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房东与房客

安装维修监控

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电梯直达

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发表于 2024-8-24 15:09 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市移动

房客：你家的空调，洗衣机坏了，快来帮我修好
房东：我给你时是好的，谁使用坏的，谁维修好
房客：我又不是故意损坏的，是质量问题，与我无关
房东：谁使用谁保管好，损坏恢复原样
房客：你这不是拿老古董讹人嘛
房东：你这不是损坏了不想赔偿嘛

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飞机歌飞机

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发表于 2024-8-24 19:50 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

大家电和房屋内的固定设备，应该房东修，灯泡拉手这些小配件，应该房客修

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3^#

发表于 2024-8-24 20:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

正常损耗损坏房东修，故意或使用不当造成损坏房客修

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4^#

发表于 2024-8-24 20:41 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

大家电有保修期的可以房东修

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还是那只熊猫

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5^#

发表于 2024-8-24 21:33 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

一般不损坏的大型家电和固定硬件由房东负责~如中央空调风管机水电气表及管道屋顶防水门窗厨房浴室设备等~~

家电中由房东提供的冰箱、电视、油烟机煤气灶、热水器、燃气灶等中小型家电应该由房客负担费用房东安排维修！

鼓励房客自带电视机、空调等使用频率高易损坏的家电！

日常生活损坏的电灯、电话、水龙头等小家电小硬件就跟房东没关系了~

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发表于 2024-8-24 23:37 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

好烦宁卖不租

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健康是福气

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7^#

发表于 2024-8-25 08:59 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我家里的一切东西坏了多是我房东修的，从耒不要房客费一点心的

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发表于 2024-8-25 09:02 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

正常使用应该房东修，

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繟然居主人

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9^#

发表于 2024-8-25 10:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

友情提醒：尊敬的房东，请及时缴纳房屋养老金

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发表于 2024-8-25 10:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

wsx2048 发表于 2024-8-24 20:35
正常损耗损坏房东修，故意或使用不当造成损坏房客修

正常损耗和使用不当太难理解了，这个月房客通知我二次空调不好用了，第一次安排师傅上门维修说是由于常时间在房间吸烟，滤网上都是灰和烟油，所以不制冷，上门费我出了。第二次他们等不及自己找人看了说空调上的电脑接收器坏了，修了100。之前我也把我的怀疑和他们说明了，用电太厉害了，屋子就三个挂壁空调算大功率的，就晚上回去开开一个月用不了500百多吧，我自己家暑期孩子在家也是整天整夜开，还有立式的也差不多这点用电量。我就怀疑他们基本一直开着，难得关关，具体也不太懂。

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	11^# 无效楼层，该帖已经被删除

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发表于 2024-8-25 13:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

路过

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发表于 2024-8-25 14:33 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

juxiaolian 发表于 2024-08-25 10:58
正常损耗和使用不当太难理解了，这个月房客通知我二次空调不好用了，第一次安排师傅上门维修说是由于常时间在房间吸烟，滤网上都是灰和烟油，所以不制冷，上门费我出了。第二次他们等不及自己找人看了说空调上的电脑接收器坏了，修了100。之前我也把我的怀疑和他们说明了，用电太厉害了，屋子就三个挂壁空调算大功率的，就晚上回去开开一个月用不了500百多吧，我自己家暑期孩子在家也是整天整夜开，还有立式的也差不多这点用电量。我就怀疑他们基本一直开着，难得关关，具体也不太懂。

空调一直开着也不会怎么样的，工厂里24小时轮班，这大热天的，空调谁去关？不也好好的没事。只能说，可能你出租房电器处于老化更换的边缘了

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发表于 2024-8-25 14:42 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

我是房东所有都是我负责修的。哪怕是个灯泡

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坐山观海听风

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发表于 2024-8-25 15:33 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

路过看看

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发表于 2024-8-25 20:30 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

租了一次，太扯皮了，房子弄得一塌糊涂，宁愿空着也不租了。

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发表于 2024-8-25 21:01 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

A_sky1972 发表于 2024-08-25 20:30
租了一次，太扯皮了，房子弄得一塌糊涂，宁愿空着也不租了。

签合同，规定租房条文。谁的责任，找谁。

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打瞌睡的鲤鱼

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18^#

发表于 2024-8-25 21:18 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

我都是自己修换的，不要房客操心

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发表于 2024-8-30 14:16 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

房客说空调旧了，我直接买台新的空调，给安装上，格局要大，房客挺不容易的，在我能力范围

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发表于 2024-8-30 14:41 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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