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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 学区房是否会拆迁？
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学区房是否会拆迁？

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csscgg

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跳转到指定楼层
1#
发表于 2023-2-27 12:08 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
刚看到有个帖子里说等学区房拆迁，突然联想到人民医院东迁，中医院南迁。南闸成为主城区。其实政府的意思很明显了:拆旧造新，不如异地新建！老城区的房子虽然看着不高，但是楼间距小，户型小，其实容积率大概率是高于新建的高层小区的。而且从财政角度看，开发新城区显然更赚钱。随着医疗教育资源的不断迁移。大概率会发现，自己买的二手房注定降价。贵的永远是政府规划的新房。
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genius999

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2#
发表于 2023-2-27 13:08 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
希望你的梦早日实现。
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caoyun862

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3#
发表于 2023-2-27 13:19 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
等周边无地可开发的时候，就会动老地了。
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定山柱

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4#
发表于 2023-2-27 13:32 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
等两座学校外迁后再说
来自安卓APP客户端
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zyf198633

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发表于 2023-2-27 13:57 |只看该作者 来自： 安徽省 移动(全省通用)
没听说
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ayong7088

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6#
发表于 2023-2-27 14:06 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
梦想还是要有的
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飞刀哥

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7#
发表于 2023-2-27 14:17 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
好，期待南闸成为主城区。
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karenln2008

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8#
发表于 2023-2-27 14:58 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
老破小的容积率比新建高层还高？你怕不是算倒了吧。政府已经被掏空了，你慢慢等吧，梦想还是要有的，万一实现了呢。
来自苹果APP客户端
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csscgg

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9#
发表于 2023-2-27 15:24 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
karenln2008 发表于 2023-2-27 14:58
老破小的容积率比新建高层还高？你怕不是算倒了吧。政府已经被掏空了，你慢慢等吧，梦想还是要有的，万一实 ...

你可以算算到底谁的容积率高，算不明白就百度地图看看，一目了然
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karenln2008

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10#
发表于 2023-2-27 15:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
csscgg 发表于 2023-02-27 15:24
你可以算算到底谁的容积率高，算不明白就百度地图看看，一目了然

这还用怀疑啊，这么明显的对比。老破小通常3-5层高度，一栋楼2-4户，你可以找规划局了解下，他们有数据有详细算法，一口就能回答你，我是了解过的。别研究所谓的百度数据。
来自苹果APP客户端
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csscgg

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发表于 2023-2-27 15:58 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
karenln2008 发表于 2023-2-27 15:42
这还用怀疑啊，这么明显的对比。老破小通常3-5层高度，一栋楼2-4户，你可以找规划局了解下，他们有数据有 ...

我这帖子以虹桥几个村为引，你可以说说，每幢楼几层？楼间距多大？你再看看今年开始政府卖地的容积率是多少？你看看两者的差距多大？
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csscgg

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发表于 2023-2-27 16:02 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
karenln2008 发表于 2023-2-27 15:42
这还用怀疑啊，这么明显的对比。老破小通常3-5层高度，一栋楼2-4户，你可以找规划局了解下，他们有数据有 ...

这还没算一般拆迁要补偿0.2倍的面积
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飞刀哥

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发表于 2023-2-27 16:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
本帖最后由 飞刀哥 于 2023-2-27 16:30 编辑

也不能这么说嘛，毕竟现在一幢高层可以抵原来半个小区的四五层楼梯房了小地方嘛，老城区还是吃香的，地级市什么的就不好说了
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四十而惑

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发表于 2023-2-27 16:52 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
拭目以待吧
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那个啥啊

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发表于 2023-2-27 21:22 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
karenln2008 发表于 2023-2-27 14:58
老破小的容积率比新建高层还高？你怕不是算倒了吧。政府已经被掏空了，你慢慢等吧，梦想还是要有的，万一实 ...

有一说一，按地块来算老破小的容积率不低的，因为楼间距小，但老破小按房本面积算的话实际的房率高，所以感觉不到而已。。。
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涓涓细流昶

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发表于 2023-2-28 22:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
我希望江阴市政府搬到龙运村来，这样我老家就拆迁了
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ygjrhdyj

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发表于 2023-3-1 15:24 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
不会拆了，医院都搬走了，市里老房子最近都在降价打折，都想拿钱走人了
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欧欧兔

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发表于 2023-3-25 19:39 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
ygjrhdyj 发表于 2023-3-1 15:24
不会拆了，医院都搬走了，市里老房子最近都在降价打折，都想拿钱走人了

人民医院也要搬了？
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