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楼主: 落叶静飘

刚去咨询了以房换房

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狂热巴萨

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电梯直达

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发表于 2024-7-1 10:30 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

以旧换新划算吗

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Cassie.Tan

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发表于 2024-7-1 10:52 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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星之火鸟

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发表于 2024-7-1 11:13 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

只知道第一批置换的旧房评估价是高于市场价的，人家也不傻的，低于市场价了谁会愿意换，第二批就不知道了

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忧客华

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发表于 2024-7-1 12:32 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

要交意向金才给评估，葫芦里卖的什么药，第三方评估？第三方和他们都是一窝的吧，走走程序提前都沟通好了吧

来自安卓APP客户端

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Carroy

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发表于 2024-7-1 15:40 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

换不起

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qianloong

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发表于 2024-7-1 16:52 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Carroy 发表于 2024-6-28 11:00
我给自己的房子估值100万，但我清楚这个价格在二手市场没可能出手。
如果检测机构评估值个90，那也能接受了 ...

是这样的，老房子后期会越来越有价无市，不是价格问题了，是压根没人接盘的问题。
但是换了旧房子，额外花钱换的新房子，到底值不值得背负债务也需要考虑清楚。

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dufjj

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发表于 2024-7-1 17:24 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

要是好事，轮得到普通老百姓？早就被关系户抢光了

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wjj19871116

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发表于 2024-7-1 17:51 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

飞舟OO7 发表于 2024-6-27 14:54
按照评估价格直接置换还是要评估价格打折置换？

评估价直接置换，一般评估价比较滞后，会比现在成交价高一点

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23airjordan

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发表于 2024-7-2 08:52 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Carroy 发表于 2024-6-28 11:00
我给自己的房子估值100万，但我清楚这个价格在二手市场没可能出手。
如果检测机构评估值个90，那也能接受了 ...

你这个只是想到了你的旧房的一点，你在想想新房的那一点呢？假设新房按挂牌价250W评估，假如实际你自己不是以旧换新的，是实打实的去买，是不是可以把价格谈到真实价格200W？这就是网友担心的自己房子评估低了，他们新房评估高了，这一来一回，等于白嫖你的旧房，你细细体会下。

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后知后觉

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发表于 2024-7-2 09:06 |只看该作者来自：江苏省移动

说白了，置换的新房价格高于市场价

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Carroy

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发表于 2024-7-2 10:16 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

23airjordan 发表于 2024-7-2 08:52
你这个只是想到了你的旧房的一点，你在想想新房的那一点呢？假设新房按挂牌价250W评估，假如实际你自己不 ...

这也是我的疑问，类似我用房票买房的价格是不是会比现金买要贵

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行无疆

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发表于 2024-7-2 13:31 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

电瓶车、家电、汽车等都在搞以旧换新

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旺角的栋栋

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发表于 2024-7-3 10:15 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

买的没有卖的精

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小小原

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发表于 2024-7-3 11:06 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

看看再说

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tknhally

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发表于 2024-7-3 11:48 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

老房子只能抵扣一部分，买了还要装修

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智伟纺织

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发表于 2024-7-4 09:02 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

还是要有票票

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johnjean

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发表于 2024-7-4 11:05 来自暨阳网APP |只看该作者来自：四川省成都市电信

juxiaolian 发表于 2024-06-27 14:20
怎么会是他们的人呢，那是通过抽签随机的第三方人员，专业的评估公司，你别把人想那么坏

就是个局，全是他们的人，抽谁都一样

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cxaz

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发表于 2024-7-4 21:11 |只看该作者来自：江苏省联通

每个人情况不同，需求不同，所以没什么吃不吃亏的。如果你抱着占便宜捞好处的想法去置换吗，那肯定是不划算的。你如果真有改善的需求，置换也不失为一个好的选择，毕竟现在二手房出手比较困难。

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源氏木语家具

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发表于 2024-7-4 22:31 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

越是鼓励，越是有问题，没那么好心的

细品

看看他们拆迁时给你评估的价格就知道了

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寻寻开心

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发表于 2024-7-5 07:47 来自暨阳网APP |只看该作者来自：海南省三亚市电信

和政府换房子不按评估价算？毕竟缴税可是按评估价交的

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