于 2024-5-17 17:12 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
無惑 发表于 2024-5-17 16:03
不是因为房价降了，大家没信心不消费。
是高房价透支了居民的购买力，想消费的已经没有消费能力。
再怎么 ...

按三年前大家的收入，不至于没有钱消费，而且还有对未来收入增加的期望，问题是这两年，收入降了，房贷还在

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时光60

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发表于 2024-5-17 19:45 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
保了房价才能保地价
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江阴小飞机

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发表于 2024-5-17 22:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
跟股市一样，必须重新洗盘，而且是暴力洗盘
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lovelili714

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发表于 2024-5-18 08:28 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
妙玉 发表于 2024-5-17 14:58
房价不保，老百姓没有信心消费的

我一朋友苏州学区房亏了一两百万了，高位接盘的，前年去南方旅游吃饭还 ...

房贷是必需要还的呀！哎
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lovelili714

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发表于 2024-5-18 08:31 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
哎，现在真是太难了呀！前几年买房的人真心消费不起来呀
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zzqqffzky

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发表于 2024-5-18 09:00 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
后面是要保银行。。。房子卖不掉，银行就有危险了。。

开发商倒闭是小事情
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定山柱

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发表于 2024-5-18 09:54 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
首付减少房贷就增加，对没有稳定收入的风险更大
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csscgg

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发表于 2024-5-18 09:57 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
看细则，应该是保人口。收购的房子必须立即出租，这对于二手房是超级大利空。
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时光60

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发表于 2024-5-18 11:35 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
现在外堵内耗，工作不稳定，不是刚需还是不要考虑
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