这个小区物业费多少

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电梯直达

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发表于 2024-9-10 13:36 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市联通

定价多少，是怎么来的，是物业公司计算出来的么？有的一平方一个月几毛钱，有的是3块多。
我看现在好多小区直接成立物业委员会，不要物业了，直接自己请几个保安和打扫卫生的阿姨就好了，价格也不算非常离谱。

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健康是福气

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发表于 2024-9-10 14:42 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

內容脱离标题了，那个小区物业费？

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发表于 2024-9-10 16:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

健康是福气发表于 2024-9-10 14:42
內容脱离标题了，那个小区物业费？

缺了标点符号了，这个，小区物业费。

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wsx2048

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发表于 2024-9-10 17:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

老小区步梯房几毛钱的物业费，新建楼盘都是开发商聘请的物业，都2.5以上了，物业费中有一部分是电梯维护费用，用以支付电费和维保费用。

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东方双狮

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发表于 2024-9-10 17:30 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

本帖最后由东方双狮于 2024-9-10 17:33 编辑

wsx2048 发表于 2024-9-10 17:17
老小区步梯房几毛钱的物业费，新建楼盘都是开发商聘请的物业，都2.5以上了，物业费中有一部分是电梯维护费用 ...

后来造的拆迁小区也有电梯的了。好像商品房有的电梯开空调的，是不是差在这里啊。还有商品房的物业选的好的？

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wsx2048

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发表于 2024-9-10 17:59 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

东方双狮发表于 2024-9-10 17:30
后来造的拆迁小区也有电梯的了。好像商品房有的电梯开空调的，是不是差在这里啊。还有商品房的物业选的 ...

拆迁房物业费是政府出的，商品房是业主自己出的，电梯空调值不了多少钱，物业费的差别主要是根据服务等级来定的，至于能不能达到所对应的服务等级，另当别论了，收费高服务差的物业公司不在少数。

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东方双狮

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发表于 2024-9-10 18:09 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省联通

wsx2048 发表于 2024-9-10 17:59
拆迁房物业费是政府出的，商品房是业主自己出的，电梯空调值不了多少钱，物业费的差别主要是根据服务等 ...

业委会可以炒掉这些高价低服务的物业吗，哈哈

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121592512

八品

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发表于 2024-9-10 21:50 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

wsx2048 发表于 2024-9-10 17:17
老小区步梯房几毛钱的物业费，新建楼盘都是开发商聘请的物业，都2.5以上了，物业费中有一部分是电梯维护费用 ...

物业费中有一部分是电梯维护费用

我知道的好多小区

电梯维护费用
还是单独收的

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江阴大澄小事

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发表于 2024-9-11 07:51 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不太清楚

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cjcgzd

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发表于 2024-9-11 07:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

拿房的时候交了一次、装修押金说不退抵物业费，到现在还没交过

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西郊虎皮大王

六品

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发表于 2024-9-11 07:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

wsx2048 发表于 2024-9-10 17:59
拆迁房物业费是政府出的，商品房是业主自己出的，电梯空调值不了多少钱，物业费的差别主要是根据服务等 ...

农村拆迁安置的物业费是政府承担的，城市拆迁的物业费政府承担大部，安置户承担小部。因为农村拆迁有自留地给征收了，城市拆迁没地。我家一年给物业费400多块，我问过社区，有文件的，大约4毛一个平

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青青水

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发表于 2024-9-11 09:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

是不是公共区域的照明费用也是包括在里面的

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Lee282701

白身

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发表于 2024-9-11 11:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

东方双狮发表于 2024-9-10 17:30
后来造的拆迁小区也有电梯的了。好像商品房有的电梯开空调的，是不是差在这里啊。还有商品房的物业选的 ...

电梯里的应该是风扇吧，不是空调吧

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