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暨阳社区»暨阳社区 › 小城生活 › 想问问各豪华小区，没产权的车位一般卖多少。。
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想问问各豪华小区，没产权的车位一般卖多少。。

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神秘小哥

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发表于 2024-4-20 14:20 |只看该作者 |倒序浏览 来自： 江苏省无锡市宜兴市 联通
我们小区15.5.。。金宸
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艾米·哈伯

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发表于 2024-4-20 15:06 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
果然是豪华小区，价格辣手，不差钱
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zzqqffzky

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发表于 2024-4-20 15:13 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
江阴的都没有产权的吧。。。
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凸币囊波旺

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4#
发表于 2024-4-20 15:30 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
本帖最后由 凸币囊波旺 于 2024-4-20 15:36 编辑

目前所知大概8-16万之间，其实只要购房者、开发商、物业三方均认可归属问题，合同、付款凭证之类的手续齐全，车位产权不重要，还省税。
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jbr

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发表于 2024-4-20 18:31 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
凸币囊波旺 发表于 2024-4-20 15:30
目前所知大概8-16万之间，其实只要购房者、开发商、物业三方均认可归属问题，合同、付款凭证之类的手续齐全 ...

开发商和物业都会更换，他们认可没用的
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凸币囊波旺

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发表于 2024-4-20 19:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 凸币囊波旺 于 2024-4-20 19:12 编辑
jbr 发表于 2024-4-20 18:31
开发商和物业都会更换，他们认可没用的


车位购买合同上只要有开发商的公章，就算烂尾换了个开发商接盘也是认可的，买车位的钱也是打给开发商的，这是改变不了的事实。只要有购买合同随便哪家物业都认可，不认可难不成是不想收车位管理费了？
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其实我不呆

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发表于 2024-4-20 19:31 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我们小区只能租不能买，一年1200。。。。。。

十五万可以租100多年了吧
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baxisongzi

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发表于 2024-4-20 19:37 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
8.5刚买了一个，你们车位不多了，物以稀为贵
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凸币囊波旺

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发表于 2024-4-20 19:39 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 凸币囊波旺 于 2024-4-20 19:49 编辑
其实我不呆 发表于 2024-4-20 19:31
我们小区只能租不能买，一年1200。。。。。。

十五万可以租100多年了吧


我的车位也是只能租，但是小区车位和户数比只有1:3，平均每户半个车位都分不到，每年物业组织抽签租车位，我已经三年没租到车位了，停在停车场的费用一年算下来要大几千，还要步行七八分钟才能到家，手里再拿点东西或者刮风下雨真的是疲惫不堪，宁愿买车位的。再买房子的话，除非每户至少能平均分到一个车位，否则不能买车位我也宁愿不买这房子，
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什麼都不懂

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发表于 2024-4-20 20:04 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
贬值最快的将是没车位的房子
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壹壹贰贰

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11#
发表于 2024-4-20 20:26 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
我认识你们小区里的说18万了嘛
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wsx2048

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发表于 2024-4-20 20:47 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
最便宜的4、5万吧，贵的十几万
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jbr

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发表于 2024-4-20 21:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
凸币囊波旺 发表于 2024-4-20 19:11
车位购买合同上只要有开发商的公章，就算烂尾换了个开发商接盘也是认可的，买车位的钱也是打给开发商的 ...

公章没用的。恒大都破产了，你认为他的公章还值钱？关键看这车位的所有权，不是开发商的，盖了公章有啥用？产权证明才是关键的
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凸币囊波旺

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发表于 2024-4-20 22:32 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
jbr 发表于 2024-4-20 21:42
公章没用的。恒大都破产了，你认为他的公章还值钱？关键看这车位的所有权，不是开发商的，盖了公章有啥用 ...

恒大这种情况，本应能办房产证的房子都拿不到，车位有没有产权已经不重要了。假设有一天换了别的开发商接盘，那按你的意思付过钱车位等于没买？新开发商重新再卖一遍？
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jbr

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发表于 2024-4-20 23:43 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
凸币囊波旺 发表于 2024-4-20 22:32
恒大这种情况，本应能办房产证的房子都拿不到，车位有没有产权已经不重要了。假设有一天换了别的开发商接 ...

有产权就好。没产权的还能靠谱吗？
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凸币囊波旺

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发表于 2024-4-21 00:05 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
jbr 发表于 2024-4-20 23:43
有产权就好。没产权的还能靠谱吗？

不重要，只要买卖双方都认可。
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kingswu512

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发表于 2024-4-21 08:04 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
本帖最后由 kingswu512 于 2024-4-21 08:11 编辑

这玩意
早买早享受
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jy214424

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发表于 2024-4-21 14:01 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我们小区里这样的车位刚开始的时候卖7.3万，有一帮人也是这样的说法，没有产权不买，就来车位全卖光了，现在一个车位，业主内部转让的要14万，最贵的时候卖到16万，还放出来马上就有人要，比房子都抢手多了
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星之火

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发表于 2024-4-21 14:05 |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
我家花了8万2，是汽车库，不是车位
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jbr

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发表于 2024-4-21 16:29 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
jy214424 发表于 2024-4-21 14:01
我们小区里这样的车位刚开始的时候卖7.3万，有一帮人也是这样的说法，没有产权不买，就来车位全卖光了，现在 ...

车位紧张的地方要抢着买，管他有没有产权
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