暨阳社区

标题: 做个预测，房地产最后以万科的暴雷而终结 [打印本页]
作者: dufjj    时间: 2023-8-17 20:06
标题: 做个预测，房地产最后以万科的暴雷而终结
龙湖，金地马上撑不住了，万科估计还能撑一撑，但现金流很紧张。
作者: 彩色哥    时间: 2023-8-17 20:30
终结是什么？房子完全没需求了？一套都没人买了？
作者: wsx2048    时间: 2023-8-17 20:39
民企全部破产倒闭，国企垄断独吃？
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-8-17 20:48
wsx2048 发表于 2023-8-17 20:39
民企全部破产倒闭，国企垄断独吃？


答对了，防止资本无序扩张。
作者: csscgg    时间: 2023-8-17 21:17
覆巢之下无完卵，最后一起玩完。中国人没有经历过经济危机，不知道杠杆破裂的后果。未来几年拭目以待
作者: 我是好人真的    时间: 2023-8-17 22:28
高杠杆引发的债务危机可能会持续数十年。。。。不要误会，我说的是印度！
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-8-17 23:49
制造焦虑，危言耸听。
作者: 那个啥啊    时间: 2023-8-18 01:40
wsx2048 发表于 2023-8-17 20:39
民企全部破产倒闭，国企垄断独吃？

民企改行轻资产呗。。。国企负责拿地和，民企负责设计，监工，销售等等。。。
作为运营商而不是开发商。。
说白了就是已经给了一次机会了，结果这帮搞了个更大的窟窿出来，以后不再给机会能执掌一年几千上万亿的资金流动了。
说白了，
作者: 定山柱    时间: 2023-8-18 07:44
万科负债1.5万亿，负债率84%，账面现金1300亿，会有那么一天的
作者: csscgg    时间: 2023-8-18 07:45
定山柱 发表于 2023-8-18 07:44
万科负债1.5万亿，负债率84%，账面现金1300亿，会有那么一天的

这负债率，差不多就是去年的碧桂园
作者: 热血沸腾    时间: 2023-8-18 07:59
恒大以后再无一线头部房企爆雷，你可以今天开始验证我这句话
作者: csscgg    时间: 2023-8-18 08:01
我是好人真的 发表于 2023-8-17 22:28
高杠杆引发的债务危机可能会持续数十年。。。。不要误会，我说的是印度！

我们的债务危机更严重，因为我们叠加了快速老龄化的人口结构。债务可能还不完，人就没了……
作者: 無惑    时间: 2023-8-18 11:29
还没开始，怎么都觉得已经结束了？
作者: zqff    时间: 2023-8-18 16:49
热血沸腾 发表于 2023-8-18 07:59
恒大以后再无一线头部房企爆雷，你可以今天开始验证我这句话

热哥是我挺佩服的一位高手！
热哥，深入剖析一下，谢谢
作者: 我叫妞妞    时间: 2023-8-18 17:40
任何产业都是周期现象，不加时间点的预测都是耍流氓。从去年wk的清盘来看，早已谋定全身而退了。
作者: 尹子    时间: 2023-8-20 16:56
看来老板都不是个东西
作者: anhuiren2    时间: 2023-8-20 22:37
热血沸腾 发表于 2023-8-18 07:59
恒大以后再无一线头部房企爆雷，你可以今天开始验证我这句话

没有绝对的事情哦！
要说变个暴雷法，普通民众不一定能感觉到还可以。
作者: anhuiren2    时间: 2023-8-20 22:38
csscgg 发表于 2023-8-18 08:01
我们的债务危机更严重，因为我们叠加了快速老龄化的人口结构。债务可能还不完，人就没了……

不要杞人忧天，之前说恒大不能倒！
现在呢，影响大家吃饭了？
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-8-20 22:47
anhuiren2 发表于 2023-8-20 22:38
不要杞人忧天，之前说恒大不能倒！
现在呢，影响大家吃饭了？

工厂打螺丝的计件工少了一半的收入，干日结工杂活的一个月有十几天没活干，翻垃圾桶开宝箱的流浪汉饮料瓶一天都捡不满一麻袋，没影响吗？统计局现在干脆失业率都不敢公示了。除了金字塔最顶端的人谁都逃不掉。
作者: csscgg    时间: 2023-8-21 06:52
anhuiren2 发表于 2023-8-20 22:38
不要杞人忧天，之前说恒大不能倒！
现在呢，影响大家吃饭了？

经济危机才刚开始蔓延。你以为危机已经过了？
作者: anhuiren2    时间: 2023-8-21 23:30
csscgg 发表于 2023-8-21 06:52
经济危机才刚开始蔓延。你以为危机已经过了？

所以这些吸血的怪物更得倒！不要觉得房地产倒了，天真要塌了！




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（打印:@2024-5-18 05:04）