一个楼盘自己去和找关系价格相差好几千？

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电梯直达

1^#

发表于 2025-4-7 09:23 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

起因是邻居和亲戚在说这个盘他们有认识的买了，价格已经到我心理价位了。
我想着我不找人自己去谈哪怕贵一点我也能接受，没想到相差这么多。
请问这是不是普遍现象？

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发表于 2025-4-7 09:24 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

以前没买过房，没有经验，特来请教

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带点Love

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发表于 2025-4-7 09:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

Carroy 发表于 2025-4-7 09:24
以前没买过房，没有经验，特来请教

看的那个楼盘

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wsx2048

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发表于 2025-4-7 10:47 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

N年前我买某楼盘房子时，开发商在签订正式合同的时候比预订价格涨价近10%，购房者都很有意见，大家都去售楼处和开发商交涉，结果有公务员跳出来说他们是预定价八折买的，也有意见很不服气，原因是某部门的人是六折买的，他们八折也买贵了

，只要关系到位，开发商亏本给你一套也没问题。

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发表于 2025-4-7 11:08 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

wsx2048 发表于 2025-4-7 10:47
N年前我买某楼盘房子时，开发商在签订正式合同的时候比预订价格涨价近10%，购房者都很有意见，大家都去售楼 ...

谢谢大佬指教。还是太年轻，以为相差个1、2k了不得了

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Minyazrc

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发表于 2025-4-8 13:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

没这么夸张~~稍微便宜点有可能的，来去那么大不现实

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发表于 2025-4-8 13:51 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

Minyazrc 发表于 2025-4-8 13:46
没这么夸张~~稍微便宜点有可能的，来去那么大不现实

要么别人说的成交价是忽悠人的

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情冇獨鈡

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用心去生活，别以他人的眼光为尺度。

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发表于 2025-4-12 15:43 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

始终只相信，宰的都是认识的人。所以我买任何东西，都不找认识的（除自己至亲除外），自己去狠狠砍价，找了认识了，不好意思砍价。

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外来和尚

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发表于 2025-4-12 17:28 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

Carroy 发表于 2025-4-7 11:08
谢谢大佬指教。还是太年轻，以为相差个1、2k了不得了

主要看到底是什么样的关系，铁的关系可能会便宜，我朋友15年找关系便宜的幅度，后面事实发现自己砍价还能更便宜，气到吐血。想退，结果他又觉得抹不开他朋友面子。

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qianloong

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发表于 2025-4-12 20:10 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

找认识的人差不了太多，即便是楼盘领导没这么大来去。
除非采光、楼间距、楼层之类的因素差别较大。
另外，没到心理价位就千万别下手，别咬咬牙加xxx上。

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fanszq

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发表于 2025-4-12 21:26 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

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机缘炮弹

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发表于 2025-4-13 07:33 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

南闸一楼盘，一几年的时候，92平62万，对面人家145平65万，那个气啊

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小小嗑睡虫

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发表于 2025-4-13 10:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

同一楼盘不同房型，位置、楼层会相差不少

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妮妮依依

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发表于 2025-4-14 11:03 |只看该作者来自：江苏省徐州市移动

路过

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热血沸腾

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发表于 2025-4-14 15:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

没多少价差的，不要相信什么渠道

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暖宝玉

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发表于 2025-4-14 20:31 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

我买房的时候找中介的，带我去开发商一分价钱都没砍下来，还帮着开发商说话，说开盘的时候已经很便宜了。我当时傻逼一样买了，是江阴建澄中价，徐霞客的一个中介美女带我去，当年高价接盘

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发表于 2025-4-15 08:47 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

暖宝玉发表于 2025-04-14 20:31
我买房的时候找中介的，带我去开发商一分价钱都没砍下来，还帮着开发商说话，说开盘的时候已经很便宜了。我当时傻逼一样买了，是江阴建澄中价，徐霞客的一个中介美女带我去，当年高价接盘

这，，，，

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发表于 2025-4-15 20:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

何大大123 发表于 2025-04-15 08:47
这，，，，

连个小数点都没有，给我省，当时我感觉晕头转向的，啥都听中介的，现在回头想想自己真傻逼，气死我了，我把那个女的拉黑了

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发表于 2025-4-22 15:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

暖宝玉发表于 2025-4-15 20:43
连个小数点都没有，给我省，当时我感觉晕头转向的，啥都听中介的，现在回头想想自己真傻逼，气死我了，我 ...

新房不会自己买吗？还要找中介买？
中介的钱你说说从哪里出

你不出就是开发商出，开发商是不是得从你身上薅了在给他。

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假装失忆

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发表于 2025-4-22 20:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

中介卖的多也知道成交价自己去也不知道低价在哪里买新房还是找中介找个信任的呗

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