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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 本月本人买了个长江的房子！本人是干中介的
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本月本人买了个长江的房子！本人是干中介的

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Mr.潘

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1#
发表于 2023-4-19 20:42 |只看该作者 |倒序浏览 来自： 江苏省无锡市 电信
购房心理：
1，老家长寿，生了两坨儿子！总归要买房，先整一套再说！
2，认可城南的地段，我的成交价是1.7W不到，带装修，125户型，那个装标我认它500。等于毛坯价是1.5W多一点。也认可这个价格！（售楼处去了两趟就整了）
3，现在贷款是真的宽松，2成首付，前后五分钟搞定！省去很多麻烦（记得我前几年的客户，要么卡首付，要么卡征信，一个字：花钱）
4，阿Q精神，前两年买万科，长江的，最低1.8W。我就陪跑一下呗！要真的那天这里只能卖8K了！算算总价，算算我的贷款，我准备躺平，反正我名下除了老家的宅基地也没资产了。银行法院你看着办吧！我只能说一句：我想回老家！
5:这年头刚需可以上车，首付越低越好，交房越快越好。反正上车了看情况呗！3.8的利率我都不愁，你让5.8的咋办！行情好提前还款，行情不好，咱拜拜吧您内！我想回老家！

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Mr.潘

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发表于 2023-4-19 20:44 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
欢迎大家留言讨论啊！
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lxy623402

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发表于 2023-4-19 22:23 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
一期还是二期啊
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Mr.潘

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发表于 2023-4-19 22:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
lxy623402 发表于 2023-04-19 22:23
一期还是二期啊

二期
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路人-2012

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发表于 2023-4-20 08:03 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
感觉要么数学是体育老师教的，要么多不到和多一点理解和别人不一样。
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天堂的流浪者
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发表于 2023-4-20 08:45 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市宜兴市 电信
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lxy623402

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发表于 2023-4-20 08:51 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
Mr.潘 发表于 2023-04-19 22:42
二期

125户型的那就是46或者47单元的了
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15861612837

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发表于 2023-4-20 08:59 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
便宜了吗？
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四十而惑

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发表于 2023-4-20 09:06 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
LZ很理性，赞 ！
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ZeuS

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发表于 2023-4-20 09:12 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
精装修的问题多多
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Mr.潘

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发表于 2023-4-20 11:04 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
lxy623402 发表于 2023-04-20 08:51
125户型的那就是46或者47单元的了

是的。中间户。17号楼
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Mr.潘

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发表于 2023-4-20 11:12 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
ZeuS 发表于 2023-04-20 09:12
精装修的问题多多

我的原则是暂时不花那个钱去大动了。就弄点柜子买点家具家电住着再说。等年头长了实在不行再动吧！几年后还不知道什么考虑呢！
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cx911028.

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发表于 2023-4-20 14:43 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
认可城南的地段，我的成交价是1.7W不到，带装修，125户型，那个装标我认它500。等于毛坯价是1.5W多一点。也认可这个价格！（售楼处去了两趟就整了）      没看懂，能否解释下
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发表于 2023-4-20 15:06 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
征信不好也可以贷款吗
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Mr.潘

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发表于 2023-4-20 15:41 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
281627449 发表于 2023-04-20 15:06
征信不好也可以贷款吗

要把欠款还掉！不过比以前宽松多了
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Mr.潘

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发表于 2023-4-20 15:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
cx911028. 发表于 2023-04-20 14:43
认可城南的地段，我的成交价是1.7W不到，带装修，125户型，那个装标我认它500。等于毛坯价是1.5W多一点。也认可这个价格！（售楼处去了两趟就整了）      没看懂，能否解释下

就是我的成交价是1.63W每平方。精装修的。装修标准我算他500一平。等于毛坯价是1.58W。等于算了他6W多块钱的装修。再差应该没人说不值吧！
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Mr.潘

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发表于 2023-4-20 15:47 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
15861612837 发表于 2023-04-20 08:59
便宜了吗？

相对以前是便宜了！看自己认不认可这个价钱吧！再对比一下附近出来的二手房！觉得值刚需或者改善下手吧！投资的话我觉得没必要！
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Mr.潘

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发表于 2023-4-20 15:48 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
281627449 发表于 2023-04-20 15:06
征信不好也可以贷款吗

我交钱之前先去银行做了一个预审！银行说没问题我才去交钱的
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pan.jane

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发表于 2023-4-20 16:24 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
天宸？
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暨阳小花

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发表于 2023-4-20 16:38 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
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