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关于学区房的事情，上到初一能先卖了吗？

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发表于 2026-1-26 18:25 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省苏州市移动

能不能上到初中就卖了，到初三会不会验学区？会不会什么分配名额？

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回帖推荐

新西湖查看楼层

初三中考前要验房产证，后续学校要根据分数，分配名额的划定。

爱吃菜的猫查看楼层

初三要查的，卖了是没有南菁市中分配名额了。如果你家小孩成绩很好，有把握将来竞争分上南菁没问题，那无所谓。如果你家成绩一般，从来没考虑过南菁市中，只要随便有个高中上就好了，那也无所谓的。主要如果你家小孩在南菁初中成绩中上的需要考虑分配名额这个问题。

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发表于 2026-1-27 08:27 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

你想多了，肯定要初三结束

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发表于 2026-1-27 08:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

可以卖，有两个条件：1.你占着学位，买家买了不能上学，必须等你小孩毕业了他才可以上学，所以价格不会高。2.你小孩要么通过高分竞争上南菁或者市中，要么成绩一般上一中及以下的，不能享受南菁和市中的分配名额。

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凸币囊波旺

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发表于 2026-1-27 08:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

赶紧脱手，还想啥呢？幼儿园3年前就招不满随便上了，什么年代了还学区房。

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5^#

发表于 2026-1-27 11:32 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

检查房产证的

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发表于 2026-1-27 11:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

成绩一般无所谓，有人接盘就行。

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发表于 2026-1-27 11:53 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

就算你卖了，你房子的学位这3年也是占着，而且孩子没有分配名额。

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发表于 2026-1-27 12:32 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

路人-2012 发表于 2026-1-27 08:35
可以卖，有两个条件：1.你占着学位，买家买了不能上学，必须等你小孩毕业了他才可以上学，所以价格不会高。 ...

孩子成绩一般上一中？？？
说的轻飘飘的啊。
一中去年分数658了啊。。。比市中的分配分还高了几分了啊。

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发表于 2026-1-27 13:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

凸币囊波旺发表于 2026-1-27 08:52
赶紧脱手，还想啥呢？幼儿园3年前就招不满随便上了，什么年代了还学区房。

幼儿园关停了2家

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发表于 2026-1-27 14:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

不差这两年

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发表于 2026-1-27 14:34 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

初三中考前要验房产证，后续学校要根据分数，分配名额的划定。

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爱吃菜的猫

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发表于 2026-1-27 16:22 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

初三要查的，卖了是没有南菁市中分配名额了。如果你家小孩成绩很好，有把握将来竞争分上南菁没问题，那无所谓。如果你家成绩一般，从来没考虑过南菁市中，只要随便有个高中上就好了，那也无所谓的。主要如果你家小孩在南菁初中成绩中上的需要考虑分配名额这个问题。

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发表于 2026-1-27 17:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

赶紧吧，下行才开始，离底还早。

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发表于 2026-1-27 18:01 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

占着学位人家买了也上不了，所以价格卖不高。

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发表于 2026-1-27 18:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

ycjun 发表于 2026-1-27 12:32
孩子成绩一般上一中？？？
说的轻飘飘的啊。
一中去年分数658了啊。。。比市中的分配分还高了几分了啊。 ...

你说的比市中分配分数线高几分是乡下初中哈！
楼主说的是南菁初中，南菁初中不可能出现比市中分数线高的！在南菁考上一中的确实是成绩一般的！

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江阴大澄小事

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发表于 2026-1-28 08:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

可以是可以不过占学位估计没人买啊

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发表于 2026-1-28 10:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

占学位的房子谁会买？

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大地与我同在

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发表于 2026-1-28 13:23 |只看该作者来自：江苏省扬州市电信

路人-2012 发表于 2026-1-27 18:44
你说的比市中分配分数线高几分是乡下初中哈！
楼主说的是南菁初中，南菁初中不可能出现比市中分数线高的 ...

南菁初中考上一中高中的成绩一般？就我所知，能考上一中及以上的平均一半吧。也就是说如果班级有50个人，能考上一中的在前25名。这还成绩一般？

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19^#

发表于 2026-1-28 15:01 |只看该作者来自：安徽省移动数据上网公共出口

现在哪还有学区房，只有血泪房

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发表于 2026-1-29 07:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

大地与我同在发表于 2026-1-28 13:23
南菁初中考上一中高中的成绩一般？就我所知，能考上一中及以上的平均一半吧。也就是说如果班级有50个人， ...

都到一半了，还不算一般？

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