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判断房价会不会回暖，啥时候回暖。

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电梯直达

1^#

发表于 2025-11-29 08:37 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省电信(全省通用)

其实很简单，你就看网购啥时候有效管控，老百姓啥时候改去实体店消费，厂家啥时候不再低价卷市场，什么时候网购得到控制了什么时候房价才会回暖。

来自苹果APP客户端

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巧克力豆88

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2^#

发表于 2025-11-29 10:45 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

大概率比日本惨

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3^#

发表于 2025-11-29 10:50 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不会回暖的了。

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4^#

发表于 2025-11-29 11:21 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

所以哈，按目前形势，价格还要跌了，因为普通老百姓赚钱一年比一年困难，排除小部分比例人群。

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5^#

发表于 2025-11-29 11:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

阿弥陀佛

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结果不甜

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6^#

发表于 2025-11-29 12:31 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

人口负增长老龄化和经济现状想什么呢？从目前来讲，前者基本是无解，后者没个5年以上估计难好，消费，外m，投z哪一样能拉得起来？

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askite

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7^#

发表于 2025-11-29 13:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我看网上有个人说的很有道理,18年以前是投资和刚性需求导致的房价上涨,18到20左右是改善型需求导致的上涨，21以后，房子投资属性不存在了，刚性需求也大量减少了，房价自然会下行。至于到什么时候，应该是投资房产又有利可图（出租或者持有房产得利大于一般银行收益），现阶段的出租比远远达不到，投资房产就不可能回流，大概还要跌30%。

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lyllvlyt

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发表于 2025-11-29 13:13 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

人口红利时代已经远去

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源氏木语家具

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9^#

发表于 2025-11-29 13:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

道理是有的

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kevinchow2011

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发表于 2025-11-29 14:26 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

2021年总人口达到顶峰，2022年人口负增长，刚好房价也开始下跌，也太特么巧了，正常情况，按照刚需人口这个趋势，不得跌个几十年。。。当然，任何事情不能说绝对。。。房价是可以人为控制的。。。。

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阿寅

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发表于 2025-11-29 14:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

有伊朗前车之鉴，过去式了，只会越来越差

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发表于 2025-11-29 15:01 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不可能了人口在减少

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艾米·哈伯

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13^#

发表于 2025-11-29 15:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

你还不如看什么时候人口正增长了，并且快速增长了来的有效果
其他都是死
后面这几年的人开始成年了，房价跌的更快
房企应该另辟蹊径，搞高端盘，跨代住宅才更有效果

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发表于 2025-11-29 15:18 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

艾米·哈伯发表于 2025-11-29 15:05
你还不如看什么时候人口正增长了，并且快速增长了来的有效果
其他都是死
后面这几年的人开始成年了，房价跌的更快
房企应该另辟蹊径，搞高端盘，跨代住宅才更有效果

人口为啥负？不就是环境不好么，环境为啥不好？不就是电商不管控太卷了么。其它原因也有，但是电商不管控导致的各行各业太卷是人口负增长原因之1。

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发表于 2025-11-29 15:19 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

换句话说，环境好，心态好，谁不愿意去结婚生子

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发表于 2025-11-29 15:53 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

玲华电脑科技发表于 2025-11-29 15:18
人口为啥负？不就是环境不好么，环境为啥不好？不就是电商不管控太卷了么。其它原因也有，但是电商不管控 ...

环境不好和电商有什么关系。
归根结底就是制度的问题，蛋糕的问题，年轻人清醒了不陪你玩了，有权势的R了.

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她们说

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17^#

发表于 2025-11-29 15:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

电商冲击大只是国内卷的缩影而已，各行各业都是如此。

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江阴大兵

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发表于 2025-11-29 17:01 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我只看到，房子疯涨的时候一片叫好，如今跌的时候，又是一片哀嚎。。。。。人性如此。

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那夯瑟刚个啦

七品

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发表于 2025-11-29 17:38 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

汽车发明的时候，和马车相关的产业也是一片抵制。。最后怎么样了？
社会因为效率的提升而发展，电商如果没有比实体店更有效率，根本发展不起来，楼主却想着管控电商。。。效率倒退了？
房价？和人们使用什么样的商业方式没关系。。。只和供需有关，买房的人越来越少，房子就算不新造也会下降的。。等买房人口开始提升的时候才是房价开始提升的时候。
商品的价格就是商品供需的晴雨表。。。