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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 网上看来卖房子的方法分享一下，各位自己判断。

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网上看来卖房子的方法分享一下，各位自己判断。

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电梯直达

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1^#

发表于 2026-1-31 12:04 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市联通

房子卖不出去要不要降价？降多少合适？

1、腾空，旧家具全部扔干净，一件不留，记住一件不留，别敝帚自珍。再叫保洁里外打扫干净，特别是纱窗、窗户要擦亮，厨房油烟机和卫生间要打扫得锃亮，别心疼这笔钱；

2、同小区同面积的，你挂最低价，甭管什么你楼层比人家好、户型更棒、位置更优。进入某壳app，找到自己的小区，按单价最低排序，找到同面积的那个最低报价，你再比他便宜5万；

3、珍惜第一个出价的客户。因为你挂的是最低价，中介会优先带看。然后客户会根据已成交的价格再砍一大刀，可小幅拉扯，但切记克服人性的“贪”。你不是要在房客身上赚尽最后一个铜板，你是要在下行周期跟时间赛跑，跑得快跑得掉就是赚。

回帖推荐

热血沸腾查看楼层

就是最低价卖呗，有啥技术含量

已有 1 人评分	金币	收起理由
浮游.	+ 10	找找有没有把房价卖高一点的办法

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2^#

发表于 2026-2-2 13:22 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

对，

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3^#

发表于 2026-2-3 07:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

就是最低价卖呗，有啥技术含量

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4^#

发表于 2026-2-3 13:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

看房东心态了。这个时候比的就是心态

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5^#

发表于 2026-2-3 15:55 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不要卖呗，保价一段时间自然就上去了

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6^#

发表于 2026-2-3 16:40 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

都对

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7^#

发表于 2026-2-3 21:13 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

看完觉得自己有很多房似的

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打螺丝的肥仔

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8^#

发表于 2026-2-4 08:59 |只看该作者来自：安徽省蚌埠市联通

步梯房你让2楼跟6楼卖一样价吗

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9^#

发表于 2026-2-4 10:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房价的租金都超银行利息了，有卖的必要吗；

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10^#

发表于 2026-2-4 10:08 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

看到这标题很恶心呀，好像中介即得利益者的口气呀

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11^#

发表于 2026-2-4 10:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我哪管别人成本，死活，只管自已得利；

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12^#

发表于 2026-2-4 10:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

大家随意啊

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13^#

发表于 2026-2-4 12:22 |只看该作者来自：日本

还会继续跌，现在是想买的人无所谓。

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14^#

发表于 2026-2-7 18:46 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

想急出手的可以，看跌的可以这样。

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15^#

发表于 2026-2-9 10:55 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

中介当然是越多成交越好，有中介费拿

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随风飞一次

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16^#

发表于 2026-2-9 17:19 |只看该作者来自：江苏省南京市联通

正解

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修电脑的我

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发表于 2026-2-16 13:28 |只看该作者来自：江苏省常州市电信IDC机房

现在劝人卖房的，就和当初劝人买房的是一批人。

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