房子继承要交税?

papamiao1

继承不用交税，过户需要缴税，问题是房产没有继承这一说啊

最后的天空

峰峦 发表于 2024-11-19 16:44
不用交遗产税，但是其他费用还是要缴纳一部分的。建议让父母将房产一元钱卖给子女，只要双方均属于具有民事 ...

按照评估价来计算税费的，又不是你说了算，不过好像现在有直系亲属可以转的，没有税，具体不清楚

涓涓细流昶

如果父母都不在了，就公证处公证后就可以办理遗产继承过户给儿子，不需要缴税金！如果父母有一方在，那房产只能50%操作为继承，剩余50%要么做买卖，要么做赠予

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何大大123

父母的房子怎样过户给子女才是最省钱的呢？无非就三种方式嘛，买卖、赠与、继承继承有局限性的是，老人去世之后，只要交一个公证费和工本费就可以了。但是后期出售的话，要交增值部分的百分之二十的个人所得税，我们再说买卖啊，买卖就是走正常的买卖流程。这是税表啊，每个人的情况不一样，税费也是不一样的。最后是赠予，赠予只要出一个三点零五的契税，大部分城市对于赠与形式过户的后期出售要交百分之二十的个人所得税。但是相信目前的政策是没有这一项的，也就是说后期卖的话还是走正常的二手房税费。来总结一下啊，如果买卖过户的税费超过了三个点，那么就可以赠与形式过户。比如说要过户这套房子产证不满两年，比如说曾经名下已经有了多套房产。记住，相信目前对于直系亲属之间的过户买卖过户也好，赠与过户也好，是有五折优惠的。过户代办15251565341

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