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物业费才是隐形房贷

看看不说话

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电梯直达

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1^#

发表于 2025-6-6 12:07 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

房贷还完，物业费每年还得缴纳，物业服务包含啥？好多小区交付完毕开发商撤走后承诺的泳池，公共活动空间啥的全没了，物业费也不见减少，车位还得车位管理费，管理的是啥？小区的快递柜，电梯广告等各项收入也没见分给业主，大家来说说你们物业都怎么收费，服务如何

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看看不说话查看楼层

关于印发《江阴市物业服务收费管理实施办法》的通知https://www.jiangyin.gov.cn/doc/2023/03/29/1127374.shtml 附件规定了七级物业费并且著名了需要服务的范围

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2^#

发表于 2025-6-6 14:23 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

一句话回答你：业主（业主委员会）有权问物业要收支清单

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发表于 2025-6-6 14:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由 miaojianqiang 于 2025-6-6 14:34 编辑

如果打算起诉，可以提前邮寄书面的信息公开申请给物业公司（保存好邮寄凭证，上面备注物业收支信息公开申请）如不给，凭邮寄凭证起诉
口头申请讨要是无效的，维权无果的前提下才能起诉。比如债务纠纷，一般都是讨要无果再起诉，否则不予立案的。

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4^#

发表于 2025-6-6 14:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

就是交钱养个来管你的祖宗

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5^#

发表于 2025-6-6 14:36 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

miaojianqiang 发表于 2025-6-6 14:23
一句话回答你：业主（业主委员会）有权问物业要收支清单

业主在微信群里骂物业，业主委员会的基本不说话，估计都成汉奸了！

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发表于 2025-6-6 14:39 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

学习为人民服务的人们

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发表于 2025-6-6 14:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

zhangpc128 发表于 2025-6-6 14:36
业主在微信群里骂物业，业主委员会的基本不说话，估计都成汉奸了！

明白人

，业委会都是哪些人，你心知肚明。上行下效啊，印度是委任制。你作为独立业主是有权要求信息公开的

，一般情况下都会以书面形式寄给你

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发表于 2025-6-6 14:45 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

买了商品房全世界都一样，都是要交物业费的的，没有公司会免费给你做清洁绿化维护修缮等服务，问题是交了物业费是否得到了对等的服务？

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发表于 2025-6-6 14:49 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

zhangpc128 发表于 2025-6-6 14:36
业主在微信群里骂物业，业主委员会的基本不说话，估计都成汉奸了！

不说话已经很好了，不要期望太高，业委会大多是帮物业的

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10^#

发表于 2025-6-6 15:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由艾米·哈伯于 2025-6-6 15:05 编辑

我都想不通，小区群里都一个劲的要成立业委会，叫的很凶，感觉成立业委会就能拿捏物业了
结果成立了业委会以后呢?还是维持着现状。

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11^#

发表于 2025-6-6 15:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业费是给老百姓套上的枷锁！！！
收费跟服务完全不符！

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发表于 2025-6-6 15:19 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业不作为，为啥要交物业费，等着物业起诉呢

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骑马回唐朝

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发表于 2025-6-6 15:36 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

zhangpc128 发表于 2025-6-6 14:36
业主在微信群里骂物业，业主委员会的基本不说话，估计都成汉奸了！

那些上蹿下跳成立业委会的基本都是为了套用维修基金或者混在里面的现在业委会里面坏人多

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14^#

发表于 2025-6-6 15:36 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

花钱请了大爷。。。

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骑马回唐朝

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发表于 2025-6-6 15:36 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

艾米·哈伯发表于 2025-6-6 15:04
我都想不通，小区群里都一个劲的要成立业委会，叫的很凶，感觉成立业委会就能拿捏物业了
结果成立了业委会 ...

挑头的那几个肯定不是好人看看维修基金被套用了没

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发表于 2025-6-6 16:19 |只看该作者来自：江苏省南京市移动

收支明细，应该让每个业主知晓。

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17^#

发表于 2025-6-6 16:33 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

目前住的两块多一平方，比安置房贵得多，环境比安置房好不少，但服务肯定是不值这么多钱，因为比我十几年前住的五毛一平方的小区没好多少

三块多四块多物业费的小区，不知道比两块多的小区是不是好很多，等别人来说说

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18^#

发表于 2025-6-6 16:46 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江阴淡泊发表于 2025-6-6 16:19
收支明细，应该让每个业主知晓。

知道有什么用，一个灯他说3000，你怎么办

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19^#

发表于 2025-6-6 17:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

确实

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20^#

发表于 2025-6-6 17:26 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

确实，物业现在就是爷，坐着那边就可以收钱，诶

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