暨阳社区

标题: 还没房的可以买房了 [打印本页]
作者: 钱一多    时间: 2023-6-10 17:53
标题: 还没房的可以买房了
      刚需还没房的朋友可以买房了。你会说胡扯，我说你听，可以想下是不是。要知道我们是社会主义国家，改革开放是要让一部分人先富带动全民小康然后实现全民共同富裕。奔小康已经完成，现在是要全民共同富裕，全民共同富裕这房地产就是一个协助工具，国家坚持“房住不炒”调控房价，原先有购买力购买二套以上房子和炒房客们的资产就消减，他们原先劳动效益就被压缩，这压缩值就转嫁给了现在刚需买房的了。打个比方：一个做生意的一天得了100元，一个上班的一天得了20元，此时房子价值是50元，做生意的买了两套，上班的买不了，然后调控房价变20元，做生意的一看自己的劳动价值贬值了就卖掉一套，此刻上班的花20元买原先价值50元的房子，其中30元的价值差就是前者带动的。
       房价是政策调控了降，不是房产泡沫破裂导致贬值，要是不调控你看它涨不涨，世界上还在为地皮打着仗，台湾那点点地美国还盯着不放，银行抵押物还是房子，国家为什么在房产上坚持着，现在又在银行降息？刚需还没买房的朋友可以思量下。
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-6-10 18:05
未来是不可预测的
作者: heartsoul    时间: 2023-6-10 18:24
作者: 兼济天下    时间: 2023-6-10 18:50
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-6-10 16:05
未来是不可预测的

未来不可预测。但是不可再生的种类物，基本上是升值的。比如：黄金、石油、土地。。。。

所以。。。有能力就去合法手段的买房囤地。
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2023-6-10 19:41
远没有见底
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-10 20:22
给你机会，可是你不中用啊
作者: qweqwe964    时间: 2023-6-10 20:58
台湾是第一岛链啊，战略意义何其重要，怎么扯上房地产的
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-6-10 22:00
有钱人人都是刚需，人人都想买房。是没有几个人没房住，但是有几个人心里不想换大房子好房子呢。
作者: 我是好人真的    时间: 2023-6-11 08:44
乌克兰俄罗斯的大片土地等楼主去开发！
作者: ZZZZXXXX    时间: 2023-6-11 08:47
买房，呵呵，可笑
作者: ZZZZXXXX    时间: 2023-6-11 08:48
房子多了租都头疼
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-11 11:27
2023，上车正当时，机不可失，下一个又是十年
作者: 梓洋    时间: 2023-6-11 17:49
房住不炒
作者: 待在墙外等红杏    时间: 2023-6-12 09:04
这种经常情况下，房价肯定还是会往下，目前新房因为政策要求维稳，还强着不降，但明年再看看，还能不能维稳，最近几年，跌幅能控制低一点，算是比较好的局面了，当然，刚需不管跌涨，都要买的，一般也不会考虑这些
作者: 钱一多    时间: 2023-6-12 11:24
待在墙外等红杏 发表于 2023-6-12 09:04
这种经常情况下，房价肯定还是会往下，目前新房因为政策要求维稳，还强着不降，但明年再看看，还能不能维稳 ...

往下后最终还是往上 ，现在是一个临界点，国家既要让还没房的买的起房，也要让之前买过房的不能垮掉。先富带动后富不能为了后者消灭前者。经济低迷，房产是带动经济最有力的工具，要是在持续，还不上贷款变多突破节点是要崩盘的。现在没买房的错过这个节点那真的要再等五年以上了
作者: SZM    时间: 2023-6-12 11:27
钱一多 发表于 2023-06-12 11:24
往下后最终还是往上 ，现在是一个临界点，国家既要让还没房的买的起房，也要让之前买过房的不能垮掉。先富带动后富不能为了后者消灭前者。经济低迷，房产是带动经济最有力的工具，要是在持续，还不上贷款变多突破节点是要崩盘的。现在没买房的错过这个节点那真的要再等五年以上了

后五年基本还是房住不炒的政策
作者: 四十而惑    时间: 2023-6-12 11:48
说现在是买房最好时机还为时过早。估计还得等两三年，等经济形势有明显回升后，才是最佳时机。
当然，如果是刚需现在就可以入手，毕竟房价再往下的幅度已经很有限了；如果坚定相信房价未来几年会大幅下行，出现腰宰、膝宰甚至崩盘的，可以继续等待，甚至抛掉手中所有的房子租房住，等腰宰、膝宰甚至崩盘后再买入大平层大独栋。
一句话：选择你能承受的，承受你所选择的。
作者: 待在墙外等红杏    时间: 2023-6-12 12:50
四十而惑 发表于 2023-6-12 11:48
说现在是买房最好时机还为时过早。估计还得等两三年，等经济形势有明显回升后，才是最佳时机。
当然，如果 ...

赞同，现在余房大多，江阴现在城里的每个家庭基本都有两套以上的房子，以江阴看其他地区，类似情况比较普遍，现在二手房基本已经跌了30%甚至以上（特别是老破小），新房子目前为止还比较坚挺，但也用各种的降价手段（如：工抵房等形式），新房房地产公司也是贷款运行的，所以，新房明年感觉还要往下掉，政府想要房市启稳（也出台了降低利率、当年内买卖可以抵个人所得税等），但整个全国，甚至世界经济的不景气，感觉近三年稳不下来，经济不能启稳，房价想要启稳，就是空谈。就看看今年上海形势就知道了，亲戚在上海开饭店，说今年比疫情几年还要差，以前很火的馆子要排长队，现在都不用排队了。
作者: 梦三国曰貂蝉    时间: 2023-6-12 14:23
收入没有预期 都是空的
作者: 默默关注    时间: 2023-6-12 16:35
全款买不起，贷款怕失业。愁啊愁
作者: 枫叶正红    时间: 2023-6-12 16:52
拉一波房产基本是必须的了
不然经济靠啥呢
作者: 灰色华尔兹    时间: 2023-6-13 08:57
读过书，但不多
作者: 定山柱    时间: 2023-6-13 09:09
现在房贷利率也降了，各种政策优惠也出来了，楼主多买几套，用足贷款
作者: SZM    时间: 2023-6-13 12:25
政府银行开发商感谢楼主多买几套
作者: 钱一多    时间: 2023-6-15 07:00
四十而惑 发表于 2023-6-12 11:48
说现在是买房最好时机还为时过早。估计还得等两三年，等经济形势有明显回升后，才是最佳时机。
当然，如果 ...


选择你能承受的，承受你选择的 金句名言。
没有房子的还有很多人，有两套房以上的也有很多人，怎么办呢，调控，让买不起房的能承受的起房价选择买，让两套房以上的承受之前的选择割肉卖。这样前者补贴后者共同富裕。
作者: 钱一多    时间: 2023-6-15 07:04
SZM 发表于 2023-6-13 12:25
政府银行开发商感谢楼主多买几套

那就是说政府银行开发商都是希望买房的多，想买的多那房价就不能老是跌，就要回归正常了，可惜口袋空空
作者: 四十而惑    时间: 2023-6-15 08:52
钱一多 发表于 2023-6-15 07:00
选择你能承受的，承受你选择的 金句名言。
没有房子的还有很多人，有两套房以上的也有很多 ...

小到穿衣吃饭，大到择偶买房，生活中我们总是无法避免选择。
各人有各人的实际情况，要根据自己的实际情况做出恰当选择。不能听了一些言论，尤其是一些明显是情绪宣泄的言论做出不恰当的选择，毕竟言论发表着是根据自己的生活境遇和心境发表的，也许是适合发表者自己，对其他人不一定适合。但是选择的后果是要自己承担的，所以，一定要根据自己的实际情况，选择自己能承受的，然后承受自己所选择的。
作者: SZM    时间: 2023-6-15 09:13
政府还希望大家都多生娃
作者: 应聘上门女婿    时间: 2023-6-15 09:59
现在人们奔低密度去了，鸽子笼不会去想了
作者: 妙玉    时间: 2023-6-15 13:07
L型复苏，估计房价要持平，现在并不是买卖的好时机

自住的话就不要考虑太多
作者: 清欢欢    时间: 2023-6-15 16:02
看完全篇，以为会出现一个两个那种宣称谁喊我买房我就打谁的人出来喷楼主，目前为止还没有

房子，买卖自由，谁也别劝谁
作者: tyq550913    时间: 2023-6-15 19:20
愁死人
作者: 花鸟鱼虫    时间: 2023-6-15 20:22
这么多人说房价还要大跌，那就是差不多了。再说大跌了没人还房贷了银行要倒闭了，银行可是国家的啊！
作者: 还是那只熊猫    时间: 2023-6-15 21:02
房子本质上是居住属性~现在附带了很多金融属性~
但不论是哪一种属性为主~都需要人来作为承载！
人口年年减少~那居住和金融的属性价值都无法维持了~还谈什么增长？
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-15 21:18
花鸟鱼虫 发表于 2023-6-15 20:22
这么多人说房价还要大跌，那就是差不多了。再说大跌了没人还房贷了银行要倒闭了，银行可是国家的啊！


不可能不还的，失信人员寸步难行，子女影响考工
作者: jiaweiweiquan    时间: 2023-7-6 12:17
有一套小面积，上个月刚买了套大的，也算刚需吧，买完利率又降了，哎
作者: ysws1707    时间: 2023-7-11 21:30
每年高考就是给大城市输送优秀年轻人，然后卖了江阴的房子去大城市交首付。江阴这种小城市只能吸收点苏北低层次的民工，再到后面民工都吸不到
作者: 那个啥啊    时间: 2023-7-12 10:50
四十而惑 发表于 2023-6-15 08:52
小到穿衣吃饭，大到择偶买房，生活中我们总是无法避免选择。
各人有各人的实际情况，要根据自己的实际情 ...

不，别把穿衣吃饭和择偶买房扯一起。。现在的年轻人就会告诉你不择偶不买房过的逍遥的很。。。
作者: jk_20    时间: 2023-7-12 11:10
韭菜长速跟不上
作者: 四十而惑    时间: 2023-7-12 13:45
那个啥啊 发表于 2023-7-12 10:50
不，别把穿衣吃饭和择偶买房扯一起。。现在的年轻人就会告诉你不择偶不买房过的逍遥的很。。。

部分年轻人不择偶不买房过的逍遥的很也是一种选择。

还是那句话“选择自己能承受的，然后承受自己所选择的”， 只要不违法，任何选择都可以。
作者: 江阴大兵    时间: 2023-7-12 14:30
建议楼主把网名改成“钱多多”
作者: 十不老欠    时间: 2023-7-13 11:16
你钱多，你多买点吧
作者: longzaitianya0g    时间: 2023-7-13 16:03
何必总盯着普通人兜里可怜巴巴的仨瓜俩枣呢？哦，原来有钱人不好骗了，尝过甜头就收手的投机者也跑差不多了，剩下就是赌徒，赌房价不跌，赌再来一次金圆券？
作者: L李先生    时间: 2023-7-13 20:45
赚金币
作者: 一些小事    时间: 2023-9-11 15:18
买买买
贷贷贷
断断断
作者: 风雨萧何    时间: 2023-9-13 08:35
道理是这个道理，但是现在房价刚从50降到了49，你就迫不及待借钱入局，可以再等等，急什么。



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（打印:@2024-5-21 14:18）