暨阳社区

标题: 1.36万的房价贵不贵？ [打印本页]

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作者: csscgg    时间: 2023-8-3 08:54
标题: 1.36万的房价贵不贵？
长江某小区特价房1.36万一平，都说便宜。这以后开征房产税就是13600*3%=408元每平米每年。150平就是六万每年的房产税。你还觉得便宜吗？

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作者: baxisongzi    时间: 2023-8-3 08:58
要这么算，工资肯定得上去，要不多少人住得起。

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作者: 农妇山泉    时间: 2023-8-3 09:37
哪个小区？

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作者: xuesong12    时间: 2023-8-3 09:52
没事，按你这么算，北上广的在上面顶着呢，你交6万，人家交多少？16万？26万？36万？

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作者: 那个啥啊    时间: 2023-8-3 10:46
要征也是阶梯式和累进制的。。怎么可能这么算。。
按你算法，一线房价就算8万，一套房子一年30万税？
住那房子的人一年能余不余的下30万还两说呢。。给政府打欠条么。。。

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作者: 江阴大兵    时间: 2023-8-3 11:14
和调，这样子算不是要逼死人啦。

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作者: csscgg    时间: 2023-8-3 13:59

那个啥啊 发表于 2023-8-3 10:46
要征也是阶梯式和累进制的。。怎么可能这么算。。
按你算法，一线房价就算8万，一套房子一年30万税？
住那 ...

所以说房价远未到底。先看到5000一平，毕竟一年一万多，老百姓咬咬牙可以交的。

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作者: 尽当然顺自然    时间: 2023-8-3 15:36

csscgg 发表于 2023-8-3 13:59
所以说房价远未到底。先看到5000一平，毕竟一年一万多，老百姓咬咬牙可以交的。

你可以咬咬牙，我们没牙咬，再少也交不起，是不是会把我的房子收上去。

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作者: baxisongzi    时间: 2023-8-3 16:34
5000一平也交不起一万的税，800一平可以接受。

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作者: baxisongzi    时间: 2023-8-3 16:34
咋地会有这种想法的，人才

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作者: leiman1982    时间: 2023-8-3 16:42
如果这么算的话  什么都不划算了    要考虑自己的实际需求与经济能力，然后再 考虑是否值得

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作者: lxf2004wudi    时间: 2023-8-3 16:55
扯淡吧，国外都是土地私有制，自家土地里面挖出什么都是自己的。人当然都要收房产税。国内土地都不是自己的，70产权反复收税，还要收房产税不怕21世纪陈胜吴广

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作者: 我是好人真的    时间: 2023-8-3 17:32
房产税应该是超出人均面积才会征收，所以，那些手里有多套房子的都在抛售！

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作者: csscgg    时间: 2023-8-3 20:05

我是好人真的 发表于 2023-8-3 17:32
房产税应该是超出人均面积才会征收，所以，那些手里有多套房子的都在抛售！

房价本来就是多套房的人决定的呀，自住的房子又不流通

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作者: ysws1707    时间: 2023-8-3 21:39
2050年专家预测中国人口减半，房子不降很难

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-8-3 21:42
现在很多都是家庭成员每人一套啊，有人给自己三个娃每人买了套房，也是多套房啊，自己夫妻名下一套，三个娃名下一人一套，如果要交房产税需要交吗？感觉不用交吧。

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作者: xuesong12    时间: 2023-8-3 21:52

ysws1707 发表于 2023-8-3 21:39
2050年专家预测中国人口减半，房子不降很难

哪位砖家？发出来看看，2023年，50岁以下9亿人。27年后，人口减半？27年间0出生，现在50岁以上到时全部去世，还需要再死2亿人，才能达到人口减半。自己动动脑子，不信谣不传谣，谢谢

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作者: KKKKKQQQQQQ    时间: 2023-8-4 01:15
能不能先思考一下动动脑？一本正经胡说八道不尴尬吗？

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作者: mkfjy    时间: 2023-8-4 08:08
按你这样算法，一大半以上人一年不吃不喝赚的钱不够交房产税。

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作者: mkfjy    时间: 2023-8-4 08:10
房产税的基准不是购买的价格，而是市场价。就算你N年前500块买的，也是按现在2万的价格给你征收。

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作者: csscgg    时间: 2023-8-4 08:16

mkfjy 发表于 2023-8-4 08:10
房产税的基准不是购买的价格，而是市场价。就算你N年前500块买的，也是按现在2万的价格给你征收。

所以我发帖就是为了说明，后面房产税出来的时候，房价绝对远低于现在的价格

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作者: csscgg    时间: 2023-8-4 08:20

mkfjy 发表于 2023-8-4 08:10
房产税的基准不是购买的价格，而是市场价。就算你N年前500块买的，也是按现在2万的价格给你征收。

美国一套房子基本也就3年的家庭收入，为啥房价这么低？因为有房产税。把房产税折算进房价，就变成了10年收入了。

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作者: csscgg    时间: 2023-8-4 08:24

xuesong12 发表于 2023-8-3 21:52
哪位砖家？发出来看看，2023年，50岁以下9亿人。27年后，人口减半？27年间0出生，现在50岁以上到时全部 ...

不可否认，有买房需求的人口正在大幅萎缩。结婚人数正在每年2位数的下跌。刚需一词可能成为历史

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作者: 陈星星发发    时间: 2023-8-4 08:47
房产税就是达摩克斯之剑

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作者: 江阴联通总公司    时间: 2023-8-4 09:00

lxf2004wudi 发表于 2023-8-3 16:55
扯淡吧，国外都是土地私有制，自家土地里面挖出什么都是自己的。人当然都要收房产税。国内土地都不是自己的 ...

对头

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作者: oyeye    时间: 2023-8-4 09:03
怎么可能这么算。。

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作者: SZM    时间: 2023-8-4 10:43
美国无家可归的流浪汉也不少，可能和房产税也有一定关系

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-8-4 11:19
你想降到多少再买呢，早买早住

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作者: zhangxd-zxd    时间: 2023-8-4 19:34
怪不得运河上造这么多桥，要么就是住桥洞，要么就是从桥上跳下去

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作者: 悲伤的彼岸    时间: 2023-8-4 21:48

xuesong12 发表于 2023-8-3 09:52
没事，按你这么算，北上广的在上面顶着呢，你交6万，人家交多少？16万？26万？36万？

3%房产税，不知道楼主脑子里怎么琢磨出来的。

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作者: 浅蓝深篮    时间: 2023-8-4 22:32
1.36的楼层太菜

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作者: seanzhou    时间: 2023-8-5 06:32
楼主很好的诠释了什么叫杞人忧天

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作者: hxgxj    时间: 2023-8-5 14:22
原帖已经找不到了 可能被删了 降价这么多造成了负面影响

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作者: 应聘上门女婿    时间: 2023-8-7 13:49
天宸？

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作者: 0810110111    时间: 2023-8-7 15:08
首先外国收房产税，那是人家永久产权，我们就70年的使用权，重复收，凭啥，吃相这么难看，这么表脸，就不怕人Z反？

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作者: 遥远的桥    时间: 2023-8-8 10:13
要是政府脑子长得和你一样，破产关门就在明天

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作者: csscgg    时间: 2023-8-8 11:24

遥远的桥 发表于 2023-8-8 10:13
要是政府脑子长得和你一样，破产关门就在明天

呵

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作者: 江南剑客    时间: 2023-8-12 08:43
价格是一个原因，配套是我纠结买新房的另外一个原因。天宸（那一带）也好，江湾城也好，感觉买菜去超市都不怎么方便。天和还稍微好一些。

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作者: baxisongzi    时间: 2023-8-12 11:25

江南剑客 发表于 2023-8-12 08:43
价格是一个原因，配套是我纠结买新房的另外一个原因。天宸（那一带）也好，江湾城也好，感觉买菜去超市都不 ...

会有超市的

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作者: 小小辣椒酱    时间: 2023-8-12 11:35

0810110111 发表于 2023-08-07 15:08
首先外国收房产税，那是人家永久产权，我们就70年的使用权，重复收，凭啥，吃相这么难看，这么表脸，就不怕人Z反？

你啥都没，不怕你反

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