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常州已经急不可耐降利率了。

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发表于 2024-4-19 08:35 |只看该作者 |倒序浏览 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 桃花庵里桃花客 于 2024-4-19 08:36 编辑

所以说,房价远没有见底。不要觉得江阴有些楼盘稳,江阴这个档次的县城,没有任何稳的基础,房价远远没有筑底。
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发表于 2024-4-19 09:02 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
本帖最后由 qianloong 于 2024-4-19 09:06 编辑

可以去看下八佰伴旁的华隆广场第一排的住宅法拍9千多一平。(中梁壹号公馆,2020年才交付)
下半年明年会有更多的法拍出来重新定义很多小区的房价,然后定义周边小区

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发表于 2024-4-19 09:47 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
你觉得市区多少算底?

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发表于 2024-4-19 10:26 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市江阴市 电信
兼济天下 发表于 2024-4-19 09:47
你觉得市区多少算底?

2027年房价全部回到1万左右

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发表于 2024-4-19 10:30 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
兼济天下 发表于 2024-4-19 09:47
你觉得市区多少算底?

最高不超过1.2万。稍微偏一点的4-8k

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发表于 2024-4-19 16:07 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
我这个等等党 是不是还可以再等等了?

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发表于 2024-4-19 18:45 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动
悠_悠 发表于 2024-04-19 16:07
我这个等等党 是不是还可以再等等了?

等待的这两年,你觉得值吗

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发表于 2024-4-20 05:51 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
可以跟日本一样等三十年,现在的新房子到时已经很旧了自然非常便宜

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发表于 2024-4-21 09:00 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
高盛:内地房价2027年上半年到底。

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发表于 2024-4-25 10:45 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
gqf1278 发表于 2024-4-21 09:00
高盛:内地房价2027年上半年到底。


怎么得出这个预测的,难道 27年人口开始回升,说实话,最近是中国一家房地产跌吗?越南不照样跌,越南人口还在涨啊,但是房价跌到把越南首富都枪毙了。其实这次资产暴跌,主要原因是美国加息,全球资本流向美国,收割完毕,美国自然会降息,降到一定程度,自然有人从美国借出大量美元,从新到全球收购资产,然后房价再次回升。

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发表于 2024-4-25 11:23 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 csscgg 于 2024-4-25 11:25 编辑
悠悠闲人 发表于 2024-4-25 10:45
怎么得出这个预测的,难道 27年人口开始回升,说实话,最近是中国一家房地产跌吗?越南不照样跌,越南人 ...


你怎么会认为,美元会来抄底中国的垃圾资产呢?犹太资本2900点都要从A股逃跑,你还认为是底部?

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发表于 2024-4-26 00:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 联通
qianloong 发表于 2024-04-19 09:02
本帖最后由 qianloong 于 2024-4-19 09:06 编辑

可以去看下八佰伴旁的华隆广场第一排的住宅法拍9千多一平。(中梁壹号公馆,2020年才交付)
下半年明年会有更多的法拍出来重新定义很多小区的房价,然后定义周边小区

142.2万成交了

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发表于 2024-4-26 09:27 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 电信(全省通用)
涓涓细流昶 发表于 2024-4-26 00:11
142.2万成交了

地段和中海差不多吧,交通便利性比中海还好点了。小区环境,产品力等等因素肯定比不过,但用金钱衡量的话,不知道值不值几倍几百万的价差。

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发表于 2024-4-26 09:31 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
康康~~

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发表于 2024-4-26 13:22 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
买房利好不断。新房成交不利。买房人不断观望。卖房不断促销成常态。

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发表于 2024-4-26 13:24 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
现在还是太高了,有些楼盘宁愿卖不出去也不愿降价

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发表于 2024-4-26 13:43 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
Carroy 发表于 2024-4-26 13:24
现在还是太高了,有些楼盘宁愿卖不出去也不愿降价

拿地成本在那边,也不是所有开发商都愿意贴地板价卖的,无非是少养几个人,少投放宣传,慢慢卖

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发表于 2024-4-26 13:46 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 中国 移动数据上网公共出口
Hennessy 发表于 2024-4-26 13:43
拿地成本在那边,也不是所有开发商都愿意贴地板价卖的,无非是少养几个人,少投放宣传,慢慢卖

降价卖是猝死,慢慢卖是慢慢死

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发表于 2024-4-27 08:36 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 liquntang 于 2024-4-27 08:39 编辑
悠悠闲人 发表于 2024-4-25 10:45
怎么得出这个预测的,难道 27年人口开始回升,说实话,最近是中国一家房地产跌吗?越南不照样跌,越南人 ...


中国才跌了多少,你看其他跌过的,哪有跌这么少的,抄底又不是要抄房地产,抄日本公司不好么,巴菲特就在这么干,就算抄房地产抄越南其他大跌的国家不好么。哪怕有极少一部分抄中国房地产也是抄大城市,一线二线,我们县城还跟美元利率挂钩你不觉得可笑么。而且一线城市抄底也是大概率拉不起来的。

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发表于 2024-4-27 08:47 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
内地严控房产商降价促销,要在香港的话,早就5折促销了,还等你这样

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