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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 澄云庐学区解惑

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澄云庐学区解惑

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1^#

发表于 2024-3-20 09:21 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

家里有孩子想中学的市里来读，看上澄云庐了，目前学区上有几个疑惑不是太明白。看到澄云庐地块又在要塞中学学区内又在一中学区内，要塞初中又在新建，所以等到交房有没有可能中学被分到要塞中学内。

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发表于 2024-3-20 09:44 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

有什么解惑的，一中要塞又不是学区，不是学区的房子有什么纠结的，在哪儿上不是上。

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3^#

发表于 2024-3-20 09:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

路过

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发表于 2024-3-20 09:51 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

lxf2004wudi 发表于 2024-03-20 09:44
有什么解惑的，一中要塞又不是学区，不是学区的房子有什么纠结的，在哪儿上不是上。

虽然不是南菁和市中的学区，但是奔着一中初中去的啊

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发表于 2024-3-20 10:30 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

徐徐吧发表于 2024-3-20 09:51
虽然不是南菁和市中的学区，但是奔着一中初中去的啊

一中初中部怎么样？

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凸币囊波旺

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发表于 2024-3-20 10:54 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由凸币囊波旺于 2024-3-20 10:59 编辑

你的情况重点应该放在房子本身，初中具体上哪是次要的，要塞和一中并没有特别大的区别。前几年要塞中学还没拆的时候，那一片已经是可以自主二选一的，我觉得未来大概率还是可以二选一。如果最后规划学区是要塞，以能买这个房子的经济实力，再花个几十万买个一中学区的老破小应该没什么压力，但我认为没什么必要。

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发表于 2024-3-20 13:32 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买一中的学期房，不是垛在手里，以后卖都卖不出去。南菁、市中的学期房现在很多都难出手了。

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发表于 2024-3-20 14:15 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

问论坛上的几乎都是不建议买房
自己觉得好就行，每个人想法完全不一样

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发表于 2024-3-20 16:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

还不如看看静学和鸣了江阴的洋房溢价高了点

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发表于 2024-3-20 16:55 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不留情面发表于 2024-3-20 14:15
问论坛上的几乎都是不建议买房
自己觉得好就行，每个人想法完全不一样

因为说买学区房都被喷成中介，哈哈！

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发表于 2024-3-20 16:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

多话发表于 2024-3-20 13:32
买一中的学期房，不是垛在手里，以后卖都卖不出去。南菁、市中的学期房现在很多都难出手了。

相反，南菁和市中的学区房还是比普通二手房好出手的多得多！

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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-3-20 17:56 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

哀木涕857 发表于 2024-03-20 16:46
还不如看看静学和鸣了江阴的洋房溢价高了点

静学和鸣还不如对面华发四季

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发表于 2024-3-20 19:22 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

genius999 发表于 2024-03-20 16:56
相反，南菁和市中的学区房还是比普通二手房好出手的多得多！

我亲戚的市中实小双学区房都卖了3年了还没卖出去

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发表于 2024-3-20 19:54 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

哀木涕857 发表于 2024-03-20 16:46
还不如看看静学和鸣了江阴的洋房溢价高了点

得两方面因素考虑，居住为主啊。你说的盘都在惠山

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涓涓细流昶

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发表于 2024-3-21 00:00 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

hxgxj 发表于 2024-03-20 19:22
我亲戚的市中实小双学区房都卖了3年了还没卖出去

目前来看，市区的房子只有卖不出的价格，没有卖不出的房子以后就不清楚了………

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发表于 2024-3-21 08:00 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

应该就是一中

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发表于 2024-3-21 08:27 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

hxgxj 发表于 2024-3-20 19:22
我亲戚的市中实小双学区房都卖了3年了还没卖出去

要么你亲戚价格挂的太高了，要么房子有缺陷，如果不肯按市场价卖的话再挂3年也卖不出去。

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发表于 2024-3-21 08:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

julianxu 发表于 2024-3-21 08:27
要么你亲戚价格挂的太高了，要么房子有缺陷，如果不肯按市场价卖的话再挂3年也卖不出去。

有道理

只要价格合适有人会买。我18年3月买的21年学区用完是正好处在下跌风口，一时没舍得卖。到了23年4月相比21年高位跌了30多W卖掉的，挂了1个月不到约我谈了一次就成交了，相比买的时候还有是利润的。

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发表于 2024-3-21 09:34 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由 genius999 于 2024-3-21 09:35 编辑

hxgxj 发表于 2024-3-20 19:22
我亲戚的市中实小双学区房都卖了3年了还没卖出去

要么单价高，要么房子大，要么有缺陷，要么有暗问题，没听说过学区房卖不出去的。

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发表于 2024-3-22 10:53 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由随风飞扬于 2024-3-22 10:54 编辑

Carroy 发表于 2024-3-21 08:00 应该就是一中

澄南路以西是要塞，买哪房子，不怕晚上磷火飘飘

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