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花园现在啥价格了？

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咿咿呀呀小妞

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电梯直达

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发表于 2025-2-12 11:16 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省移动数据上网公共出口

如题。感觉前几年买花园的都巨亏，听周围人买过80几平180多万的，今天看到中介推的60几平，估计不到70多万就能拿下，简直魔幻，孩子两年后要用，但是不敢买了，感觉跌的无底线

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mkfjy

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发表于 2025-2-12 14:06 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

现在的价格可以买了

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凸币囊波旺

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发表于 2025-2-12 14:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

市中的老破小都是腰斩状态，南菁的稍微好一些。

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gmy0202

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发表于 2025-2-12 14:30 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

拍卖上有个花园五村2楼，68平方，起拍价64万，需要买学区房的，可以去关注关注

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咿咿呀呀小妞

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发表于 2025-2-12 15:18 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

gmy0202 发表于 2025-02-12 14:30
拍卖上有个花园五村2楼，68平方，起拍价64万，需要买学区房的，可以去关注关注

谢谢，法拍房吗？会不会有一些问题？

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DAMA

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发表于 2025-2-13 08:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

花园买买还行在小区改造了正合适

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馨香思怡

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发表于 2025-2-13 09:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

咿咿呀呀小妞发表于 2025-2-12 15:18
谢谢，法拍房吗？会不会有一些问题？

调查清楚户口问题，还有没有长期租赁，其他一般没啥问题

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凸币囊波旺

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发表于 2025-2-13 09:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

馨香思怡发表于 2025-2-13 09:04
调查清楚户口问题，还有没有长期租赁，其他一般没啥问题

产权人拿房产证才能去派出所查询户口，且只告诉有没有具体是谁不会告知。是否存在租赁更是无法知晓。

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胜天半子

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发表于 2025-2-13 10:17 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

又想上学还想买售赚钱或者不亏的时代过去了，想读学区就要考虑房产会贬值缩水的预期。比起前两年100多万的购入价，目前买入至少下降空间压缩很小了，对于一定要上学区的家长来说，很友好了。

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馨香思怡

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发表于 2025-2-13 10:43 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

胜天半子发表于 2025-2-13 10:17
又想上学还想买售赚钱或者不亏的时代过去了，想读学区就要考虑房产会贬值缩水的预期。比起前两年100多万的 ...

价格差不多回到2017,2018年的价格，后面涨的回落，我当时93W买的，21年毕业没卖等23年卖的没赚多少

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Huier助听器

白身

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发表于 2025-2-13 14:47 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

咿咿呀呀小妞发表于 2025-2-12 15:18
谢谢，法拍房吗？会不会有一些问题？

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壹壹贰贰

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发表于 2025-2-13 15:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

长期租赁备案可以查证才行，这个需要政府部门来监督，老百姓真的很无奈，买二手房真要擦亮眼睛，要不恶意的肯定有。

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wangchao138

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发表于 2025-2-14 07:07 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

看到你的两句感觉，我也感觉到还要跌

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lovelili714

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发表于 2025-2-14 08:27 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

如果是刚需，现在感觉可以出手了。
如果还要等两年再去，可以再观望一段时间

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沈顾

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发表于 2025-2-14 12:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市张家港市电信

老了

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邻家哥哥

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发表于 2025-2-14 12:48 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

学区房现在应该还是值得买的，因为学区房的主要价值点与非学区房不一样，学区房多老旧，到时候的价值还是靠学区支撑，新商品房的话还有下降空间。

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xuesong12

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发表于 2025-2-16 11:55 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

gmy0202 发表于 2025-2-12 14:30
拍卖上有个花园五村2楼，68平方，起拍价64万，需要买学区房的，可以去关注关注

刚看到竞拍结束了，81万

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寄意寒心

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发表于 2025-2-19 09:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

价格还是比较稳定吧，不要看个别的低价，你去看了肯定是有原因的

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馨香思怡

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发表于 2025-2-19 13:11 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

xuesong12 发表于 2025-2-16 11:55
刚看到竞拍结束了，81万

楼层好的肯定能拍走的

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巧克力豆88

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发表于 2025-2-20 15:38 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

可以拆迁了

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