暨阳社区

标题: 2023年房价会怎么走？ [打印本页]

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2024-1-1 20:34
标题: 2023年房价会怎么走？
过去20年，随着经济及城市化快速发展，房价坐上了火箭。目前来看，经济遇到了瓶颈，城市化基本到头了。江阴的高层这种刚需房应该是饱和了，后面改善性房产怎么走，就看经济怎么样了。以后低密度和高容积率的小区应该会两极分化。所有的高层（包括所谓的CEO楼盘）都会回归他的本来价值。

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2024-1-1 20:37
19-21年接盘的没有任何解套的可能了。一大批中产会返贫，只能说选择大于努力。

作者: 御见~更好的你 时间: 2024-1-2 00:07
就像24年前的桑塔纳和现在的桑塔纳！需要它们的人和早年拥有的人都发生了变化！骑电瓶车的永远不会知道开桑塔纳满不在乎

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2024-1-2 07:24

作者: liquntang 时间: 2024-1-2 09:41
江阴这种小县城，未来就是一降到底的趋势。以后新房就是政府控制，然后卖出之后，二手房按年限打折一直到底，类似汽车一样，只是比汽车年限长。而且城市中心大概率还会弱化，包括学区后面也会弱化甚至转移。

作者: 冉冉小可爱 时间: 2024-1-2 13:02

作者: tt2025 时间: 2024-1-2 13:33
2023年已经走过了，明年是2024年

作者: 那夯瑟刚个啦 时间: 2024-1-2 13:53
城市化到头了？开玩笑吧。。看看有多少农村土地。。
北上广深还会继续集聚。。。

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2024-1-2 14:44

那夯瑟刚个啦发表于 2024-01-02 13:53
城市化到头了？开玩笑吧。。看看有多少农村土地。。
北上广深还会继续集聚。。。

城市化是人口，不是土地。大城市的虹吸效应永远都会在，苦的是农村的，小城市的。

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2024-1-2 21:40
堂堂一个地处长三角核心区域的百强县老二怎么比东北三省还悲观？

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2024-1-3 10:29

凸逼囊勃旺_ 发表于 2024-01-02 21:40
堂堂一个地处长三角核心区域的百强县老二怎么比东北三省还悲观？

你都说县了。上海昨天又放松政策了。

作者: csscgg 时间: 2024-1-3 10:58

凸逼囊勃旺_ 发表于 2024-1-2 21:40
堂堂一个地处长三角核心区域的百强县老二怎么比东北三省还悲观？

大国角力，中俄蜜月期，东北振兴指日可待。东盟又加速了两广云南发展。反观靠欧美经济的长三角可能到头了

作者: jybauqt 时间: 2024-1-17 15:55
以后江阴的宅基地民房会很吃香

作者: 定山柱 时间: 2024-1-17 21:05
东北？省了吧，就靠着南方养活

作者: zzh1980 时间: 2024-1-17 22:54
24年了。

作者: 泾渭同流 时间: 2024-1-18 10:13

jybauqt 发表于 2024-1-17 15:55
以后江阴的宅基地民房会很吃香

不可能的，乡镇企业起家的苏南模式到了转型的时候了，以后资源只会往城市集中

江阴的城镇化进程还需要加快

作者: jybauqt 时间: 2024-1-18 13:24

泾渭同流发表于 2024-1-18 10:13
不可能的，乡镇企业起家的苏南模式到了转型的时候了，以后资源只会往城市集中

江阴的城镇化进程还需要 ...

各持已见，试目以待！

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2024-1-18 13:31

jybauqt 发表于 2024-01-18 13:24
各持已见，试目以待！

乡镇没落肯定是大势所趋，小县城也没法独善其身。

作者: jybauqt 时间: 2024-1-18 13:36

桃花庵里桃花客发表于 2024-1-18 13:31
乡镇没落肯定是大势所趋，小县城也没法独善其身。

中国以后的经济只能从农村发展，也就是毛爷爷说的农村包围城市

作者: 泾渭同流 时间: 2024-1-18 15:24

jybauqt 发表于 2024-1-18 13:36
中国以后的经济只能从农村发展，也就是毛爷爷说的农村包围城市

从国地税合并和营改增政策开始，乡镇企业就注定走向没落了

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（打印:@2024-5-22 04:28）