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暨阳社区»暨阳社区 › 小城生活 › 房贷剩余时间不足5年，那利率应该是多少？

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房贷剩余时间不足5年，那利率应该是多少？

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1^#

发表于 2025-2-11 23:15 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

有个房贷还剩四年多就还完了。假设是lpr下浮0.5，这个利率应该怎么算，是3.1-0.5，还是3.6-0.5？

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2^#

发表于 2025-2-12 08:28 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

合同绝对不会让你占空子的

，如果涨息了呢

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3^#

发表于 2025-2-12 09:14 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

要么提前还，要么按时还，其它路你就不要多想了

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天堂的流浪者

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4^#

发表于 2025-2-12 09:26 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

没看懂是什么意思？LPR每个月20号左右公布，bp是当初签贷款合同时就定好的，你的利率＝lpr-bp，然后调整周期可以选择3个月、6个月或者12个月。

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5^#

发表于 2025-2-12 14:30 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

天堂的流浪者发表于 2025-2-12 09:26
没看懂是什么意思？LPR每个月20号左右公布，bp是当初签贷款合同时就定好的，你的利率＝lpr-bp，然后调整周期 ...

利率有个5年期及以上的是3.6，还有一个是不足五年的是3.1。就想问一下，剩余年头不足5年时，利率是3.6还是3.1。

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6^#

发表于 2025-2-12 16:04 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

tianwai 发表于 2025-2-12 14:30
利率有个5年期及以上的是3.6，还有一个是不足五年的是3.1。就想问一下，剩余年头不足5年时，利率是3.6还是 ...

动脑子想想也不可能是按3.1来的哇

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7^#

发表于 2025-2-12 16:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

肯定按5年以上算，你合同里写的很清楚，不是按剩余时间算的

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8^#

发表于 2025-2-12 20:17 |只看该作者来自：江苏省南京市电信

肯定是按照贷几年的，不会按剩几年算

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9^#

发表于 2025-2-13 07:33 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

tianwai 发表于 2025-2-12 14:30
利率有个5年期及以上的是3.6，还有一个是不足五年的是3.1。就想问一下，剩余年头不足5年时，利率是3.6还是 ...

贷款6年按3.6。如果只是贷款3年，按3.1

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