租房落户，可以上学了，这个是不是好政策？

冬天的风雨

重磅调整！近日，苏州落户政策迎新变化，将重启房迁落户！此外，租房也可落户！
日前，常熟、张家港、太仓、等地纷纷发布落户征求意见稿，执行房迁、租房落户！4月1日起正式实施，有效期3年

落户租赁住房情形的，除上述材料外，还需提供本人、配偶、子女及双方父母在本市的无房产证明、本市住建部门出具的房屋租赁登记备案证明，承租人落户后，不适用户口强迁规定，且该房屋三年内不再受理同情形落户

欧欧兔

这个政策出台，会改变很多东西

燕呢喃

醒醒

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冬天的风雨

csscgg 发表于 2023-3-14 07:15
落户的好处仅仅是上学吗？养老，医疗不算好处？反过来说租房就能享受学区房。我上面说过了，只会让本地人 ...

改革，就要触动一部分的利益，正常的

csscgg

冬天的风雨 发表于 2023-3-13 20:54
新市民学校，还要落户？？？？

落户的好处仅仅是上学吗？养老，医疗不算好处？反过来说租房就能享受学区房。我上面说过了，只会让本地人把户口迁走。背离了政策初衷

五星大队

不留情面 发表于 2023-03-13 13:26
好政策，只要是利民的都是好政策。

好政策，不光有利于投资的人能挣钱，还有利于买不起学区房的人能上南菁。只是不利于两手空空，只能敲键盘向教育局反应的人。

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冬天的风雨

csscgg 发表于 2023-3-13 13:57
楼上几个意淫的我想笑。租房落户肯定是上新市民学校呀。要不江阴人都跑苏州落户，苏州人都跑无锡落户去了

新市民学校，还要落户？？？？

四十而惑

爱吃菜的猫

不懂，就上个新市民学校为什么还要考虑落户？以前我和单位车间里的外地工人聊天，他们的孩子都有学上，安排的要塞或天华初中，他们觉得很满意，也没有择校的想法，更不懂啥是南菁市中啥是一中暨阳。有的人孩子还不带在身边，在老家上学。

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csscgg

楼上几个意淫的我想笑。租房落户肯定是上新市民学校呀。要不江阴人都跑苏州落户，苏州人都跑无锡落户去了

大地与我同在

本来可卖可不卖的，现在入学资格都可以3年卖一次了，我还卖啥，留着呗。这样一来这房子就是稳定投资了，房价就看学位价格按年化收益来推算呗。

不留情面

好政策，只要是利民的都是好政策。

冬天的风雨

五星大队 发表于 2023-3-13 12:32
就是这个道理，呼吁尽快实施租售同权，国家也是提倡的。但是又和房住不炒冲突了，好艰难。

国家会有政策的，目的是吸引你来，

五星大队

悠悠闲人 发表于 2023-03-13 12:03
本来老房子租2万一年，如果要我签同意入户意见，那价格就另说了，能上南菁估计不上5万一年不愿意签，我的破房子更值钱了，原来上完准备卖的，现在持有也行啊 。

就是这个道理，呼吁尽快实施租售同权，国家也是提倡的。但是又和房住不炒冲突了，好艰难。

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悠悠闲人

本来老房子租2万一年，如果要我签同意入户意见，那价格就另说了，能上南菁估计不上5万一年不愿意签，我的破房子更值钱了，原来上完准备卖的，现在持有也行啊 。

liquntang

五星大队 发表于 2023-3-13 11:40
后台已经有人找我租了。现在政策卡着，双方交易成本上升，现在要租必须要过户，风险和租金收益不成比例， ...

那就祝你苏州学区房多涨点了。

五星大队

liquntang 发表于 2023-03-13 09:46
租金是看供需的。本地人基本不能租了上学，租金涨了不上学的租户都跑了，房子大量供应，租金能高一点，但是也高不到哪里去。

后台已经有人找我租了。现在政策卡着，双方交易成本上升，现在要租必须要过户，风险和租金收益不成比例，还要交两次过户的钱。所以要市场好，各种限制政策必须撤掉。炒房的人最欢迎租售同权了，没想到吧？

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长江滚滚隐蛟龙

那真是好消息，那我学区房南菁的一年租15万，3年按45万总可以吧！

liquntang

五星大队 发表于 2023-3-12 23:04
不会的，租金会筛选生源的，和买房子一样。政策越是放松，学区房价值就越能充分体现，就像炒房的都期望re ...

租金是看供需的。本地人基本不能租了上学，租金涨了不上学的租户都跑了，房子大量供应，租金能高一点，但是也高不到哪里去。

凸逼囊勃旺_

冬天的风雨 发表于 2023-3-13 08:43
不能只盯着学区房，好多比如一中，暨阳学区的，租房的人，也考虑的，谁给我落户，我租谁的，这个户口也 ...

可如果我是来江阴务工的，没有孩子来上学要这江阴户口有什么意义呢？为了3年江阴户口放弃老家的宅基地？况且就算有孩子要入学还要自有房产，光有户口也没用啊。