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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 买房如果看，租售比的，那大概是多少倍呢？

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买房如果看，租售比的，那大概是多少倍呢？

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1^#

发表于 2024-4-23 06:24 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省移动数据上网公共出口

月租金乘多少倍才算合理？

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2^#

发表于 2024-4-23 10:48 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

看这个指标不如把买房钱存银行

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发表于 2024-4-23 11:36 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

其实不看租售比的，因为房价跌有一部分人租房转买房，房租也会跌。看趋势就行了。

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哈哈哈12345123

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发表于 2024-4-23 11:53 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

通常认为合理的租售比，按月租金来算的话，住宅是360倍以内，商铺公寓是240倍以内，通俗点说就是30年租金和20年租金，但江阴很少有房子能达到这个租售比，只能说尽量接近就已经算不错的了

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发表于 2024-4-23 11:56 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

200倍到300倍，前提房子能租出去

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发表于 2024-4-23 11:59 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

目前市面上的房子，价格跌一半才勉强有投资价值

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7^#

发表于 2024-4-23 13:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

最合理的应该是15-20年，但基本上各城市都超过30年以上

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发表于 2024-4-23 16:10 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江阴的住宅房去租给谁？

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梦三国曰貂蝉

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9^#

发表于 2024-4-24 16:02 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

看租售比买了干嘛？靠租金？

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发表于 2024-4-24 16:15 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买新房是为了住的舒服，没钱买就看看吧

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还是那只熊猫

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发表于 2024-4-24 21:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

租售比主要针对商铺和公寓~
住宅没有意义啊~
商铺和公寓5%以上为优质~3%以上为保本~3%以下没有投资价值！

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