暨阳社区

标题: 论坛里有20/21年买房的朋友吗？ [打印本页]

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-4-12 18:39
标题: 论坛里有20/21年买房的朋友吗？
有断供的吗？对生活有影响吗

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作者: 羽衣甘蓝    时间: 2024-4-12 22:06
能不断还是不要断吧

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作者: 蜜桃成熟时    时间: 2024-4-12 22:55
21年入手的学区
有苦说不出啊
关键现在对孩子还佛系了

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作者: juxiaolian    时间: 2024-4-13 07:58

蜜桃成熟时 发表于 2024-4-12 22:55
21年入手的学区
有苦说不出啊
关键现在对孩子还佛系了

你要这样想，又不是我一个人21年入手的，当年的审批中心那人啊

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作者: 有煜相安    时间: 2024-4-13 08:02
江阴这种地方还没必要断供吧，不行么啃啃老总够的。

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作者: 稻谷小麦    时间: 2024-4-13 08:03
断供只在头条，抖音里看到。生活中没看到过一个。老百姓一般也没能力炒房，自己住的都是看米下菜，怎么可能断供

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作者: 不留情面    时间: 2024-4-13 08:07
没啥影响，因为全款买的。楼上说的有道理

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作者: 不留情面    时间: 2024-4-13 08:07

蜜桃成熟时 发表于 2024-4-12 22:55
21年入手的学区
有苦说不出啊
关键现在对孩子还佛系了

还是别鸡娃

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作者: zzqqffzky    时间: 2024-4-13 08:25
基本是19年-21年买第一套房子的都亏了

当然买几套的话前面买的挣了，不会亏的

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作者: worldeps    时间: 2024-4-13 08:29
消费降级吧，断供不至于

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作者: 羽化之梦    时间: 2024-4-13 09:16
江阴的房子不像那些大城市的
一是江阴很少有200万以上的房贷
熬一熬是不会断供的
二是江阴目前烂尾楼很少，大多数人只要拿到房子，还是会继续还贷的

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作者: 时尚劲霸    时间: 2024-4-13 10:09

蜜桃成熟时 发表于 2024-4-12 22:55
21年入手的学区
有苦说不出啊
关键现在对孩子还佛系了

21年买的乡镇的改善房，能力范围，贷款还完今年又换了一辆三十万左右的车。要是当初买了学区就没这么好的日子，孩子乡镇念书，目前成绩很好。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2024-4-13 12:26
抖音多搜搜断供，多看看，会经常推送断供的人多惨给你看的。

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作者: 江阴莫汉汉    时间: 2024-4-13 15:33

时尚劲霸 发表于 2024-4-13 10:09
21年买的乡镇的改善房，能力范围，贷款还完今年又换了一辆三十万左右的车。要是当初买了学区就没这么好的 ...

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作者: 彩色哥    时间: 2024-4-13 15:43
身边20年21年买房的多了，没看到有一个断供的，而且不乏有多个房贷在身的。抖音少刷刷，贩卖焦虑的、博取流量的人不少

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作者: 彩色哥    时间: 2024-4-13 15:46
根据人民银行数据，2023年国内家庭新增存款达16.67万亿，创历史新高。这可是官方数据哦，说明并不是人民手里没钱了，只是人民不爱买房了，不爱买房是因为大家都有房了，前几年都买了

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作者: 水王    时间: 2024-4-13 15:53
如果唯一住房。可以断供的。银行没法法拍，如果有其他住房，会被法拍加大亏损

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作者: 步非烟    时间: 2024-4-13 16:04
我买的

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作者: 农夫    时间: 2024-4-13 16:58
没影响，全款购买

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作者: 昱诚泡泡    时间: 2024-4-13 18:34

水王 发表于 2024-4-13 15:53
如果唯一住房。可以断供的。银行没法法拍，如果有其他住房，会被法拍加大亏损

也会被法拍的，法院给你留2年租房的钱

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作者: 砧板上的鱼    时间: 2024-4-15 07:58

时尚劲霸 发表于 2024-04-13 10:09
21年买的乡镇的改善房，能力范围，贷款还完今年又换了一辆三十万左右的车。要是当初买了学区就没这么好的日子，孩子乡镇念书，目前成绩很好。

我们去城里念的，成绩中等偏下其实真的都是炒作，没意思的！想方设法打开老百姓钱袋子

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-4-15 08:02

砧板上的鱼 发表于 2024-4-15 07:58
我们去城里念的，成绩中等偏下其实真的都是炒作，没意思的！想方设法打开老百姓钱袋子

好学校是给成绩好的、有潜力的孩子锦上添花的，不是给成绩差的孩子扭转乾坤的，没有读书天赋的孩子在哪读都差不多，说炒作的人都是没搞清本质或者说是对学校的期望值过高。

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作者: WORD1234    时间: 2024-4-15 08:08

凸币囊波旺 发表于 2024-4-15 08:02
好学校是给成绩好的、有潜力的孩子锦上添花的，不是给成绩差的孩子扭转乾坤的，没有读书天赋的孩子在哪 ...

你搞反了。要么小学就去上，要么就不要去，身边很多孩子初中去了，发现不合适那个氛围。

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-4-15 08:35

WORD1234 发表于 2024-4-15 08:08
你搞反了。要么小学就去上，要么就不要去，身边很多孩子初中去了，发现不合适那个氛围。

这就是家长没搞清孩子到底有几斤几两，自以为是认为能跟得上好学校的节奏，说白了并不是读书的那块料。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2024-4-15 08:45
楼上说的对。

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作者: 無惑    时间: 2024-4-15 08:56

彩色哥 发表于 2024-04-13 15:46
根据人民银行数据，2023年国内家庭新增存款达16.67万亿，创历史新高。这可是官方数据哦，说明并不是人民手里没钱了，只是人民不爱买房了，不爱买房是因为大家都有房了，前几年都买了

招行好像统计过，2％的客户持有80％以上的存款，这年头的数据已然没有意义，什么人均可支配收入，什么平均工资，都是笑话，谁给你平均？任何事落到个人头上，要么0，要么100％，概率有什么用？

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作者: Carroy    时间: 2024-4-15 09:26
别断供不可取

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作者: 时尚劲霸    时间: 2024-4-15 10:00

砧板上的鱼 发表于 2024-4-15 07:58
我们去城里念的，成绩中等偏下其实真的都是炒作，没意思的！想方设法打开老百姓钱袋子

那时候能保持理智的真的不多，中介提倡的先上车，那时学区房快4万一平。

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作者: 最后的天空    时间: 2024-4-15 10:03

無惑 发表于 2024-4-15 08:56
招行好像统计过，2％的客户持有80％以上的存款，这年头的数据已然没有意义，什么人均可支配收入，什么平均 ...

我只记得疫情期间瑞士银行表态要公布中国100个人在它那的8万亿存款的名字，后来就不了了之了

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作者: laozhuji123    时间: 2024-4-15 10:07
要断大家一起断，让“平均仅有30w年薪过紧日子”的银行吃瘪。

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作者: 随时遗忘    时间: 2024-4-15 10:42
23年买的

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作者: 待在墙外等红杏    时间: 2024-4-15 10:44
如果是刚需，最多就是价格高一点，都是有预算才会买的，不至于断供

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作者: 时尚劲霸    时间: 2024-4-15 10:54

蜜桃成熟时 发表于 2024-4-12 22:55
21年入手的学区
有苦说不出啊
关键现在对孩子还佛系了

不管在哪里念书，都是需要认真的刷题。自己不想学的最终也会慢慢掉出普高线

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作者: truem118    时间: 2024-4-15 10:59

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作者: 天使吻    时间: 2024-4-15 14:14
我是20年买的，为什么要断供呢

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作者: csscgg    时间: 2024-4-15 14:16
一般人家房价跌30%是没问题的，江阴房价收入比不算离谱。不像杭州南京那种，一跌百万起步。一般人受不了

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作者: A人事园园    时间: 2024-4-15 14:25
买房好难

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作者: 987318886    时间: 2024-4-15 14:48
江阴房价也不是特别高，没必要断供，划不来

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作者: 卡哇伊baby    时间: 2024-4-15 22:58
21年买的，公ji金贷了60万，三年还了40万，还有20万预估到我退休能还清，为嘛要断供

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作者: 泾渭同流    时间: 2024-4-16 13:12
江阴房价低，烂尾楼不多

河南烂尾楼多，浙江房价高，这两地方估计有断供的

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作者: 邱瑜    时间: 2024-4-16 13:43
20年全款买房，21年全款装修，23年全款买车，旧车买菜用，无房贷无车贷，为啥断供？

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作者: hello沈    时间: 2024-4-16 14:34
20年全款，没必要断供，就是持有成本比较高

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作者: fendou2025    时间: 2024-4-17 16:08
已经亏了近40个W

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作者: 外来和尚    时间: 2024-4-17 17:15

csscgg 发表于 2024-4-15 14:16
一般人家房价跌30%是没问题的，江阴房价收入比不算离谱。不像杭州南京那种，一跌百万起步。一般人受不了

南京房子明显脱离基本面太多，没几个拿得出手的产业，除了靠全省收收税，问题是收税只能惠及极少部分人。

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作者: xialiye    时间: 2024-4-17 18:55
断供是疯了么？再怎么也不至于跌到断供啊。

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作者: 亲亲楚楚    时间: 2024-4-18 14:39
房子是用来住的
21年买
住住蛮好

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2024-4-18 15:34
我们21年开始观望的，没立刻买。主要我们是置换，晚两年就晚两年也不是特别急。有的人买房要上学，要结婚，可能没办法等，也只能上车，只能说都是各人各命，也不要去笑话别人。

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作者: XXZKBS    时间: 2024-4-18 15:51

蜜桃成熟时 发表于 2024-4-12 22:55
21年入手的学区
有苦说不出啊
关键现在对孩子还佛系了

情况简直一毛一样，握爪

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作者: 狗头鱼    时间: 2024-4-18 16:36
21年6月我花园82平的房子173万入手的，加上翻新装修，总成本188万
总体哭晕在厕所

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作者: 咚咚锵123    时间: 2024-4-19 10:29
为啥断供？利率降了啊，这么小看人么？几千块钱都还不起？还是幸灾乐祸呢？

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-4-19 10:33

农夫 发表于 2024-04-13 16:58
没影响，全款购买

那你被割的挺惨

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-4-19 10:34

狗头鱼 发表于 2024-04-18 16:36
21年6月我花园82平的房子173万入手的，加上翻新装修，总成本188万
总体哭晕在厕所

你这个几乎腰斩了

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-4-19 10:35

咚咚锵123 发表于 2024-04-19 10:29
为啥断供？利率降了啊，这么小看人么？几千块钱都还不起？还是幸灾乐祸呢？

如果房产价值已经小于贷款了呢？

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作者: 叶秋    时间: 2024-4-19 15:04

狗头鱼 发表于 2024-4-18 16:36
21年6月我花园82平的房子173万入手的，加上翻新装修，总成本188万
总体哭晕在厕所

我19年买的同样面积91万自己装修10万多，差不多110万吧，公积金贷50万15年，月供3400多

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作者: 可妮兔886    时间: 2024-4-19 15:22
不敢断供

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作者: 珍珠面玻璃心    时间: 2024-4-19 16:23
断供不实际，原因么---省略

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作者: 兼济天下    时间: 2024-4-19 16:25

稻谷小麦 发表于 2024-4-13 06:03
断供只在头条，抖音里看到。生活中没看到过一个。老百姓一般也没能力炒房，自己住的都是看米下菜，怎么可能 ...

确实，哪里有那么多断供啊

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作者: wkl77777    时间: 2024-4-25 15:56
现在想上车，找不到便宜的

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作者: 悠_悠    时间: 2024-4-26 09:17
我是等等党  持币观望  也不想贷款买
是不是全款还可以再压价？

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作者: 定山柱    时间: 2024-4-27 08:23
你去银行问问有几个断供的？只有无能的人才幸灾乐祸

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-5-4 07:06

定山柱 发表于 2024-04-27 08:23
你去银行问问有几个断供的？只有无能的人才幸灾乐祸

关我屁事，关你屁事？

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作者: 快乐为本    时间: 2024-5-4 09:34
去看看法拍房多不多？

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作者: 荣城——风荷举    时间: 2024-5-4 13:37
法拍房成倍增，江阴搞评估的朋友说的。反正不是你一个，不要焦虑。船到桥头自然直。

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作者: 打瞌睡的小孩    时间: 2024-5-4 21:32

狗头鱼 发表于 2024-04-18 16:36
21年6月我花园82平的房子173万入手的，加上翻新装修，总成本188万
总体哭晕在厕所

现在花园的房子，好多80万90万挂着卖不掉

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作者: 打瞌睡的小孩    时间: 2024-5-4 21:33
现在估计都哭晕在厕所，跌了百分之30了

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作者: 一颗仙人球    时间: 2024-5-7 10:20
最高价买的  都是泪  就这样住住吧   想开点也没啥影响也不大   努力赚钱吧  断供了住哪儿啊

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作者: 一首慢情歌    时间: 2024-5-7 17:22

csscgg 发表于 2024-4-15 14:16
一般人家房价跌30%是没问题的，江阴房价收入比不算离谱。不像杭州南京那种，一跌百万起步。一般人受不了

基本50万打底。。

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作者: samppd    时间: 2024-5-7 18:27
教你一招，离婚，用房子去薅银行羊毛，然后取现金给老婆，黑户你一个，幸福全家

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作者: 四十而惑    时间: 2024-5-7 18:32

juxiaolian 发表于 2024-4-13 07:58
你要这样想，又不是我一个人21年入手的，当年的审批中心那人啊

我就是21年最高峰时候入手的南菁书包房，全款买的，对生活没有影响，虽说价格下浮了心里有点小不爽，但是孩子们上学总归要用的，就算是给孩子们的投资吧。

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-5-8 06:32

四十而惑 发表于 2024-05-07 18:32
本帖最后由 四十而惑 于 2024-5-7 18:41 编辑



我就是21年最高峰时候入手的南菁书包房，全款买的，对生活没有影响，虽说价格下浮了心里有点小不爽，但是孩子们上学总归要用的，就算是给孩子们的投资吧。

有钱无所谓，一般家庭亏个50-80万，十年白干

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作者: GCDQ    时间: 2024-5-8 07:35

爱吃菜的猫 发表于 2024-4-13 12:26
抖音多搜搜断供，多看看，会经常推送断供的人多惨给你看的。

多看这种负能量的视频，一个人也会变得越来越差

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作者: GCDQ    时间: 2024-5-8 07:36
我是21年卖了的，不然也要断供了

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作者: gqf1278    时间: 2024-5-8 08:04
房子已经没有搞头了，没想到江阴的库存这么大，我们真是后知后觉

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-5-8 08:11

GCDQ 发表于 2024-05-08 07:36
我是21年卖了的，不然也要断供了

眼光可以啊，21年卖房

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作者: 四十而惑    时间: 2024-5-8 09:35

桃花庵里桃花客 发表于 2024-5-8 06:32
有钱无所谓，一般家庭亏个50-80万，十年白干

那就努力搞钱吧，不要东想西想了。

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作者: 天使吻    时间: 2024-5-8 09:42
20年入手的房子，当时贷款利率5.88，当时每月还款6100多，现在LPR降到4.3，还有每个月还款5400多，贷款24年，想想都觉得恐怖，还了4年多，一看本金才还了5万块钱，不过还没到断供的地步

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-5-8 10:19

天使吻 发表于 2024-05-08 09:42
20年入手的房子，当时贷款利率5.88，当时每月还款6100多，现在LPR降到4.3，还有每个月还款5400多，贷款24年，想想都觉得恐怖，还了4年多，一看本金才还了5万块钱，不过还没到断供的地步

如果现在买的话，利率低一个点，总价少几十万

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作者: 艾米·哈伯    时间: 2024-5-8 10:23

天使吻 发表于 2024-5-8 09:42
20年入手的房子，当时贷款利率5.88，当时每月还款6100多，现在LPR降到4.3，还有每个月还款5400多，贷款24年 ...

合着四年还了20万的利息

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作者: 清欢欢    时间: 2024-5-8 10:24

天使吻 发表于 2024-5-8 09:42
20年入手的房子，当时贷款利率5.88，当时每月还款6100多，现在LPR降到4.3，还有每个月还款5400多，贷款24年 ...

我19年底买的房子，也是5.88的利率，之前提前还款了一次很顺利，后来利率降得厉害看了心烦。银行里约了半年把贷款全还清了

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作者: 蓝熙86    时间: 2024-5-8 10:34
买房自己住的，没有什么贵贱之分。就像90年代的普桑要30多w一样，那时工资才300多一个月，手机号码还有3000一个号

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作者: 小猪托尼    时间: 2024-5-8 10:41

水王 发表于 2024-4-13 15:53
如果唯一住房。可以断供的。银行没法法拍，如果有其他住房，会被法拍加大亏损

欠我钱的人，唯一住房去年法拍成交了。

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作者: suj19811103    时间: 2024-5-8 10:57
当初18年10月公积金贷款50万买的房，给小孩上学的，刚买好第二年，村上跟买的房子改成同一个中学了，房子白买了，半年后拆迁了，房子刚好装修好可以搬进去，又没白买，现在我父母住。

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作者: 天使吻    时间: 2024-5-8 16:49

艾米·哈伯 发表于 2024-5-8 10:23
合着四年还了20万的利息

可不是，全白送给银行的

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作者: 我叫妞妞    时间: 2024-5-8 23:26
木影响，理由同7F

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-5-9 10:55

我叫妞妞 发表于 2024-05-08 23:26
木影响，理由同7F

现在买不就省下来上百万？

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2024-5-9 10:56

我叫妞妞 发表于 2024-05-08 23:26
木影响，理由同7F

当然你亿万身家的话当我没说

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作者: 飞舟007    时间: 2024-5-9 21:05
斥资2.5亿美金狂买美国豪宅？神秘富豪在深圳卖呼吸机日赚三亿！
https://mp.weixin.qq.com/s/LvbGPfmfxgatuzokeCCWwA

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作者: jszcVOD    时间: 2024-5-9 21:24
20年入手的，苦啊

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作者: 我叫妞妞    时间: 2024-5-9 22:01

桃花庵里桃花客 发表于 2024-5-9 10:55
现在买不就省下来上百万？

查了一下510上的价格，部分售价大约亏了一个车位的玛尼，不过晚下手不一定有理想的楼层。所以，有些盘降的不少，有的横盘

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作者: 马冯马    时间: 2024-5-10 06:20
我23年买的，没想到现在还降价

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暨阳社区 - 江阴论坛 - 网络改变江阴 （打印:@2024-5-21 17:15）