2023年可能是中国出生人口断崖下跌的一年

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电梯直达

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发表于 2023-1-3 14:35 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省移动数据上网公共出口

今年是新冠疫情开放的第一年。新冠对孕妇和胎儿影响极大。很多人会选择避孕观望一年。由此带来的可能是新生儿人口的断崖式下跌。
在此重申买房要慎重。接盘侠不多了！

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ZZZZXXXX

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发表于 2023-1-3 14:40 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

青少年失踪案2022年8月份呈现一种飙升，就算生的出来未必能成韭菜啊哈哈

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liquntang

五品

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发表于 2023-1-3 15:14 |只看该作者来自：江苏省盐城市电信

本帖最后由 liquntang 于 2023-1-3 15:15 编辑

看江阴好了，准备生娃的怕怀孕的时候阳，很多都往后延了，出生人口肯定大跌，死亡人口肯定大涨。

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猫TO鱼

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发表于 2023-1-3 16:31 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

2023年如果疫情结束就买房

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爱吃菜的猫

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发表于 2023-1-3 21:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

脚踏实地老百姓一个，买了起码住个十几二十年，可能更久，也可能那会儿老了不想再换了。有没有接盘侠都无所谓了，想这没用的干嘛。

来自安卓APP客户端

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发表于 2023-1-4 07:59 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

爱吃菜的猫发表于 2023-1-3 21:52
脚踏实地老百姓一个，买了起码住个十几二十年，可能更久，也可能那会儿老了不想再换了。有没有接盘侠都无所 ...

估值不一样，如果只是居住属性，房价不该这么高的。以后收了房产税，你就知道只有居住属性的房价该有多低。

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飞刀哥

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发表于 2023-1-4 09:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

哎呀，咱们这要是鹤岗论坛就好了。

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四十而惑

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发表于 2023-1-4 11:33 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由四十而惑于 2023-1-4 11:35 编辑

有时候也幻想房价能像有些人期望的一样腰宰，膝宰，脚踝宰，我就可以去换个带游泳池的大独栋，就可以不要再到体育馆跟别人挤在一个泳池里了。

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发表于 2023-1-4 11:55 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

四十而惑发表于 2023-1-4 11:33
有时候也幻想房价能像有些人期望的一样腰宰，膝宰，脚踝宰，我就可以去换个带游泳池的大独栋，就可以不要再 ...

房价腰斩可不代表买得起房。江苏省假设税率2%，200百万的房子跌到50万，然后每年交一万的税。看看发达国家就知道为啥普通人只租不买了。

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飞刀哥

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发表于 2023-1-4 12:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由飞刀哥于 2023-1-4 12:29 编辑

70年土地出让金一次性交的舒服吧，还要再争着交房产税，良民啊

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发表于 2023-1-4 13:09 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

飞刀哥发表于 2023-1-4 12:28
70年土地出让金一次性交的舒服吧，还要再争着交房产税，良民啊

要说良民还得是你们这些不希望房价下跌的，以后交房产税你可以要求税务局把你家的评估价翻倍。要不体现不出你的尊贵。

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四十而惑

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发表于 2023-1-4 13:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由四十而惑于 2023-1-4 14:04 编辑

csscgg 发表于 2023-1-4 11:55
房价腰斩可不代表买得起房。江苏省假设税率2%，200百万的房子跌到50万，然后每年交一万的税。看看发达国家 ...

的确是这样，就算房价腰宰了，还有一些人是买不起的。怎么办呢？要不白送吧？如果真的白送了，这些人又会说将来房产税交不起。真的很难哇

疫情前的十几年，我每年会到你说的发达国家去溜溜，也经常跟一些有十几年交情的朋友讨论房子的事情，我所了解的情况是这样的：欧美人因为工作或是个性的原因，流动性比较大，老美会在各州（城市）间流动，欧洲人会在欧洲各国间流动，他们内心知道工作生活在此地是暂时的，三五年甚至一两年后，有更好的工作机会或生活愿景在别的地方等着他（她）。如果买了房，经济上会受一定影响外，到离开的时候，还要把房子卖掉，有许多地方，卖完房除了挺折腾一通外，一算帐还是赔钱的。所以他们租房，不买房。老外的房子，除了那些特别的区域，一般都不贵。在16年我在拉斯维加斯看过离特朗普大厦3公里远的独栋别墅，270平左右，50W刀就行，在汉诺威的郊区，300平的独栋60W欧不到，就算每年交房产税，对于家庭年收入15W刀的小中产来说，负担是不重的。所以，发达国家普通人不买房，大部分不是经济原因，是他们的工作和个性的原因，说更深一点，是文化的原因。

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