暨阳社区

标题: 澄云庐学区解惑 [打印本页]

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作者: 徐徐吧    时间: 2024-3-20 09:21
标题: 澄云庐学区解惑
家里有孩子想中学的市里来读，看上澄云庐了，目前学区上有几个疑惑不是太明白。看到澄云庐地块又在要塞中学学区内又在一中学区内，要塞初中又在新建，所以等到交房有没有可能中学被分到要塞中学内。

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作者: lxf2004wudi    时间: 2024-3-20 09:44
有什么解惑的，一中要塞又不是学区，不是学区的房子有什么纠结的，在哪儿上不是上。

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作者: yf705307558    时间: 2024-3-20 09:45
路过

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作者: 徐徐吧    时间: 2024-3-20 09:51

lxf2004wudi 发表于 2024-03-20 09:44
有什么解惑的，一中要塞又不是学区，不是学区的房子有什么纠结的，在哪儿上不是上。

虽然不是南菁和市中的学区，但是奔着一中初中去的啊

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作者: 娜126    时间: 2024-3-20 10:30

徐徐吧 发表于 2024-3-20 09:51
虽然不是南菁和市中的学区，但是奔着一中初中去的啊

一中初中部怎么样？

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-3-20 10:54


你的情况重点应该放在房子本身，初中具体上哪是次要的，要塞和一中并没有特别大的区别。前几年要塞中学还没拆的时候，那一片已经是可以自主二选一的，我觉得未来大概率还是可以二选一。如果最后规划学区是要塞，以能买这个房子的经济实力，再花个几十万买个一中学区的老破小应该没什么压力，但我认为没什么必要。

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作者: 多话    时间: 2024-3-20 13:32
买一中的学期房，不是垛在手里，以后卖都卖不出去。南菁、市中的学期房现在很多都难出手了。

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作者: 不留情面    时间: 2024-3-20 14:15
问论坛上的几乎都是不建议买房
自己觉得好就行，每个人想法完全不一样

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作者: 哀木涕857    时间: 2024-3-20 16:46
还不如看看静学和鸣了 江阴的洋房溢价高了点

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作者: genius999    时间: 2024-3-20 16:55

不留情面 发表于 2024-3-20 14:15
问论坛上的几乎都是不建议买房
自己觉得好就行，每个人想法完全不一样

因为说买学区房都被喷成中介，哈哈！

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作者: genius999    时间: 2024-3-20 16:56

多话 发表于 2024-3-20 13:32
买一中的学期房，不是垛在手里，以后卖都卖不出去。南菁、市中的学期房现在很多都难出手了。

相反，南菁和市中的学区房还是比普通二手房好出手的多得多！

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-3-20 17:56

哀木涕857 发表于 2024-03-20 16:46
还不如看看静学和鸣了 江阴的洋房溢价高了点

静学和鸣还不如对面华发四季

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作者: hxgxj    时间: 2024-3-20 19:22

genius999 发表于 2024-03-20 16:56
相反，南菁和市中的学区房还是比普通二手房好出手的多得多！

我亲戚的市中实小双学区房都卖了3年了 还没卖出去

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作者: 徐徐吧    时间: 2024-3-20 19:54

哀木涕857 发表于 2024-03-20 16:46
还不如看看静学和鸣了 江阴的洋房溢价高了点

得两方面因素考虑，居住为主啊。你说的盘都在惠山

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作者: 涓涓细流昶    时间: 2024-3-21 00:00

hxgxj 发表于 2024-03-20 19:22
我亲戚的市中实小双学区房都卖了3年了 还没卖出去

目前来看，市区的房子只有卖不出的价格，没有卖不出的房子以后就不清楚了………

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作者: Carroy    时间: 2024-3-21 08:00
应该就是一中

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作者: julianxu    时间: 2024-3-21 08:27

hxgxj 发表于 2024-3-20 19:22
我亲戚的市中实小双学区房都卖了3年了 还没卖出去

要么你亲戚价格挂的太高了，要么房子有缺陷，如果不肯按市场价卖的话再挂3年也卖不出去。

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作者: 馨香思怡    时间: 2024-3-21 08:44

julianxu 发表于 2024-3-21 08:27
要么你亲戚价格挂的太高了，要么房子有缺陷，如果不肯按市场价卖的话再挂3年也卖不出去。

有道理只要价格合适有人会买。 我18年3月买的21年学区用完是正好处在下跌风口，一时没舍得卖。到了23年4月相比21年高位跌了30多W卖掉的，挂了1个月不到约我谈了一次就成交了，相比买的时候还有是利润的。

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作者: genius999    时间: 2024-3-21 09:34

hxgxj 发表于 2024-3-20 19:22
我亲戚的市中实小双学区房都卖了3年了 还没卖出去

要么单价高，要么房子大，要么有缺陷，要么有暗问题，没听说过学区房卖不出去的。

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作者: 随风飞扬    时间: 2024-3-22 10:53

Carroy 发表于 2024-3-21 08:00 应该就是一中

澄南路以西是要塞，买哪房子，不怕晚上磷火飘飘

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作者: 徐徐吧    时间: 2024-3-22 11:10

随风飞扬 发表于 2024-03-22 10:53
本帖最后由 随风飞扬 于 2024-3-22 10:54 编辑

澄南路以西是要塞，买哪房子，不怕晚上磷火飘飘

那么澄堡在要塞没拆之前是一中还是要塞

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作者: 随风飞扬    时间: 2024-3-22 11:16

徐徐吧 发表于 2024-3-22 11:10
那么澄堡在要塞没拆之前是一中还是要塞

要塞

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作者: liquntang    时间: 2024-3-22 17:32

随风飞扬 发表于 2024-3-22 10:53
澄南路以西是要塞，买哪房子，不怕晚上磷火飘飘

双证统一上一中，外地人上新市民。

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作者: 江南剑客    时间: 2024-3-23 16:28
澄云庐我也关注了，但是前面的住宅和写字楼实在太高了，感觉有点压抑，另外那边以前是澄兴磷，有点犹豫。

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作者: 江南剑客    时间: 2024-3-23 16:28
楼主想买别墅还是洋房？

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作者: 徐徐吧    时间: 2024-3-23 19:20

江南剑客 发表于 2024-03-23 16:28
楼主想买别墅还是洋房？

想买127平方的洋房

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作者: 徐徐吧    时间: 2024-3-23 19:20

江南剑客 发表于 2024-03-23 16:28
澄云庐我也关注了，但是前面的住宅和写字楼实在太高了，感觉有点压抑，另外那边以前是澄兴磷，有点犹豫。

住宅写字楼遮挡的是最南面的叠墅，北面和东地块不受影响

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作者: qianloong    时间: 2024-3-24 00:27

徐徐吧 发表于 2024-03-23 19:20
想买127平方的洋房

一共没几套，急着买容易吃亏。不急着买容易被别人买走。

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作者: 子离    时间: 2024-3-25 15:29
在我看来，小学除了实小初中除了南菁、市中，其他都不是学区房

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作者: 御见~更好的你    时间: 2024-3-27 10:16
不要纠结这个了，根据现实需要来，在不久的将来可能不存在学区房一说

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作者: 江南剑客    时间: 2024-3-29 14:06
地段不错，但是和联发市场比还是差点。

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