暨阳社区

标题: 我就想问一下投资江阴房产的慌不慌？ [打印本页]
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-14 22:01
标题: 我就想问一下投资江阴房产的慌不慌？
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-7-14 23:00 编辑

加杠杆的朋友你们还好吗？跌到多少断供？
作者: 陈星星发发    时间: 2023-7-15 06:47
记得旺兄以前唱多的
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-15 07:25
陈星星发发 发表于 2023-7-15 06:47
记得旺兄以前唱多的


你记错了，我是小笨笨、呼哈的拥趸
作者: liquntang    时间: 2023-7-15 08:35
除非资金链断了，不然一般不会断供。跌掉首付就断供的跟刷了信用卡逾期不还，借了信用贷不还一样的概念。
作者: 定山柱    时间: 2023-7-15 09:53
炒房跟炒股一样，风险自负
作者: longzaitianya0g    时间: 2023-7-16 12:01
一般情况下不敢，他们不敢啊有软肋的，一般真不敢正面硬刚征信，他们是懂连坐的。
作者: 涓涓细流昶    时间: 2023-7-16 14:17
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-07-15 07:25
你记错了，我是小笨笨、呼哈的拥趸

小笨笨已经转战抖音了
作者: wjj19871116    时间: 2023-7-16 14:19
只要资金能转的过来还是不慌的，就怕杠杆加太多要断资金链的
作者: 80后脚步    时间: 2023-7-16 15:22
江阴买房还加杠杆，太看得起家乡了
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-16 15:57
80后脚步 发表于 2023-7-16 15:22
江阴买房还加杠杆，太看得起家乡了

火热的时候银行房贷都要找关系托人
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-7-16 17:08
穷人一个，不认识投资房产的老板们
作者: carolion    时间: 2023-7-18 19:12
19年后入手的确实高位，19年之前入手的没啥问题。
作者: jiangyinmatou    时间: 2023-7-19 08:23
carolion 发表于 2023-7-18 19:12
19年后入手的确实高位，19年之前入手的没啥问题。

要看买哪，你买临港CBD试试？
作者: 稻谷小麦    时间: 2023-7-19 10:18
普通人买了自住的，哪有人会断供
，反正周围没看到
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-19 11:02
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-7-19 11:31 编辑
稻谷小麦 发表于 2023-7-19 10:18
普通人买了自住的，哪有人会断供
，反正周围没看到


断供的都是自住的，现在铺天盖地的法拍房就是这么来的
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-7-19 12:38
刚买了房，今年要搬过去住的。周围也有认识的朋友今年买房的，也有的是前两年买房的，没见谁断供了。既然要供房了，肯定要计算好自己的能力啊。
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-19 12:53
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-7-19 12:54 编辑
爱吃菜的猫 发表于 2023-7-19 12:38
刚买了房，今年要搬过去住的。周围也有认识的朋友今年买房的，也有的是前两年买房的，没见谁断供了。既然要 ...


还贷能力的计算是建立在工作收入稳定或者是增长的基础上的，可是现在的大环境很多人突然之间就失业了。你的朋友圈无法代表其他十几亿人。
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-7-19 12:57
嗯，这倒也是。
作者: carolion    时间: 2023-7-19 14:33
jiangyinmatou 发表于 2023-7-19 08:23
要看买哪，你买临港CBD试试？

我写的跟你答的是同一回事吗？回去好好学语文
作者: ZZZZXXXX    时间: 2023-7-19 15:52
liquntang 发表于 2023-7-15 08:35
除非资金链断了，不然一般不会断供。跌掉首付就断供的跟刷了信用卡逾期不还，借了信用贷不还一样的概念。

很多人离断供还差那么一点点   
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-7-19 15:56
ZZZZXXXX 发表于 2023-07-19 15:52
很多人离断供还差那么一点点   

你认识吗，是怎么悲惨法，说出来让大家高兴高兴。
作者: ZZZZXXXX    时间: 2023-7-19 16:01
爱吃菜的猫 发表于 2023-7-19 15:56
你认识吗，是怎么悲惨法，说出来让大家高兴高兴。

不认识哦
作者: 稻谷小麦    时间: 2023-7-19 16:15
我是底层的劳动人民，看到的也是最底层，但真没看到断供的
作者: ZZZZXXXX    时间: 2023-7-19 16:17
稻谷小麦 发表于 2023-7-19 16:15
我是底层的劳动人民，看到的也是最底层，但真没看到断供的

人家断供也不会跟你说   我朋友就是买的法拍房
作者: 稻谷小麦    时间: 2023-7-19 16:19
生活都过的好好的
作者: 尽当然顺自然    时间: 2023-7-19 16:41
跌也好，涨也好；买也好，卖也好，反正中介们都开心。
作者: 不留情面    时间: 2023-7-19 16:43
本帖最后由 不留情面 于 2023-7-19 16:47 编辑

现在买个房很难吗？
不知道为啥感觉楼主这么虚的？
收入低的才要慌啊
有收入的慌啥？？
作者: WORD1234    时间: 2023-7-19 16:44
我朋友问我借钱，孩子没补课费前两年买的敔山湾的房子，高位套牢，六点几的利息。
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-19 16:50
WORD1234 发表于 2023-7-19 16:44
我朋友问我借钱，孩子没补课费前两年买的敔山湾的房子，高位套牢，六点几的利息。

想办法转贷，转完可以按照现在的利率还房贷。
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-19 16:52
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-7-19 16:54 编辑
不留情面 发表于 2023-7-19 16:43
现在买个房很难吗？
不知道为啥感觉楼主这么虚的？
收入低的才要慌啊


你和你朋友圈的情况能代表其他十几亿人吗？数以千万计被降薪、裁员失业的人你看不到罢了。
作者: 不留情面    时间: 2023-7-19 16:58
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-7-19 16:52
你和你朋友圈的情况能代表其他十几亿人吗？数以千万计被降薪、裁员失业的人你看不到罢了。


做江阴房产投资的也基本都是有钱人
没钱的投个鸡毛？
有钱人的事轮不到咱们去担心
我一个近亲江阴六七套房子，要担心吗？
作者: 尽当然顺自然    时间: 2023-7-19 17:01
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-7-19 16:52
你和你朋友圈的情况能代表其他十几亿人吗？数以千万计被降薪、裁员失业的人你看不到罢了。

说句实话，除了在论坛上看见，周围倒真没听见和看见。
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-19 17:05
不留情面 发表于 2023-7-19 16:58
做江阴房产投资的也基本都是有钱人
没钱的投个鸡毛？
有钱人的事轮不到咱们去担心

真正有钱人不会在二级市场投房产，更不会投江阴的房产。就是那帮算不上穷人，手里有点闲钱连中产都算不上的人加了杠杆在买，这些人抗风险能力是最弱的。这样的人才会投资江阴的房子。
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-19 17:08
尽当然顺自然 发表于 2023-7-19 17:01
说句实话，除了在论坛上看见，周围倒真没听见和看见。


我看见一个，处在断贷的边缘，前几年工作还不错完全能自己还，现在每个月房贷自己的一部分加上父母的养老金的一部分，这个月自己那部分还没着落。
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-7-19 19:53
所以你是同情他还是嘲笑他
作者: 暨阳卧龙    时间: 2023-7-19 20:56
现在江阴百强县都这么难，感觉断供的肯定有，外面经济差的断供的肯定更多
作者: 兼济天下    时间: 2023-7-19 21:11
WORD1234 发表于 2023-7-19 14:44
我朋友问我借钱，孩子没补课费前两年买的敔山湾的房子，高位套牢，六点几的利息。

没钱，让他孩子好好努力。借钱过日子不是长久之计
作者: 兼济天下    时间: 2023-7-19 21:12
尽当然顺自然 发表于 2023-7-19 15:01
说句实话，除了在论坛上看见，周围倒真没听见和看见。

目前没遇到，也许以后会有，但是目前还没遇到
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-7-19 21:21
借钱也要补课？现在卷成这样了？唉
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2023-7-20 08:50
爱吃菜的猫 发表于 2023-07-19 21:21
借钱也要补课？现在卷成这样了？唉[viewimg]

学费都有人向我借。。。裁员的太多了
作者: 心空乐园    时间: 2023-7-20 09:17
不破不立么，北上广深还有断供的年份呢嘿
作者: WORD1234    时间: 2023-7-20 12:55
兼济天下 发表于 2023-07-19 21:11
没钱，让他孩子好好努力。借钱过日子不是长久之计

买房子本来就是让孩子上学的啊
作者: WORD1234    时间: 2023-7-20 12:56
爱吃菜的猫 发表于 2023-07-19 21:21
借钱也要补课？现在卷成这样了？唉[viewimg]

一般要好的才说，表面看起来风光。
作者: 喜司    时间: 2023-7-21 13:42
carolion 发表于 2023-7-18 19:12
19年后入手的确实高位，19年之前入手的没啥问题。

2018年，某辉澄江府开盘，均价13800，现在应该是卖完了。投资的慌不慌？
作者: carolion    时间: 2023-7-21 13:45
喜司 发表于 2023-7-21 13:42
2018年，某辉澄江府开盘，均价13800，现在应该是卖完了。投资的慌不慌？

这你要问买澄江府的
作者: 喜司    时间: 2023-7-21 14:04
carolion 发表于 2023-7-21 13:45
这你要问买澄江府的

不是你说19年前入手的“没啥问题”
作者: carolion    时间: 2023-7-21 17:01
喜司 发表于 2023-7-21 14:04
不是你说19年前入手的“没啥问题”

那你也要问19年澂江府的人是否后悔啊，是后悔还是不后悔。自己住不会后悔，19年后买自己住也没什么问题。投机的会慌。



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（打印:@2024-5-29 02:39）