别了，Real Estate

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电梯直达

21^#

发表于 2025-1-24 22:39 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买房最大的驱动力是本地居民居住需求，和经济学关系不大，我预测大A涨不到3500能当股神嘛，对房价的预期最大的是收入直白点就是这个地方高薪工作岗位。其余什么眼光啊，马后炮啊都是胡扯，本文最大的荒唐是完全以投机思路去讨论居住问题，江阴这种地方炒房荒唐而愚蠢

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梓阡

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22^#

发表于 2025-1-24 22:44 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

只要智力没有缺陷，不大可能发生有房的希望房子跌，没房子的希望涨的情况，至于这个江阴有房的多还是无房户多基本上也是明显的智力题

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发表于 2025-1-25 00:29 来自暨阳网APP |只看该作者来自：浙江省温州市移动

KKKKKQQQQQQ 发表于 2025-1-24 21:47
楼主是16、17买了房19、21高位抛出去了？还是在19、21把自住的房高位售出去了？如果你这2样都没有沾你这事后 ...

我嘲讽因为我都劝过不要买，分析了他们房贷占收入的百分比和未来可能的经济变化，身边劝过的人基本不合适再买房，不过嘛没啥用

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24^#

发表于 2025-1-25 00:30 来自暨阳网APP |只看该作者来自：浙江省温州市移动

梓阡发表于 2025-1-24 22:39
买房最大的驱动力是本地居民居住需求，和经济学关系不大，我预测大A涨不到3500能当股神嘛，对房价的预期最大 ...

亏200万就是投机？

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KKKKKQQQQQQ

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发表于 2025-1-25 11:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Von-Zhang 发表于 2025-1-25 00:29
我嘲讽因为我都劝过不要买，分析了他们房贷占收入的百分比和未来可能的经济变化，身边劝过的人基本不合适 ...

你有没有想过你连你自己都没有说服，又怎么能劝别人？19、21光这个论坛上劝卖自住房的都不少吧，你卖了吗？

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发表于 2025-1-25 11:27 来自暨阳网APP |只看该作者来自：浙江省温州市移动

KKKKKQQQQQQ 发表于 2025-1-25 11:22
你有没有想过你连你自己都没有说服，又怎么能劝别人？19、21光这个论坛上劝卖自住房的都不少吧，你卖了吗 ...

我没有买房干嘛要卖房？

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tttjjj123

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发表于 2025-1-25 11:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

房子是用来住的不是炒的

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KKKKKQQQQQQ

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发表于 2025-1-25 11:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Von-Zhang 发表于 2025-1-25 11:27
我没有买房干嘛要卖房？

所以你这完全是事后诸葛亮啊，你在15-17低位的时候没有买房什么原因？你在18-21高位的时候也没有卖房？什么原因？你就劝别人？别人怎么信你？你所谓的分析一文不值啊

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小抖牛同镇山观

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发表于 2025-1-25 11:47 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

房子用来住的，不是炒的

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发表于 2025-1-25 12:00 来自暨阳网APP |只看该作者来自：浙江省温州市移动

KKKKKQQQQQQ 发表于 2025-1-25 11:42
所以你这完全是事后诸葛亮啊，你在15-17低位的时候没有买房什么原因？你在18-21高位的时候也没有卖房？什 ...

思维混乱，最后一次回你，我劝人不要买房代表着要别人卖房？

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KKKKKQQQQQQ

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发表于 2025-1-25 12:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Von-Zhang 发表于 2025-1-25 12:00
思维混乱，最后一次回你，我劝人不要买房代表着要别人卖房？

不要买房是怕跌，卖房也是怕跌结果一样，你劝别人不要买你得让别人相信要跌啊！那你自己卖房不是最好的例证吗？否则别人怎么信你？17年是近几年普通人买房稳赚的最后一年，你当时劝别人买房了吗？你为什么不劝呢？最高位的那2年你卖了自住出去租都是轻松赚个几十上百的你为什么不卖呢？买房能稳赚的时候你没有劝，卖房能稳赚的时候你也没有卖，你凭什么让别人信你？

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发表于 2025-1-25 13:30 来自暨阳网APP |只看该作者来自：浙江省温州市移动

KKKKKQQQQQQ 发表于 2025-1-25 12:42
不要买房是怕跌，卖房也是怕跌结果一样，你劝别人不要买你得让别人相信要跌啊！那你自己卖房不是最好的例 ...

偷换概念，迷信权威
逻辑错误你的这段表述
加油

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乘风入梦

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发表于 2025-1-26 12:45 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省联通

四五十年前的人要买自行车手表，三十年前的人要买彩电冰箱洗衣机摩托车，每个时代有每个时代流行的东西。

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悠悠闲人

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发表于 2025-1-26 14:02 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

梓阡发表于 2025-1-24 07:32
我是完全不认同这种以结论来推论自己当初多么英明的愚蠢清澈的，买房的根子是住，你这个观点的根子问题是脱 ...

有道理，炒房另当别轮，我一个朋友还17年买了一套房，当时说给父母住，结果19年一看房价涨了又卖了，赚了四十几万差价，但是如果21年最高点卖，可以赚一百万，我同小区楼上的190平高位300万签约时没卖，非要卖320万，结果现在2百万卖不到，现在市场开价低于190。

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梓阡

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发表于 2025-1-28 14:16 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

悠悠闲人发表于 2025-01-26 14:02
有道理，炒房另当别轮，我一个朋友还17年买了一套房，当时说给父母住，结果19年一看房价涨了又卖了，赚了四十几万差价，但是如果21年最高点卖，可以赚一百万，我同小区楼上的190平高位300万签约时没卖，非要卖320万，结果现在2百万卖不到，现在市场开价低于190。

对啊。买房实际就两个事情，要不要自住，有没有钱，这些长篇大论的奇葩很多真实都是恨人有笑人无，买房花钱的，不是花眼光，要靠收入来的，哪有什么江阴炒房的，那都是99.99%真实的问题是眼高手低