买南菁呢还是买市中呢

Rank: 2 Rank: 2

UID: 740783
积分: 366
经验: 244 点
金币: 1215 枚
注册时间: 2013-11-17
最后登录: 2024-7-2

发消息

电梯直达

1^#

发表于 2024-6-24 16:52 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

如题
感觉市中学区已经跌到挺低的了，靠近学校的花园5村最便宜都只要82w了，虹桥5村也跌破100w了，买了市中3年上完最多也不会跌50w吧，跌十几二十万也能接受。
南菁最偏远的绿园还要130多万，靠近学校的起码150w，感觉还有下跌的空间，3年上学结束，不知道会不会和市中学区一样，跌破100w，岂不是要亏五六十万打底。
南菁肯定要比市中好些，但是综合这个房价又有点偏向市中，纠结中，大家来一起参谋参谋

已有 1 人评分	金币	收起理由
青茂柏	+ 6	--------

总评分: 金币 + 6 查看全部评分

收藏0

回复/引用

银泰百货

Rank: 4

UID: 496615
积分: 3334
经验: 2105 点
金币: 12285 枚
注册时间: 2011-1-6
最后登录: 2024-7-1

发消息

2^#

发表于 2024-6-24 17:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

不需要参谋你就自己心理定位会亏50万就好了到时候如果只亏30万你还会庆幸少亏了20万呢

回复/引用

Rank: 2 Rank: 2

UID: 740783
积分: 366
经验: 244 点
金币: 1215 枚
注册时间: 2013-11-17
最后登录: 2024-7-2

发消息

3^#

发表于 2024-6-24 17:18 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

银泰百货发表于 2024-6-24 17:04
不需要参谋你就自己心理定位会亏50万就好了到时候如果只亏30万你还会庆幸少亏了20万呢

回复/引用

天舞宝轮

八品

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 906964
积分: 564
经验: 531 点
金币: 328 枚
注册时间: 2016-9-21
最后登录: 2024-6-29

发消息

4^#

发表于 2024-6-24 17:20 |只看该作者来自：江苏省苏州市联通

两边各买一套，不在一个里淹死

回复/引用

Rank: 2 Rank: 2

UID: 740783
积分: 366
经验: 244 点
金币: 1215 枚
注册时间: 2013-11-17
最后登录: 2024-7-2

发消息

5^#

发表于 2024-6-24 17:28 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

天舞宝轮发表于 2024-6-24 17:20
两边各买一套，不在一个里淹死

好主意

回复/引用

图图突突

Rank: 4

UID: 557736
积分: 1961
经验: 1507 点
金币: 4536 枚
注册时间: 2011-9-16
最后登录: 2024-7-2

发消息

6^#

发表于 2024-6-24 18:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买哪里都亏，看亏多少。

回复/引用

蓝天玉

六品

Rank: 5 Rank: 5

UID: 31943
积分: 8337
经验: 7726 点
金币: 6106 枚
注册时间: 2006-3-22
最后登录: 2024-7-2

发消息

7^#

发表于 2024-6-24 18:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

一八年水平了，水分挤的差不多了。当然大环境如果一直下行，那就不好说了。

来自安卓APP客户端

回复/引用

xlm0510

Rank: 4

UID: 396762
积分: 3595
经验: 3303 点
金币: 2918 枚
注册时间: 2010-3-11
最后登录: 2024-7-3

发消息

8^#

发表于 2024-6-24 19:06 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省联通

你难不成还指望房价一直跌？房价起起落落又不是一次两次了，最近十几年就有过两次触底后反弹的，我印象中应该是09年和16年。我去年买的南菁的房子，离学校超近又是大面积，实打实重新装修要住的，总共花费差不多300，现在什么行情没去关注，若干年后难不成我市中心离学校，菜场，商场，公园，地铁口都很近的房子卖一万一平？拜托16年南菁上一个谷底价也要一万三，那时候工人平均工资才多少？

回复/引用

Rank: 2 Rank: 2

UID: 740783
积分: 366
经验: 244 点
金币: 1215 枚
注册时间: 2013-11-17
最后登录: 2024-7-2

发消息

9^#

发表于 2024-6-24 19:50 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

xlm0510 发表于 2024-06-24 19:06
你难不成还指望房价一直跌？房价起起落落又不是一次两次了，最近十几年就有过两次触底后反弹的，我印象中应该是09年和16年。我去年买的南菁的房子，离学校超近又是大面积，实打实重新装修要住的，总共花费差不多300，现在什么行情没去关注，若干年后难不成我市中心离学校，菜场，商场，公园，地铁口都很近的房子卖一万一平？拜托16年南菁上一个谷底价也要一万三，那时候工人平均工资才多少？

好的，谢谢热心回复，让我也有了个参考，麻烦问下你家买的哪个小区？

来自苹果APP客户端

回复/引用

biyuan2599

Rank: 4

UID: 175712
积分: 1585
经验: 1057 点
金币: 5281 枚
注册时间: 2008-8-31
最后登录: 2024-7-2

发消息

10^#

发表于 2024-6-24 20:13 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

天舞宝轮发表于 2024-6-24 17:20
两边各买一套，不在一个里淹死

是一边没淹死，再到另一边淹淹死？

回复/引用

南方兄弟

Rank: 4

UID: 158944
积分: 2087
经验: 1746 点
金币: 3414 枚
注册时间: 2008-7-5
最后登录: 2024-7-2

发消息

11^#

发表于 2024-6-24 20:24 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

21年买的路过下

回复/引用

撒旦

版主

其实我也不知道该自定义啥头衔，既然如此我就来试试看到底能用多

Rank: 10

UID: 2781
积分: 144577
经验: 13308 点
金币: 1312694 枚
注册时间: 2004-1-3
最后登录: 2024-7-3

发消息

12^#

发表于 2024-6-24 20:28 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

既然动了念头
就一步到位了，省的到时候留遗憾落话柄

回复/引用

jbr

六品

Rank: 5 Rank: 5

UID: 376579
积分: 5289
经验: 4813 点
金币: 4762 枚
注册时间: 2009-12-7
最后登录: 2024-7-2

发消息

13^#

发表于 2024-6-24 20:29 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

xlm0510 发表于 2024-6-24 19:06
你难不成还指望房价一直跌？房价起起落落又不是一次两次了，最近十几年就有过两次触底后反弹的，我印象中应 ...

跌倒2万亏多少？

回复/引用

xlm0510

Rank: 4

UID: 396762
积分: 3595
经验: 3303 点
金币: 2918 枚
注册时间: 2010-3-11
最后登录: 2024-7-3

发消息

14^#

发表于 2024-6-24 20:39 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

腊肠一条发表于 2024-6-24 19:50
好的，谢谢热心回复，让我也有了个参考，麻烦问下你家买的哪个小区？

居民新村，离南菁后门最近的一幢，都是大面积，中间一个单元居然还是对对户。

回复/引用

xlm0510