求助：楼上阳台（未封闭）漏水这到底是谁的责任？世纪难题

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电梯直达

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发表于 2024-2-21 10:18 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买房子时要看看楼上、楼下住不住人、装没装修？

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风华萧萧

七品

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发表于 2024-2-21 11:01 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

论坛这么多好说话的人？这肯定找楼上人家啊，就算没过防水质保期，也是你找楼上人家，楼上人家去找物业或原建设单位

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xialiye

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23^#

发表于 2024-2-21 11:18 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

要么自己，要么物业，这也算世纪难题了。

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sonyjia

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发表于 2024-2-21 11:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南通市电信

唉，俺家楼上一天到晚的有水漏，家里的平顶都快掀烂了，隔一阵就会莫名其妙的漏，悲催人生

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发表于 2024-2-21 11:41 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

银子发表于 2024-2-20 16:53
经常看到的案例，3楼人家卫生间漏水，顺着管道漏到2楼和1楼，你是1楼，你找到2楼，结果2楼查出来是3楼漏的， ...

哈哈，我家就是这样，五楼漏到二楼，我家三楼，找我也没用

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寻宝的男孩

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发表于 2024-2-21 15:12 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

应该算开发商的

留下的隐患

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银子

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发表于 2024-2-21 16:16 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

有一点不太明白，这种开发商卖的时候不封闭的阳台，到底是算室内还是室外

要是算室内，比如房间没关窗，外面的雨打进来漏到楼下，那肯定是找你楼上，不用管这水是哪来的

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横折勾

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发表于 2024-2-21 16:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

无解，自己和物业商量怎么维修吧

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wsx2048

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发表于 2024-2-21 16:45 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

楼上防水做得好怎么会渗漏？房子已过质保期，开发商撤退了，这肯定得找楼上业主解决。

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路在何方不用问

七品

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发表于 2024-2-22 13:13 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江阴家政发表于 2024-2-21 08:36
自己去拿点布和楼下商量去包一下啊，难道你还要等楼下人家帮你包水管么。

楼下一直空置没人住

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小橡皮

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发表于 2024-2-22 13:56 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

卖房

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发表于 2024-2-22 20:13 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

个人认为楼上人家还是通情达理的，这个只能自己找高水平的防水师傅查看现场后整治了，费用估计只能自理。

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fittar

七品

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发表于 2024-2-22 20:21 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

银子发表于 2024-02-21 16:16
有一点不太明白，这种开发商卖的时候不封闭的阳台，到底是算室内还是室外

要是算室内，比如房间没关窗，外面的雨打进来漏到楼下，那肯定是找你楼上，不用管这水是哪来的

好像只算一半面积，对于消费者是合算的

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发表于 2024-2-22 21:05 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

楼上让你花钱去解决问题以经很好了。一般不理你，直接等传票

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发表于 2024-2-23 10:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

江阴皇宅防水维修服务中心
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专注于房屋防水补漏，渗漏水精准测漏、水管渗漏水精准定位，维修
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发表于 2024-2-23 10:56 |只看该作者来自：江苏省徐州市移动

为什么我觉得是楼上的责任因为阳台是属于楼上的他有义务维护不能影响到其他人

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彩色哥

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发表于 2024-2-23 11:10 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由彩色哥于 2024-2-23 11:12 编辑

这事的确操蛋，关键人家阳台还没水池没洗衣机？阳台封不封的确也是人家的自由。如果仅仅是下雨造成漏水，楼上好像是没啥责任。不过我觉得你可以找专业修漏水的看看，有没有什么低成本、不破坏楼上地砖的方法来修

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