共12宗！江阴城区储备地块，亮相~

浮游.

速来围观！

2025年江阴城区储备地块新鲜出炉：

共计12宗，其中：

沿江1宗、城南4宗、城中1宗、城西2宗、青山未来社区4宗。

01沿江区域

YJ8号智富大厦北侧地

（地块位置图）

地块位置：通渡路东、江锋路南、通江路西
土地面积（亩）：68
规划用途：居住
容积率：1.5

（黄田港公园实景图）

地块面朝长江和黄田港公园，东面紧挨锡澄运河公园，自然资源得天独厚，居住环境与舒适度上，妥妥滴。

此外，项目距离地铁S1江阴外滩站较近。

未来林荫大道桥通车后，更将拉近地块与地铁之间的距离。

就冲着这样的地段、位置与环境，非常适合打造高端外滩生活圈。

02城南区域

CN1号贵群地块

（地块位置图）

地块位置：芙蓉大道东南、大桥路西、应天首府北
土地面积（亩）：73
规划用途：居住
容积率：1.8

（麦德龙实景图）

地块紧挨芙蓉大道快速路、大桥南路主干道，交通通达度高、出行方便。

与芙蓉大道一路之隔的，就是麦德龙商超，满足日常逛吃需求。

更重要的是，该地块周边拥有成熟的住宅区，居住氛围浓厚。

总的来说，地块位置不错，生活方便，适宜居住。

（地块位置图）

CN2号新中医院南

地块位置：乐途路东、花北路南
土地面积（亩）：77
规划用途：居住
容积率：1.5

CN3号新中医院南侧地块

地块位置：虹桥路西、谢北路北
土地面积（亩）：44
规划用途：居住
容积率：1.5

CN2、3号新中医院南侧地块，位于城南优质区位。

地块南面一路之隔就是新投用的中医院，医院紧挨着的就是锡澄S1江阴中医院站。

此外，公交总站也在地块北面不远处。

关键是，所有这些配套，都是举步即达，非常方便。

可以说，这两宗地块的未来开发潜力，不可估量。

CN4号苏海导热油地块

（地块位置图）

地块位置：站西路南、梅园路西
土地面积（亩）：65
规划用途：居住
容积率：1.5

（南闸中心幼儿园实景图）

从地块出来沿着谢园路往西，即可到达南闸中心幼儿园、南闸中心小学，未来孩子上下学步行就能接送，省时省力。

另外，地块距离锡澄S1南闸站、高铁江阴站均2公里左右，双轨交通优势，出行更便捷。

03城中区域

CZ1号北大街君山巷北侧地块

（地块位置图）

地块位置：锡澄运河东、滨江路南、君山路西、君山巷北
土地面积（亩）：74
规划用途：居住
容积率：1.6

（君山公园实景图）

西面紧挨锡澄运河公园，北面就是滨江快速路，东面靠着君山寺、君山公园，这地理位置，说不羡慕是假的。

尤其是两大公园加持下，地块未来的居住环境真是没话说，适宜打造高端住宅区。

04城西区域

CX4号青山路北侧地块

（地块位置图）

地块位置：通渡路东、人民西路南、青山路北
土地面积（亩）：112
规划用途：居住（定销商品房）
容积率：1.9

地块紧挨着人民西路、通渡路、青山路等交通主干道，交通方便，这对定销商品房来说，是非常不错的一点。

在教育资源上，地块西面不远处就是晨光实验小学、江阴实验中学，这样的教育搭配，对城西居民来说，实属不错。

居住方便、教育资源也还行，这宗定销商品房地块，也是值得一看。

CX5号摩尔大厦东侧地块

（地块位置图）

地块位置：摩尔大厦东、人民路南、青山路北
土地面积（亩）：65
规划用途：居住
容积率：1.8

（锡澄运河公园实景图）

地块东面就是锡澄运河公园，自然资源得天独厚。

交通配套上，人民西路、通江路、青山路位列周围，出行便捷。

尤其是西门桥的通车，更是拉近了城西与城南之间的距离。

05青山未来社区

青山未来社区作为江阴近几年重点发展区，热度非常高。

社区内毗邻万达商圈、锡澄运河公园、青山遗址公园，靠近江阴食品城。

不仅商业氛围浓厚，还拥有独特的生态环境。

（食品城实景图）

同时，社区内毗陵路、通渡路主干道，芙蓉大道快速路等路网密集，交通便捷。

（南菁实验城西校区效果图）

而且区域内还新建南菁实验城西校区，满足日后业主们的上学需求。

作为重点发展区，青山未来社区发展潜力巨大。

QS6号江湾城西侧C07地块

（地块位置图）

地块位置：规划道路南、通渡路西、毗陵路北
土地面积（亩）：60
规划用途：居住
容积率：1.05

QS7号新浩纸业南地块

（地块位置图）

地块位置：通渡路东、规划道路南、通江路西、芙蓉大道北
土地面积（亩）：156
规划用途：居住
容积率：1.8

（地块位置图）

QS8号青山未来社区B08地块

地块位置：规划道路东、毗陵路南、通渡路西、芙蓉大道北
土地面积（亩）：148.5
规划用途：居住
容积率：1.4

QS9号青山未来社区B09地块

地块位置：文富路东、毗陵路南、规划道路西、芙蓉大道北
土地面积（亩）：123
规划用途：居住
容积率：1.4

写在最后：

以上就是2025年江阴城区储备地块的全部内容啦。
哪一宗您觉得未来潜力大的，快来留言告诉小编吧~

皮虫

做成纸房烧给鬼住，鬼都嫌多了

江南剑客

其它地容积率都比较低，反而是摩尔大厦旁边的两块地是1.8-1.9，这两块地不是靠近人民西路吗？应该造得矮一些，容积率低些。

凸币囊波旺

牧羊犬的狗粮又有着落了

艾米·哈伯

这几块地一建，通渡路通江路上下班堵死了

萝卜干

现在这个行情造了有什么意思？

丑男123

南闸镇紫金路，一块地卖了十二年才卖出去，新国联接收后二年多了，还是没动静。

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amani

小江江未来人口突破1000万

快乐为本

通渡路两边的厂房，还没拆完吧？

随风飞一次

凸币囊波旺 发表于 2025-6-3 20:10
牧羊犬的狗粮又有着落了

未必

随风飞一次

现在还有人拿地造房？？

lxf2004wudi

随风飞一次 发表于 2025-06-05 11:01
现在还有人拿地造房？？

城投拿地啊，把银行的钱先取出来用。后面慢慢还，还不上就继续加大地方债务上限。反正都欠了几万亿，还差这一点两点的

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宏运数码

看看

罐头梦

南菁搞那么多校区，东南西北，就差北了

咚隆隆咚呛

现在所有人都能看出问题所在，人口断崖下跌，还要建那么多房子，真是父母官看不出来趋势和问题么？只是被前面列车所捆绑，无能为力罢了。现在开始明白为何历史朝代会不停更替，这是历史规律，又是人性使然。

windfree

不卖地。没办法把钱从银行拿出来发工资呗

飞舟007

丑男123 发表于 2025-6-4 17:22
南闸镇紫金路，一块地卖了十二年才卖出去，新国联接收后二年多了，还是没动静。

让这些不好好规划，只想刮民脂民膏的官办新国联啥城投公司财务危机！

凉茶666

飞舟007 发表于 2025-8-3 23:01
让这些不好好规划，只想刮民脂民膏的官办新国联啥城投公司财务危机！

可以变相的无限负债，怎么会有财务危机呢？