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我的小区群

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七品

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1#
发表于 2023-6-9 16:03 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
今天在小区群里，我楼下邻居说她的房子有人看上了，准备成交。同样的户型，143平米，当初我买的二手房，128万，还要自己花钱装修，而她只卖115万，包括只住了几年的装修。我听她这样说，呆住了说不出话。

以前买这套房子，中介说位置好，不会亏，况且是自己住的，边住边升值，很惬意。

根本没想过会亏，还亏这么多，如果算上这几年的利息，装修费用，还要亏得更多。贷款这么多年，单单利息都要十几万了吧！除非全款买房，可普通老百姓，有几人能全款！

更气人的是，临近成交时，买家还不满足，非要邻居赠送车位，以前车位便宜，也要好几万呢！这样算起来，几年时间得亏掉三十万都不止，心里真是哇凉哇凉的。

我们的城市是小城市，房价没那么坚挺，想着可能涨不了太多，但没想过会跌啊！房价涨了这么多年，怎么轮到自己买，就跌了呢！真想不通，看来，行情真不行了！

这两年，特别是今年，哪个行业都在叫苦，个个都说在降工资，大家兜里都没钱了，看看内外环境，也不敢乱花钱，都存银行去了。

买了房子，交了首付，还没完事，只是开始而已。三十年房贷，才令人头疼，这简直是噩梦的开始，每天睁开眼睛就想到还债。

除非，能全款买房，压力就会小很多。可实话说，有几个人能全款买一套房子呢？老百姓拼死拼活，存够首付就很厉害，大部分不都要贷款吗？想一想，买了房子，往后三十年的时间，都用来挣钱还房贷，挺吓人的！

房子这商品，又非常的与众不同。涨了，大家都抢着买，连夜排队也要买，生怕涨得太高自己再也买不起了。如今，房价跌了，大家都约好似的，不买了，总觉得价钱还不是最低的，只要等下去就能跌更多，等捡漏。

看到房价跌这么多，心里是真痛啊！这几年拼命攒钱，到头来发现白打工了，都交给银行了，这才看清，谁才是最后的赢家！

说多都是泪啊，普通人买套房子，容易吗？

大家说说看，自己的房子，跌价了吗？
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浪之奇

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2#
发表于 2023-6-9 20:35 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
好在我2800，5100的时候入了，要是这几年入，不要亏的
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凸逼囊勃旺_

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发表于 2023-6-9 20:50 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动
能不能讲讲你自己的房事
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泰龙

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发表于 2023-6-9 22:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
房子，教育都是收割韭菜的利器
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半山间人

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5#
发表于 2023-6-9 22:48 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
这几年买啥亏啥
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卡哇伊baby

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6#
发表于 2023-6-9 22:50 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我现在住的房子是2018年开盘，2020年交房的，开盘价12000左右。我2021年买的二手毛坯15300，地段户型小区环境生活配套都比较满意，现在价格差不多。打算住到老的改善房，对涨跌不是特别在意。贷款60万十年，公ji金全覆盖。之前住的刚需房是2012年买的，算上装修家具家电啥的一万一平吧。够本我就卖，价格太低宁愿空着，我也不等那点钱用。爸妈家乡镇自建房即将拆迁，正好住我家，不用去租房
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jbr

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发表于 2023-6-9 22:57 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
才亏了30万，其他小区亏上百万的到处都是，相比较，你赚便宜了
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清欢欢

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8#
发表于 2023-6-10 04:06 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
每个人都有房子，所以我不理解那些房子跌了拍手叫好的人的心理
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juxiaolian

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9#
发表于 2023-6-10 08:38 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
买了三个月跌了十万的样子了
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你说什么呢

九品

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发表于 2023-6-11 14:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
只许涨不许跌？出手越晚亏的越多不懂吗？
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爱吃菜的猫

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发表于 2023-6-11 15:05 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
我不太了解，买128万二手房，背三十年房贷的你，哪里来的勇气富养孩子呢？
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清欢欢

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12#
发表于 2023-6-11 16:30 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
爱吃菜的猫 发表于 2023-6-11 15:05
我不太了解，买128万二手房，背三十年房贷的你，哪里来的勇气富养孩子呢？

是否回复错了人？
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妙玉

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发表于 2023-6-11 17:52 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
17年上半年买的这套房子，贷款去年已提前结清，不计算利息的话，装修款加当年付的房款税费跟目前市价价格接近

目前不亏，毕竟如果租房还要付房租，还不一定如现在住得惬意，孩子升学还不能享受分配名额
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xlkaijing

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发表于 2023-6-11 21:50 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
都一样，放平心态。
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采乐

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发表于 2023-6-13 09:00 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
清欢欢 发表于 2023-6-10 04:06
每个人都有房子，所以我不理解那些房子跌了拍手叫好的人的心理

拍手叫好的是没房子的
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CZJLGZDYQ

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发表于 2023-6-13 09:05 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
江阴的房子以后不会暴涨了，能稳住不降就已经很不错了。现在整个无锡江阴土拍都是底价成交，说明开发商都不看好现在的楼市。
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韩默

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发表于 2023-6-13 09:12 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
清欢欢 发表于 2023-6-11 16:30
是否回复错了人？

应该是看了楼主其他的帖子哈哈哈哈哈
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tongkailiufen

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发表于 2023-6-13 09:30 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
所以楼主是哪个小区呀？
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天使吻

七品

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发表于 2023-6-13 09:36 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信IDC机房
背着房贷真的是太累了，每天的心里压力真的是太难受了
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夏呆呆2003

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热心社员奖章

20#
发表于 2023-6-13 10:23 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
自己住的房子，那是刚需，管他涨还是跌呢
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